商鋪延期租賃合同范例

商鋪延期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租該商鋪，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

3.乙方如有逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物本身的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租該商鋪，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

3.乙方如有逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、第三方丙方的責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方不得從事任何違法活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)立即解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)要求解除本合同。

十、合同終止

1.本合同租賃期滿(mǎn)，如乙方不續(xù)租，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)。

2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方租金的收取。在乙方違約的情況下，丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益。甲方有權(quán)調(diào)整租金、解除合同、追究乙方違約責(zé)任，確保了甲方的經(jīng)濟(jì)利益和商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，同意將商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租該商鋪，以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方作為第三方投資方，同意為乙方的租賃行為提供投資支持。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月與甲方及丙方協(xié)商，經(jīng)三方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

3.乙方如有逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任投資方，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)投資回報(bào)率要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估投資效果。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)情況，與甲方及丙方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，確保乙方在租賃期間內(nèi)正常使用。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自調(diào)整租金。

3.甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)積極配合丙方追究乙方的違約責(zé)任，不得以任何理由阻礙丙方的追償行為。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方協(xié)助追償。

十、合同終止

1.本合同租賃期滿(mǎn)，如乙方不續(xù)租，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)。

2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份