雙方關(guān)于2024年度租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方關(guān)于2024年度租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點9.其他條款9.1租賃物交付時間9.2租賃物返還時間9.3雙方聯(lián)系方式10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于____（地址）的一套（或一間）面積為____平方米的辦公室。1.2租賃期限起止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得用于任何非法活動。3.2維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)。6.合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第二部分：（此處繼續(xù)完善合同的第八條到第十四條）8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。9.其他條款9.1租賃物交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后十個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。9.2租賃物返還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給甲方。9.3雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3終止條件：合同終止需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)有效至信息成為公開信息為止。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處留白，用于甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.附件14.1租賃物清單：（此處附上租賃物清單，詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）14.2其他相關(guān)文件：（此處附上與合同相關(guān)的其他文件，如前期談判的紀(jì)要、附件等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取傭金。2.2維修服務(wù)提供商介入：租賃期內(nèi)，如租賃物需要維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)指定具有資質(zhì)的維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，乙方應(yīng)配合維修工作。2.3保險公司介入：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對其行為對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入行為的直接收益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定向第三方支付傭金，并承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的風(fēng)險。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并通過甲方和乙方的共同確認(rèn)。5.3第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。6.第三方責(zé)任免除6.1免除條件：除非本合同另有約定，第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，第三方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.2免除程序：第三方應(yīng)在發(fā)生不可抗力情況后及時通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。7.第三方違約處理7.1違約情形：第三方違反合同約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。7.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方與合同的效力8.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其介入行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同效力：本合同的效力不受第三方介入行為的影響，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、家具和設(shè)備的型號、狀態(tài)等。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以及租金的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列出維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。4.附件四：保險單副本提供保險單的副本，以證明乙方已經(jīng)按照規(guī)定購買了租賃物的保險。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議如使用了中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)的協(xié)議副本，包括中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：租賃物使用和管理規(guī)定列出租賃物的使用和管理的規(guī)定，包括但不限于禁止事項、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時交付租賃物提供的租賃物與約定不符未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.乙方違約行為未按時支付租金使用租賃物從事非法活動未按照約定使用和維護(hù)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量未按照約定時間完成工作違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。雙方關(guān)于2024年度租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式2.3支付時間第三條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)周期3.3維修費用第四條：租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用4.3保險理賠程序第五條：租賃期間的風(fēng)險責(zé)任5.1租賃期間的風(fēng)險責(zé)任分配5.2意外損壞處理5.3自然災(zāi)害造成的損失處理第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁費用第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.2雙方的義務(wù)第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條：其他條款14.1附件說明14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述（此處列舉具體設(shè)施，如辦公室、會議室、衛(wèi)生間、廚房等）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃物的使用范圍租賃物僅限于____（用途）使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為每月____元（大寫：人民幣____元整），按季度支付。2.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。2.3支付時間乙方應(yīng)在每個季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租賃費用。第三條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)周期乙方應(yīng)每半年對租賃物進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運行。3.3維修費用租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第四條：租賃物的保險4.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險種，確保租賃物在保險期內(nèi)得到充分保障。4.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。4.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，保險公司按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。第五條：租賃期間的風(fēng)險責(zé)任5.1租賃期間的風(fēng)險責(zé)任分配租賃期間，因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。5.2意外損壞處理租賃物在租賃期間如有意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3自然災(zāi)害造成的損失處理租賃物在租賃期間如因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失，按照雙方協(xié)商的方式處理。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、時間、方式及雙方的責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)爭議仲裁機(jī)構(gòu)為____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。9.3合同續(xù)約程序租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2雙方的義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租賃費用、維護(hù)租賃物等。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同過程中交換的敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果如有違約泄露行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1附件說明本合同附件包括租賃物清單、付款憑證等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同合并閱讀。