2024年度家居局部維修施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度家居局部維修施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的確認(rèn)第二條維修工程內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3維修工程的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3支付憑證及收款確認(rèn)第四條施工及驗(yàn)收4.1施工方案及施工流程4.2乙方施工人員的資質(zhì)及管理4.3工程驗(yàn)收及驗(yàn)收流程第五條材料供應(yīng)5.1乙方提供的材料品牌及規(guī)格5.2材料質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.3甲方對(duì)材料供應(yīng)的確認(rèn)第六條工程變更6.1工程變更的條件及程序6.2工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整6.3甲方對(duì)工程變更的確認(rèn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的情形及責(zé)任7.2乙方違約的情形及責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式及途徑8.2爭(zhēng)議解決的期限及費(fèi)用承擔(dān)8.3甲方與乙方對(duì)爭(zhēng)議解決的確認(rèn)第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的履行及期限9.3違約保密條款的后果及責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件及時(shí)間10.2合同的變更程序及條件10.3合同的解除條件及后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式及途徑11.3甲方與乙方對(duì)法律適用及爭(zhēng)議解決的確認(rèn)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款的補(bǔ)充及修改12.3甲方與乙方對(duì)其他條款的確認(rèn)第十三條附件13.1合同附件的清單及說明13.2附件的有效期及使用條件13.3甲方與乙方對(duì)附件的確認(rèn)第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3簽署日期及簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××家居維修有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方共同確認(rèn)本合同主體及定義，甲方委托乙方進(jìn)行家居局部維修施工，乙方接受甲方的委托并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程。第二條維修工程內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表：（1）客廳墻面刷新（2）廚房衛(wèi)生間防水處理（3）臥室地板更換（4）陽臺(tái)窗戶更換2.2維修工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：（1）客廳墻面刷新：使用環(huán)保涂料，顏色均勻，無明顯色差，施工后墻面平整、光滑。（2）廚房衛(wèi)生間防水處理：防水層施工厚度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏為合格。（3）臥室地板更換：選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)木地板，鋪設(shè)平整、牢固，接縫均勻。（4）陽臺(tái)窗戶更換：選用雙層隔音斷橋鋁材，玻璃選用安全節(jié)能型，安裝牢固，密封性能良好。2.3維修工程的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）客廳墻面刷新：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）廚房衛(wèi)生間防水處理：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。（3）臥室地板更換：自合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成。（4）陽臺(tái)窗戶更換：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2支付方式及支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的50%作為預(yù)付款。（2）維修工程完成后，甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的50%工程款。3.3支付憑證及收款確認(rèn)：甲方支付預(yù)付款和工程款時(shí)，乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)，并在驗(yàn)收合格后向甲方提供正式的發(fā)票。第四條施工及驗(yàn)收4.1施工方案及施工流程：乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和施工流程，并在施工前向甲方進(jìn)行說明和確認(rèn)。4.2乙方施工人員的資質(zhì)及管理：乙方承諾施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，確保施工安全、文明施工。4.3工程驗(yàn)收及驗(yàn)收流程：甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程予以支付工程款，驗(yàn)收不合格的工程由乙方負(fù)責(zé)返修，直到達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料供應(yīng)5.1乙方提供的材料品牌及規(guī)格：乙方提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料品牌及規(guī)格，具體品牌及規(guī)格見附件一。5.2材料質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方提供的材料自施工之日起享受廠家提供的質(zhì)保服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.3甲方對(duì)材料供應(yīng)的確認(rèn)：甲方對(duì)乙方提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行確認(rèn)，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。第六條工程變更6.1工程變更的條件及程序：合同執(zhí)行過程中，如因甲方要求或客觀因素導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商確定變更條件和程序。6.2工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，雙方可協(xié)商確定，并在合同中予以補(bǔ)充。6.3甲方對(duì)工程變更的確認(rèn)：甲方對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的情形及責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%。甲方未按約定提供施工條件或無故中斷施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2乙方違約的情形及責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天，最高不超過合同總金額的10%。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返修，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決的期限及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按違約處理。爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。10.2合同的變更程序及條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除條件及后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成已進(jìn)行的維修工程，并按照實(shí)際完成的工作量計(jì)算工程款。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方約定，乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。12.2其他條款的補(bǔ)充及修改：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條附件13.1合同附件的清單及說明：附件一為乙方提供的材料品牌及規(guī)格清單，附件二為維修工程詳細(xì)施工方案。13.2附件的有效期及使用條件：附件一和附件二的有效期為合同履行期間，乙方應(yīng)按照附件中的品牌及規(guī)格提供材料，并按照施工方案進(jìn)行施工。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：甲方名稱：（簽名/蓋章）甲方代表：（簽名）簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.2乙方簽署頁：乙方名稱：（簽名/蓋章）乙方代表：（簽名）簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方在施工過程中應(yīng)使用的材料品牌及規(guī)格，包括但不限于涂料、防水材料、地板和窗戶等。乙方應(yīng)按照附件中規(guī)定的品牌及規(guī)格提供材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：維修工程詳細(xì)施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方在施工過程中的施工方案和施工流程，包括施工步驟、施工方法、施工順序等。乙方應(yīng)按照附件中的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款。2.甲方未按約定提供施工條件或無故中斷施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲方未按約定提供施工條件或無故中斷施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天，最高不超過合同總金額的10%。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返修，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方在合同約定的預(yù)付款支付截止日期后5天內(nèi)未能收到預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。如果甲方在乙方暫停施工后10天內(nèi)仍未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力