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文檔簡(jiǎn)介
房產(chǎn)個(gè)人傭金合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于出賣(mài)方擬將位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售,中介方同意為出賣(mài)方提供中介服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方尋找有意向的購(gòu)房者,并提供購(gòu)房者的基本信息。
1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方與購(gòu)房者進(jìn)行談判,促成雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
二、傭金及支付方式
2.1中介方在促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,有權(quán)向出賣(mài)方收取中介傭金。
2.2中介傭金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%。
2.3出賣(mài)方應(yīng)于中介方完成中介服務(wù)并取得相關(guān)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向中介方支付中介傭金。
2.4中介傭金支付方式為現(xiàn)金支付。
三、保密條款
3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及中介服務(wù)過(guò)程中所知悉的出賣(mài)方、中介方及購(gòu)房者的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
3.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容以及中介服務(wù)過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。
四、違約責(zé)任
4.1出賣(mài)方違反本協(xié)議約定,未按期支付中介傭金的,應(yīng)向中介方支付違約金,違約金為應(yīng)支付中介傭金的_________%。
4.2中介方違反本協(xié)議約定,未按約定完成中介服務(wù)的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金為中介傭金的_________%。
4.3雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其他
5.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件
2.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
3.中介服務(wù)協(xié)議
4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于出賣(mài)方擬將位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售,中介方同意為出賣(mài)方提供中介服務(wù),擔(dān)保方同意為中介方提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就中介服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方尋找有意向的購(gòu)房者,并提供購(gòu)房者的基本信息。
1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方與購(gòu)房者進(jìn)行談判,促成雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
二、傭金及支付方式
2.1中介方在促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,有權(quán)向出賣(mài)方收取中介傭金。
2.2中介傭金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%。
2.3出賣(mài)方應(yīng)于中介方完成中介服務(wù)并取得相關(guān)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向中介方支付中介傭金。
三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容
3.1擔(dān)保方同意為中介方的中介服務(wù)提供擔(dān)保,確保中介方按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)。
3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為中介傭金的_________%。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1出賣(mài)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán),中介方及擔(dān)保方不得侵犯出賣(mài)方的權(quán)益。
4.2出賣(mài)方有權(quán)要求中介方及擔(dān)保方在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)。
4.3出賣(mài)方有權(quán)要求中介方及擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保買(mǎi)賣(mài)雙方遵守合同約定。
4.4出賣(mài)方有權(quán)要求中介方及擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行協(xié)助,確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
五、乙方的違約責(zé)任
5.1中介方未按約定完成中介服務(wù)的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金為中介傭金的_________%。
5.2中介方違反保密條款,泄露出賣(mài)方商業(yè)秘密的,應(yīng)向出賣(mài)方支付賠償金,賠償金不低于實(shí)際損失。
5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的_________%。
六、乙方的權(quán)利及限制
6.1中介方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定支付中介傭金。
6.2中介方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,以協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
6.3中介方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù),確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。
6.4中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
七、合同解除
7.1出賣(mài)方有權(quán)在中介方及擔(dān)保方違反合同約定的情況下,解除本協(xié)議。
7.2乙方違約,出賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件
2.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
3.中介服務(wù)協(xié)議
4.擔(dān)保協(xié)議
5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于為中介方提供擔(dān)保,確保中介方能夠按照約定履行中介服務(wù)義務(wù),保障出賣(mài)方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益,確保交易過(guò)程順利進(jìn)行,同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議,甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障,乙方則受到相應(yīng)的約束和限制,以維護(hù)交易的公平性和安全性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于承租方擬租賃甲方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”),丙方同意為承租方提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就租賃房產(chǎn)的租賃及擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃服務(wù)內(nèi)容
1.1出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方使用。
1.2出租方負(fù)責(zé)保證租賃房產(chǎn)的合法使用,并提供必要的維修和保養(yǎng)。
1.3承租方負(fù)責(zé)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn),并保持其原狀。
二、租金及支付方式
2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)_________元,租金支付方式為每月__________日支付。
2.2承租方應(yīng)于約定的租金支付日前,將租金支付至出租方指定的賬戶。
三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容
3.1擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保,確保承租方按照約定支付租金和履行租賃義務(wù)。
3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為租賃房產(chǎn)月租金的__________倍。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1承租方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)的使用權(quán),出租方不得隨意解除租賃合同。
4.2承租方有權(quán)要求出租方保持租賃房產(chǎn)的合理使用狀態(tài),并在合理期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修。
4.3承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的合法使用證明文件。
五、甲方的違約責(zé)任
5.1出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn),應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的__________倍。
5.2出租方違反保密條款,泄露承租方商業(yè)秘密的,應(yīng)向承租方支付賠償金,賠償金不低于實(shí)際損失。
六、甲方的權(quán)利及限制
6.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金,并有權(quán)對(duì)租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。
6.2出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同的約定,不得擅自改變租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)。
6.3出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下,根據(jù)法律規(guī)定解除租賃合同。
七、丙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方履行租賃合同約定的義務(wù),包括支付租金。
7.2擔(dān)保方在承租方違約時(shí),應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。
7.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供必要的擔(dān)保信息和財(cái)產(chǎn)狀況。
八、合同解除
8.1承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下,根據(jù)法律規(guī)定解除租賃合同。
8.2出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下,根據(jù)法律規(guī)定解除租賃合同。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)
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