承包物業(yè)合同范例6

承包物業(yè)合同范例6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍包括標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.3承包費(fèi)用支付方式為：每月____日前，乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后____日內(nèi)支付承包費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等工作。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等工作。

（3）乙方應(yīng)保障甲方在承包期限內(nèi)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.維修養(yǎng)護(hù)方案

4.綠化保潔方案

5.安全保障方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍包括標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營。

1.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)、安全防范咨詢等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.2承包費(fèi)用支付方式為：每月____日前，乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后____日內(nèi)支付承包費(fèi)用。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.4丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：每月____日前，乙方向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并對(duì)乙方的管理工作提出改進(jìn)意見。

4.4甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工作質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)向甲方提供定期的工作報(bào)告，包括但不限于：物業(yè)管理報(bào)告、維修養(yǎng)護(hù)報(bào)告、綠化保潔報(bào)告、安全保障報(bào)告等。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的技術(shù)問題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方認(rèn)為乙方或丙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方或丙方認(rèn)為甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方或丙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.維修養(yǎng)護(hù)方案

4.綠化保潔方案

5.安全保障方案

6.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，有助于提高標(biāo)的物業(yè)的管理水平，降低甲方的人力成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有者，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的管理和運(yùn)營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的管理和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行外包管理，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍包括標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保障等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營。

1.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)、安全防范咨詢等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2合同期滿前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.2承包費(fèi)用支付方式為：每月____日前，甲方支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.4丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：每月____日前，甲方支付至丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)支付承包費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。

4.4乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的管理和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的技術(shù)問題。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方向乙方支付承包費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。

6.3甲方向乙方提供必要的管理權(quán)限和決策支持。

6.4甲方向乙方提供必要的工作環(huán)境和條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.4丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2如丙方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.維修養(yǎng)護(hù)方案

4.綠化保潔方案

5.安全保障方案

6.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物