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文檔簡(jiǎn)介

專業(yè)團(tuán)隊(duì)租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋地址:____________________

1.2房屋面積:____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋裝修:____________________

1.5房屋設(shè)施:____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金:人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____元。

3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí),一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方如有違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____年____月____日

附件:

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋。同時(shí),為確保房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量,甲方委托丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方,對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋地址:____________________

1.2房屋面積:____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋裝修:____________________

1.5房屋設(shè)施:____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金:人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____元。

3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí),一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng);

(2)房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除;

(3)租賃期間的物業(yè)服務(wù);

(4)房屋租賃合同的履行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下權(quán)利限制:

(1)在乙方違反租賃合同約定時(shí),丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)在乙方逾期支付租金時(shí),丙方有權(quán)代為催收租金,并按約定收取滯納金;

(3)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修時(shí),丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)房屋享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督丙方履行管理和服務(wù)職責(zé);

(2)在丙方違反合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)在乙方違反租賃合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方對(duì)房屋享有以下利益:

(1)確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定;

(2)保障房屋及其附屬設(shè)施的使用價(jià)值;

(3)獲得租金收益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定:

(1)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施;

(2)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修;

(3)按時(shí)支付租金。

7.2乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)逾期支付租金超過(guò)____天;

(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修;

(3)其他違反租賃合同約定或損害甲方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方):____________________

簽訂日期:____年____月____日

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益:通過(guò)丙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理,確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定,提高甲方租金收益。

2.提升服務(wù)質(zhì)量:丙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù),提升甲方房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保房屋安全:甲方對(duì)房屋享有監(jiān)督權(quán),保障房屋及其附屬設(shè)施的使用價(jià)值。

2.維護(hù)租金收益:甲方通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理,確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定,保障租金收益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物業(yè)管理公司):____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋,甲方同意出租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益,并提高物業(yè)管理水平,甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋地址:____________________

1.2房屋面積:____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋裝修:____________________

1.5房屋設(shè)施:____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金:人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____元。

3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng);

(2)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù);

(3)安全保障和秩序維護(hù);

(4)社區(qū)公共設(shè)施的管理和維護(hù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),滿足乙方的合理居住需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利:

(1)對(duì)房屋的合理使用權(quán);

(2)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù);

(3)在丙方未能提供滿意服務(wù)時(shí),有權(quán)向甲方提出投訴。

5.2乙方在租賃期間享有以下利益:

(1)享受舒適的居住環(huán)境;

(2)獲得丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù);

(3)在合同期滿或提前解除合同時(shí),有權(quán)獲得丙方提供的合理搬遷支持。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件,并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方是否履行物業(yè)管理職責(zé),并在丙方違反合同約定時(shí),要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的協(xié)助,如配合維修等工作。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)逾期支付租金;

(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;

(3)損壞房屋或附屬設(shè)施。

8.2丙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);

(2)損害乙方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方

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