14.3合同修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，如有修訂，修訂版本應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；（3）保險公司提供租賃物的保險服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任以其職責(zé)范圍和法律規(guī)定為限。2.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等事項。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的限額。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向甲方或乙方提供服務(wù)。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入的告知義務(wù)當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面告知對方，并說明介入的原因和方式。4.2第三方介入的協(xié)商程序甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的生效條件第三方介入需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并納入本合同附件。第五條：第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的轉(zhuǎn)移第三方不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方或乙方。5.3第三方責(zé)任的免除第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如需解除第三方服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約處理的程序甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面違約處理協(xié)議，明確違約責(zé)任及處理方式。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)爭議仲裁機(jī)構(gòu)為____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。9.3合同續(xù)約程序租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2雙方的義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租賃費用、維護(hù)租賃物等。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同過程中交換的敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果如有違約泄露行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：付款憑證包括租賃費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租賃費用的支付情況。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)范圍、維修周期、維修費用等信息。附件四：保險單據(jù)包括租賃物的保險單據(jù)，以證明租賃物已購買保險，并明確保險費用由乙方承擔(dān)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等信息，以及第三方與甲方或乙方的溝通協(xié)作機(jī)制。附件六：違約處理協(xié)議明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約處理的程序和方式。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租賃費用，視為違約。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：維修服務(wù)提供商未能在約定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說明：甲方未能按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：雙方未能按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。3.賠償損失的范圍包括實際損失、預(yù)期利益等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、仲裁費用等。雙方關(guān)于2024年度租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用要求第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時限第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的房產(chǎn)，具體地址為第八條解除合同8.1合同解除的條件1.出租方提前終止租賃合同的，需提前三個月通知承租方；2.承租方提前終止租賃合同的，需提前六個月通知出租方；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序1.雙方確認(rèn)解除合同的意愿；2.雙方協(xié)商確定解除合同的日期；3.出租方退還承租方已支付的租金（扣除已使用部分）；4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，交接租賃物；5.雙方簽署解除合同協(xié)議書，并加蓋公章。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓1.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；2.出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓的，雙方簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知11.1通知的方式通知可采用書面、電子郵件、電話等方式。11.2通知的時限通知的時限為通知內(nèi)容發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十四條其他條款14.1附加條款如合同中涉及到的附件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2附件說明附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙方同意第三方介入并提供必要的協(xié)助；b)第三方為租賃物或合同履行提供服務(wù)；c)第三方與甲乙方就租賃物或合同履行有明確的協(xié)議或約定。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的合同義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與租賃物或合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的履行。3.3第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙方按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的承諾和保證。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不包括甲乙方因違反合同導(dǎo)致的損失。5.3甲乙方對第三方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和信譽(yù)擔(dān)保。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。第七條第三方退出7.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。7.3第三方退出合同的，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方違約8.1第三方違反合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。8.3甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條合同的變更和終止10.1第三方與甲乙方之間的合同變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙方。10.2第三方與甲乙方之間的合同變更或終止，不影響甲乙方之間的合同履行。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方之間的其他補(bǔ)充協(xié)議或附加條款，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方雙方同意。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條附件說明12.1附件為第三方介入本合同的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、協(xié)議書、信譽(yù)擔(dān)保等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自甲乙方簽署之日起生效，與原合同構(gòu)成完整的一體，共同約束甲乙方及第三方。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任主體等。附件四：保險單據(jù)包括保險合同副本、保險費用支付憑證等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議書，注明變更內(nèi)容。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如合同轉(zhuǎn)讓，需附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，注明轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件九：爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、地點、程序等詳細(xì)信息。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。2.甲乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲乙方未按約定維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)，導(dǎo)致第三方服務(wù)費用增加。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定時間完成維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。