二零二四年度房屋買賣合同標的詳細規(guī)范(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同標的詳細規(guī)范(2024版)本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落1.1.2房屋結(jié)構(gòu)1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.1.5房屋權(quán)屬1.1.6房屋使用情況2.1交易雙方信息2.1.1買方信息2.1.2賣方信息2.1.3代理信息（如有）3.1交易價格及支付方式3.1.1房屋交易總價3.1.2付款方式3.1.3付款時間節(jié)點3.1.4付款憑證4.1房屋交付及使用4.1.1房屋交付時間4.1.2房屋交付條件4.1.3房屋交付方式4.1.4房屋使用范圍4.1.5房屋使用限制5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1過戶時間5.1.2過戶費用5.1.3過戶手續(xù)5.1.4過戶文件6.1交易稅費承擔6.1.1稅費承擔原則6.1.2稅費計算標準6.1.3稅費繳納方式6.1.4稅費繳納時間7.1房屋質(zhì)量及維修責任7.1.1房屋質(zhì)量保證7.1.2房屋維修責任7.1.3房屋維修費用承擔7.1.4房屋維修期限8.1違約責任及處理8.1.1違約情形8.1.2違約責任8.1.3違約處理方式8.1.4違約賠償標準9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除通知9.1.4合同解除后的處理10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑10.1.2爭議解決機構(gòu)10.1.3爭議解決費用10.1.4爭議解決時限11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同生效時間11.1.3合同終止條件11.1.4合同終止時間12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.1.2房屋測繪報告12.1.3其他相關(guān)文件13.1合同份數(shù)及效力13.1.1合同份數(shù)13.1.2合同效力13.1.3合同簽署地點14.1其他約定事項14.1.1不可抗力14.1.2通知方式14.1.3合同變更14.1.4合同附件14.1.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號，房屋編號為室。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.3房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.1.4房屋用途：住宅，用于居住。1.1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋的完全產(chǎn)權(quán)人，無任何抵押、查封等限制。1.1.6房屋使用情況：房屋現(xiàn)狀為空置，已裝修完畢，可立即入住。2.1交易雙方信息2.1.1買方信息：姓名為X，身份證號為X。2.1.2賣方信息：姓名為X，身份證號為X。2.1.3代理信息（如有）：無。3.1交易價格及支付方式3.1.1房屋交易總價：人民幣萬元整。3.1.2付款方式：買方分兩次支付，首付款萬元，余款萬元在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后支付。3.1.3付款時間節(jié)點：首付款在合同簽訂后日內(nèi)支付，余款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付。3.1.4付款憑證：買方應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.1房屋交付及使用4.1.1房屋交付時間：買方支付首付款后日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.1.2房屋交付條件：房屋交付時，房屋應處于可居住狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。4.1.3房屋交付方式：賣方將房屋鑰匙交付給買方，買方驗收房屋后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.1.4房屋使用范圍：買方僅可使用房屋作為居住用途。4.1.5房屋使用限制：房屋不得用于出租、經(jīng)營等非居住用途。5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1過戶時間：買方支付余款后日內(nèi)，賣方配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2過戶費用：過戶費用按照國家規(guī)定標準執(zhí)行，由買方承擔。5.1.3過戶手續(xù)：賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件，買方需提供身份證、購房合同等文件。5.1.4過戶文件：過戶手續(xù)完成后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。6.1交易稅費承擔6.1.1稅費承擔原則：稅費按照國家規(guī)定標準執(zhí)行，由買方承擔。6.1.2稅費計算標準：稅費計算依據(jù)國家規(guī)定及當?shù)叵嚓P(guān)政策。6.1.3稅費繳納方式：買方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，一并繳納相關(guān)稅費。6.1.4稅費繳納時間：稅費應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)繳納。7.1房屋質(zhì)量及維修責任7.1.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。7.1.2房屋維修責任：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修，維修費用由賣方承擔。7.1.3房屋維修費用承擔：如因買方使用不當導致房屋質(zhì)量問題，維修費用由買方承擔。7.1.4房屋維修期限：賣方應在接到買方維修通知后日內(nèi)完成維修。8.1違約責任及處理8.1.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行付款義務、交付房屋、辦理過戶手續(xù)或承擔維修責任等。8.1.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.3違約處理方式：違約方應立即采取補救措施，如支付違約金、賠償損失等。8.1.4違約賠償標準：違約金的計算標準為合同總價的%，最高不超過萬元。9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)等。9.1.2合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并通知對方。9.1.3合同解除通知：一方提出解除合同時，應提前日書面通知對方。9.1.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋。10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。10.1.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.1.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。10.1.4爭議解決時限：爭議應在合同簽訂后日內(nèi)提交仲裁委員會。11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效時間：合同簽訂日。11.1.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.4合同終止時間：合同終止條件成就或雙方協(xié)商解除合同之日。12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.1.2房屋測繪報告12.1.3其他相關(guān)文件13.1合同份數(shù)及效力13.1.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，賣方、買方各執(zhí)壹份，備案壹份。13.1.2合同效力：本合同具有同等法律效力。13.1.3合同簽署地點：市區(qū)路號。14.1其他約定事項14.1.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.1.2通知方式：雙方應通過書面形式或雙方認可的通訊方式通知對方。14.1.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.1.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1.5合同簽署日期：本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為交易提供咨詢、代理、擔保、評估、鑒定等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性和程序15.2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方可根據(jù)交易需要，引入第三方提供專業(yè)服務，以確保交易的安全、高效和公正。