房子轉(zhuǎn)讓合同范例范例

房子轉(zhuǎn)讓合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，坐落________________，土地證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積：________________平方米，用途：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶：________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在交付手續(xù)辦理完畢后________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

2.若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方愿意購買該房產(chǎn)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，坐落________________，土地證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積：________________平方米，用途：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，向賣方提供足額的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求買方支付逾期利息，逾期利息為________________%。

3.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項，以彌補(bǔ)賣方損失。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意金。

2.賣方有權(quán)在買方未按時支付定金或轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在收到買方全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

五、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)在支付定金和轉(zhuǎn)讓款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在違約時，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時間支付定金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

2.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

3.若擔(dān)保方未按約定時間支付擔(dān)保金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3）其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，加快標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且買方希望通過丙方的融資服務(wù)來完成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，坐落________________，土地證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積：________________平方米，用途：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方將在丙方提供的融資支持下，按約定的分期付款計劃支付轉(zhuǎn)讓款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按照合同約定的分期付款計劃支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)在買方未能按時支付分期款時，要求賣方協(xié)助采取必要的措施，包括但不限于要求買方提前支付全部剩余款項。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)在丙方融資支持下，按約定的分期付款計劃獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方有權(quán)在支付首期款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方應(yīng)在買方支付首期款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)移交給買方。

2.賣方應(yīng)配合買方和丙方辦理融資相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

3.賣方在買方未能按時支付分期款時，有義務(wù)協(xié)助丙方采取必要的措施，但不得無故拖延或阻礙。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時間支付分期款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期款項的________________%。

2.若賣方未按約定時間配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

3.若丙方未能按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資金額的________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3）融資協(xié)議；

4）其他相關(guān)證明文件。

九