學(xué)校大院出租合同范例

學(xué)校大院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。甲方愿意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的具體位置為_(kāi)_________。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

1.3出租房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月__________日。

2.3乙方應(yīng)在支付租金前__________日內(nèi)向甲方提交支付憑證。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證出租房產(chǎn)的完好。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付出租房產(chǎn)，并保證出租房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全。

4.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，造成出租房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。甲方愿意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)。為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的具體位置為_(kāi)_________。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

1.3出租房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月__________日。

2.3乙方應(yīng)在支付租金前__________日內(nèi)向甲方提交支付憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證乙方按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

3.2如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期限為本合同租賃期限屆滿之日起__________年。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)并合理使用出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，造成出租房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方參與合同，有助于提高合同的履行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)合同明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。乙方希望承租該出租房產(chǎn)用于__________，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，尋求第三方融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的具體位置為_(kāi)_________。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

1.3出租房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月__________日。

2.3乙方應(yīng)在支付租金前__________日內(nèi)向甲方提交支付憑證。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方同意向乙方提供融資支持，用于支付本合同約定的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2第三方融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3第三方融資期限與租賃期限一致，自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇繼續(xù)租賃或終止租賃。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證出租房產(chǎn)的完好。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付出租房產(chǎn)，并保證出租房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.4甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)備。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，造成出租房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方