15.2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.1第三方責任限額16.1.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.1.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、服務費用等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.1第三方權(quán)利和義務17.1.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對交易進行監(jiān)督和指導。17.1.2第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款18.2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。18.2.2第三方介入的具體事項：甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項，如評估、擔保、代理等，并在協(xié)議中詳細列明。18.2.3第三方介入的費用：甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的費用，并在協(xié)議中明確費用承擔方。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方應獨立于甲方，為甲方提供客觀、公正的服務，甲方對第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及服務結(jié)果承擔責任。19.1.2第三方與乙方的劃分：第三方應獨立于乙方，為乙方提供客觀、公正的服務，乙方對第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及服務結(jié)果承擔責任。19.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔責任，僅對自身提供的服務承擔責任。20.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方提供的服務內(nèi)容和范圍；第三方的權(quán)利和義務；第三方責任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的時間安排；第三方介入的保密條款；第三方介入的爭議解決方式。20.2第三方介入的協(xié)議簽署20.2.1甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議簽署后即生效。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)的公章，證明其真實有效性。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實房屋所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)依據(jù)，用于確定房屋的實際狀況。3.房屋交易合同要求：合同應載明甲乙雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為房屋交易的法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務。4.付款憑證要求：付款憑證需清晰顯示付款金額、時間、方式等信息。說明：作為付款證明，用于核實付款行為。5.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請、產(chǎn)權(quán)證、身份證等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的法律文件，用于完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。6.房屋質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告需由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房屋質(zhì)量檢測情況。說明：作為房屋質(zhì)量依據(jù)，用于確認房屋質(zhì)量狀況。7.交易稅費繳納證明要求：證明需載明稅費繳納金額、時間、稅費種類等信息。說明：作為稅費繳納的證明，用于核實稅費繳納情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用等。說明：作為第三方介入的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應載明變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：作為合同變更的法律文件，用于明確變更后的權(quán)利和義務。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的法律文件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約行為：買方未按約定時間支付款項。責任認定：買方應支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方逾期支付首付款，應支付萬元違約金，并賠償賣方因逾期付款造成的損失。2.房屋交付違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方逾期交付房屋，應支付萬元違約金，并賠償買方因逾期入住造成的損失。3.過戶手續(xù)違約行為：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：賣方應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方逾期辦理過戶手續(xù)，應支付萬元違約金，并賠償買方因過戶延誤造成的損失。4.質(zhì)量違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，賣方未按約定進行維修。責任認定：賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，賣方應負責維修，并賠償買方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為：一方未按照約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔爭議解決費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方拒絕參與仲裁，應承擔仲裁費用，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同標的詳細規(guī)范(2024版)2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證書信息1.2房屋權(quán)屬證明文件1.3房屋登記信息1.4房屋用途及規(guī)劃用途2.房屋買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人與授權(quán)情況3.房屋買賣合同標的描述3.1房屋位置及描述3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋配套設(shè)施3.4房屋權(quán)屬瑕疵4.房屋買賣合同價格4.1合同總價4.2付款方式及時間4.3首付款及尾款比例4.4付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收爭議解決6.房屋過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.4登記費用承擔7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及計算7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.房屋使用與維護8.1房屋使用范圍8.2房屋維護責任8.3房屋設(shè)施維護8.4房屋維修費用9.違約責任與爭議解決9.1違約情形及責任9.2違約金計算及支付9.3爭議解決方式9.4訴訟管轄10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同解釋12.4合同生效前事項13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證書信息本合同房屋所有權(quán)證書編號為______，登記人為______，房屋登記日期為______。1.2房屋權(quán)屬證明文件賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅完稅證明等。1.3房屋登記信息房屋登記在______市（縣）______區(qū)，房屋坐落地址為______，房屋編號為______。1.4房屋用途及規(guī)劃用途房屋現(xiàn)狀用途為______，規(guī)劃用途為______。2.房屋買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系方式為______。2.2賣方信息賣方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系方式為______。2.3代理人與授權(quán)情況買方/賣方委托代理人______，代理人身份證號碼為______，授權(quán)范圍為______。