出讓土地施工合同范例

出讓土地施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權出讓給乙方進行施工建設事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2出讓土地的土地用途為__________。

1.3出讓土地的起始價為__________元人民幣。

二、施工建設內容

2.1乙方在取得甲方出讓的土地使用權后，應按照雙方約定的施工建設內容進行建設。

2.2施工建設內容包括但不限于：__________。

2.3乙方在施工建設過程中，應確保工程質量和安全，嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準進行施工。

三、合同期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2乙方在合同期限內，應按月向甲方支付土地出讓金__________元人民幣。

3.3乙方在施工建設過程中，如需增加工程量或變更設計，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可實施，并按照實際情況調整合同費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工建設。

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方在施工建設過程中的工程質量和安全。

4.1.3甲方有權根據國家政策調整土地出讓金。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定向乙方出讓土地使用權。

4.2.2甲方應配合乙方辦理相關施工建設手續(xù)。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權按照合同約定進行施工建設。

4.3.2乙方有權要求甲方配合辦理相關施工建設手續(xù)。

4.3.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地出讓金。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定進行施工建設，確保工程質量和安全。

4.4.2乙方應按時向甲方支付土地出讓金。

4.4.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和標準進行施工。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定向乙方出讓土地使用權，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2如乙方未按合同約定進行施工建設，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1出讓土地使用合同。

6.2土地使用權證。

6.3施工建設圖紙。

6.4相關施工建設手續(xù)。

6.5其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出讓土地使用合同。

2.土地使用權證。

3.施工建設圖紙。

4.相關施工建設手續(xù)。

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為施工建設單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監(jiān)理單位。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權出讓給乙方進行施工建設，并由丙方進行項目監(jiān)理事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2出讓土地的土地用途為__________。

1.3出讓土地的起始價為__________元人民幣。

二、施工建設內容

2.1乙方在取得甲方出讓的土地使用權后，應按照雙方約定的施工建設內容進行建設。

2.2施工建設內容包括但不限于：__________。

2.3乙方在施工建設過程中，應確保工程質量和安全，嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準進行施工。

三、第三方監(jiān)理單位丙方職責

3.1丙方應按照合同約定對乙方施工過程中的工程質量、安全及進度進行監(jiān)督檢查。

3.2丙方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質量符合要求。

3.3丙方應定期向甲方報告施工情況，并提出改進意見和建議。

四、合同期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2乙方在合同期限內，應按月向甲方支付土地出讓金__________元人民幣。

4.3丙方在合同期限內，應按月向甲方支付監(jiān)理費用__________元人民幣。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對出讓土地的完整使用權，并有權要求乙方按照合同約定進行施工建設。

5.2甲方有權要求丙方對施工過程中的工程質量、安全及進度進行監(jiān)督檢查，確保工程順利進行。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中對周邊環(huán)境進行保護，避免對環(huán)境造成污染。

5.4甲方有權在合同期限內調整土地出讓金和監(jiān)理費用，并要求乙方和丙方予以配合。

六、乙方的責任及違約條款

6.1乙方應按照合同約定進行施工建設，確保工程質量和安全。

6.2乙方在施工過程中如發(fā)生質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方如未按期完成施工建設，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.4乙方如未按照合同約定進行施工建設，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責任及違約條款

7.1丙方應嚴格按照合同約定對施工過程中的工程質量、安全及進度進行監(jiān)督檢查。

7.2丙方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，應及時向甲方報告，并要求乙方整改。

7.3丙方如未按期完成監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭議解決

8.1如三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1出讓土地使用合同。

9.2土地使用權證。

9.3施工建設圖紙。

9.4相關施工建設手續(xù)。

9.5項目監(jiān)理合同。

9.6其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權益得到保障，同時提高施工建設質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在出讓土地過程中的權益，確保施工建設順利進行。

2.通過丙方監(jiān)理，提高工程質量，降低施工風險。

3.實現甲方對施工建設的全面掌控，確保項目按照預定目標完成。

甲方通過加強自身權益保障，確保項目順利進行，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為施工建設單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為工程需求方，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問單位。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承接甲方的工程建設項目，并由丁方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程建設項目基本情況

1.1工程建設項目位于__________，建設規(guī)模為__________。

1.2工程建設項目類型為__________。

1.3工程預算總額為__________元人民幣。

二、乙方施工建設內容

2.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙和設計要求進行施工建設。

2.2乙方應確保工程質量和安全，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。

2.3乙方應按工程進度計劃完成施工任務。

三、第三方咨詢顧問單位丁方職責

3.1丁方應提供工程建設項目的前期咨詢，包括可行性研究、市場調研、風險評估等。

3.2丁方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同約定。

3.3丁方應定期向甲方報告工程進展情況，并提出專業(yè)建議。

四、合同期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2乙方應在合同期限內完成工程建設項目，并按工程進度向甲方支付工程款。

4.3丁方應在合同期限內提供咨詢服務，并按約定收取咨詢費用。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有按照合同約定完成工程建設項目并獲得相應工程款的權利。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

5.3乙方有權在工程進度受到影響時，要求甲方提供必要的協(xié)助或調整工程進度計劃。

5.4乙方有權在工程實施過程中提出合理化建議，并得到甲方的認可。

六、甲方的責任及違約條款

6.1甲方應按照合同約定提供工程圖紙、設計文件和相關施工條件。

6.2甲方應按工程進度計劃支付工程款，并確保支付時間不延誤工程進度。

6.3甲方如未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.4甲方如因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

七、丁方的責任及違約條款

7.1丁方應按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務，確保服務質量。

7.2丁方如因自身原因導致咨詢服務不符合約定，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.3丁方應保證其咨詢服務的獨立性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1如三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1工程建設項目可行性研究報告。

9.2工程圖紙和設計文件。

9.3施工合同。

9.4工程進度計劃。

9.5咨詢服務合同。

9.6其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在工程建設項目中的權益得到充分保障，包括工程款的支付和施工條件的提供。

2.通過丁方的專業(yè)咨詢服務