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文檔簡介
廚具倉庫租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的廚具倉庫,并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該廚具倉庫,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的廚具倉庫,以下簡稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一個月的租金,此后每月____日前支付租金。
2.3租金總額為人民幣__________元,分__________期支付,具體支付方式如下:
(1)第一個月租金:人民幣__________元;
(2)此后每月租金:人民幣__________元。
三、租賃物的交付與接收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵,應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行違法活動。
4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保其安全、完好,并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的責(zé)任。
4.3乙方在使用租賃物期間,應(yīng)保持租賃物內(nèi)外整潔,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1在租賃期限內(nèi),租賃物因自然老化、損壞等原因需要維修或保養(yǎng)的,由甲方負(fù)責(zé)。
5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的維修或保養(yǎng)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
六、租賃物的返還與驗收
6.1租賃期限屆滿或本合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。
6.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵,應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.廚具倉庫租賃物清單;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的廚具倉庫,并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該廚具倉庫,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的廚具倉庫,以下簡稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一個月的租金,此后每月____日前支付租金。
2.3租金總額為人民幣__________元,分__________期支付,具體支付方式如下:
(1)第一個月租金:人民幣__________元;
(2)此后每月租金:人民幣__________元。
三、租賃物的交付與接收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵,應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
四、第三方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在本合同履行過程中,如乙方未能履行合同約定的租金支付義務(wù),丙方將在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定使用租賃物。
4.3丙方對乙方的違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益
5.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。
5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時,要求乙方將租賃物完好地返還給甲方。
5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)采取法律手段追償。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
6.3乙方在使用租賃物過程中,如因自身原因造成租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。
6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn),降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方,為甲方提供了額外的保障,使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好,并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款,本合同有效地平衡了甲乙丙三方的權(quán)益,保障了甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè),丙方作為中介方,協(xié)助促成本次租賃交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè),以下簡稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一個月的租金,此后每月____日前支付租金。
2.3租金總額為人民幣__________元,分__________期支付,具體支付方式如下:
(1)第一個月租金:人民幣__________元;
(2)此后每月租金:人民幣__________元。
三、第三方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
3.2丙方在交易過程中,應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。
3.3丙方有權(quán)從甲方或乙方處收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額由三方另行協(xié)商確定。
四、乙方的權(quán)益
4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用、收益權(quán)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時,要求甲方將租賃物完好地返還給乙方。
4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。
4.4乙方在租賃期間,如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方整改,直至滿足乙方合理需求。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目
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