3.房屋買賣合同標的描述3.1房屋位置及描述房屋位于______市（縣）______區(qū)，具體地址為______，房屋為______層______號，建筑面積為______平方米。3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，地上______層，地下______層，房屋面積共計______平方米。3.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、燃氣、供暖等。3.4房屋權(quán)屬瑕疵賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。4.房屋買賣合同價格4.1合同總價本合同房屋買賣總價為人民幣______元整。4.2付款方式及時間買方分______期支付房款，具體付款時間為：1.首付款：人民幣______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣______元，于房屋交付前______日內(nèi)支付。4.3首付款及尾款比例首付款比例為______%，尾款比例為______%。4.4付款方式變更如因特殊原因需要變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付買方。5.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛；2.房屋已具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、水電供應正常等；3.房屋內(nèi)部裝修完畢，符合合同約定。5.3房屋驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量；3.房屋配套設(shè)施功能正常；4.房屋周邊環(huán)境符合合同約定。5.4驗收爭議解決如買方對房屋驗收存在異議，應在______日內(nèi)提出，賣方應在______日內(nèi)予以解決。6.房屋過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合。6.2登記手續(xù)辦理賣方應于______年內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)，并將登記證明文件交付買方。6.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬自登記之日起轉(zhuǎn)移至買方。6.4登記費用承擔房屋登記費用由______方承擔。7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及計算房屋買賣稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等，具體計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費承擔方式房屋買賣稅費由______方承擔。7.3稅費繳納時間稅費繳納時間為______。7.4稅費繳納證明賣方應提供稅費繳納證明文件，買方予以核實。8.房屋使用與維護8.1房屋使用范圍買方獲得房屋的獨立使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等非商業(yè)用途。8.2房屋維護責任房屋的日常維護和保養(yǎng)由買方負責，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的維護、設(shè)施的保養(yǎng)等。8.3房屋設(shè)施維護房屋內(nèi)的設(shè)施，如電器、管道等，其維護責任按照產(chǎn)品保修期和制造商的保修政策執(zhí)行。8.4房屋維修費用房屋的正常維修費用由買方承擔，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由賣方承擔。9.違約責任與爭議解決9.1違約情形及責任雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.2違約金計算及支付違約金按照合同約定的比例和金額計算，違約方應在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金。9.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為______市（縣）人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方達成終止合同協(xié)議時，合同終止。10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等事宜。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同應按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。11.3合同備案時間合同備案手續(xù)應在合同生效之日起______日內(nèi)完成。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、付款憑證等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。12.4合同生效前事項本合同簽訂前，雙方應充分了解合同內(nèi)容，并就合同條款達成一致意見。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單1.房屋所有權(quán)證書2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋交接清單4.付款憑證5.其他雙方認為應作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供房屋買賣過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判協(xié)調(diào)等。2.法律咨詢：為甲乙雙方提供合同起草、審核、解釋等法律服務。3.技術(shù)支持：為房屋買賣過程中涉及的技術(shù)問題提供解決方案。4.其他服務：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他相關(guān)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供本合同約定服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方的賠償責任限額為人民幣______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入的額外條款17.1介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間的具體服務內(nèi)容和責任，應以書面協(xié)議形式明確約定。17.2介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.3介入?yún)f(xié)議的變更任何一方需變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在為甲方提供服務過程中，應嚴格遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，并對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在為乙方提供服務過程中，應嚴格遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，并對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在為甲乙雙方提供綜合服務時，應確保服務的整體性和連貫性，并對甲乙雙方承擔連帶責任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決管轄第三方介入爭議的訴訟管轄地為______市（縣）人民法院。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同終止；2.第三方提供的服務已全部完成；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入服務。20.2終止程序第三方介入服務終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的其他條款21.1第三方保密第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方資質(zhì)要求第三方提供的服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應的資質(zhì)。21.3第三方費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)服務內(nèi)容協(xié)商確定，并按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復印件，證書內(nèi)容應清晰可辨，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。附件說明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，是合同履行的必要條件。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求