6.第三方提供的服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任，但不得超過合同總金額的30%。3.違約方在收到違約通知后，應(yīng)在10日內(nèi)履行合同義務(wù)或提出合理解釋。4.甲乙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙方未按約定時間支付租金，出租方可以要求甲乙方支付逾期付款的利息，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)不足導(dǎo)致的損失。全文完。雙方關(guān)于2024年度租賃合同3本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量與規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1租賃物品的使用范圍8.2租賃物品的保管責(zé)任8.3合同的變更與解除9.合同的生效與終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.雙方信息10.1租賃方信息10.2出租方信息11.附件11.1物品清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同副本13.1租賃方副本13.2出租方副本14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：1.1.1電腦設(shè)備x10臺1.1.2辦公桌椅x20套1.1.3打印機(jī)x5臺1.1.4傳真機(jī)x2臺1.1.5投影儀x1臺1.2數(shù)量與規(guī)格：1.2.1電腦設(shè)備：品牌X，配置為CPUX，內(nèi)存XGB，硬盤XGB，顯示器尺寸X英寸。1.2.2辦公桌椅：每人配置一套，包括辦公桌和椅子。1.2.3打印機(jī)：品牌X，黑白打印速度X頁/分鐘，彩色打印速度X頁/分鐘。1.2.4傳真機(jī)：品牌X，支持彩色傳真，傳輸速度X秒/頁。1.2.5投影儀：品牌X，投影技術(shù)為X，亮度X流明，分辨率X。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金共計人民幣X元整。3.2支付周期：每季度支付一次，共支付四次。3.3支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任：除正常使用磨損外，如因操作不當(dāng)或其他非正常使用導(dǎo)致的物品損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間物品的日常保養(yǎng)工作，確保物品的正常使用。5.保險5.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保障租賃物品在租賃期間的安全，如發(fā)生意外損失，由保險公司根據(jù)保險條款進(jìn)行賠償。5.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約：租賃方如未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.2出租方違約：出租方如未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。8.其他條款8.1租賃物品的使用范圍：租賃物品僅限于租賃方內(nèi)部辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2租賃物品的保管責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜，如有發(fā)生，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同的變更與解除：合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.合同的生效與終止9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿，租賃方按約定歸還租賃物品，結(jié)清所有費用后，合同即終止。10.雙方信息10.1租賃方信息：10.1.1名稱：X公司10.1.2地址：X市X區(qū)X路X號10.1.3聯(lián)系人：X10.1.4聯(lián)系電話：X10.2出租方信息：10.2.1名稱：X公司10.2.2地址：X市X區(qū)X路X號10.2.3聯(lián)系人：X10.2.4聯(lián)系電話：X11.附件11.1物品清單：詳見附件一。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物品的技術(shù)參數(shù)說明書、保修卡等。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字：（此處留白，用于租賃方簽字）12.2出租方簽字：（此處留白，用于出租方簽字）13.合同副本13.1租賃方副本：（此處留白，用于租賃方保存）13.2出租方副本：（此處留白，用于出租方保存）14.合同日期14.1簽訂日期：____年____月____日。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，與租賃方和出租方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的執(zhí)行，例如保險公司、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確界定。16.2第三方服務(wù)的選擇：租賃方和出租方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗收17.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按約定履行合同義務(wù)。17.2驗收：第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方服務(wù)的費用18.1費用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付方式：甲乙雙方可根據(jù)實際情況約定支付方式，但需確保第三方服務(wù)費用在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。19.第三方服務(wù)的問題處理19.1問題發(fā)現(xiàn)：甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，并通知對方。19.2問題解決：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。20.第三方服務(wù)的變更和解除20.1變更：如因特殊情況需變更第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方服務(wù)，并按合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與租賃方：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)視為租賃方的委托，第三方應(yīng)向租賃方負(fù)責(zé)。21.2第三方與出租方：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)視為出租方的委托，第三方應(yīng)向出租方負(fù)責(zé)。21.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并按約定履行義務(wù)。22.第三方責(zé)任限額22.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。22.2限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。22.3限額承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。23.第三方介入的合同修正23.1修正內(nèi)容：本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)責(zé)。23.2修正程序：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致后，對本合同進(jìn)行修正。24.第三方介入的合同補(bǔ)充24.1補(bǔ)充內(nèi)容：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的實際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，以完善合同內(nèi)容。24.2補(bǔ)充程序：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致后，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息，例如：電腦設(shè)備：品牌X，配置為CPUX，內(nèi)存XGB，硬盤XGB，顯示器尺寸X英寸，數(shù)量X臺。辦公桌椅：每人配置一套，數(shù)量X套。打印機(jī)：品牌X，黑白打印速度X頁/分鐘，彩色打印速度X頁/分鐘，數(shù)量X臺。傳真機(jī)：品牌X，支持彩色傳真，傳輸速度X秒/頁，數(shù)量X臺。投影儀：品牌X，投影技術(shù)為X，亮度X流明，分辨率X，數(shù)量X臺。附件二：租賃物品的技術(shù)參數(shù)說明書提供租賃物品的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件三：保修卡列出租賃物品的保修條款，包括保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容、保修等。附件四：保險單據(jù)提供租賃物品的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買，并涵蓋合同約定的保險責(zé)任。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、期限、響應(yīng)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物品的使用許可證、安全檢驗報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.租賃方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜。4.出租方未購買財產(chǎn)保險，或保險無效。5.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，或未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，違約金為應(yīng)付租金的10%。3.租賃方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未購買財產(chǎn)保險，或保險無效，需承擔(dān)保險責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。5.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，或未按約定履行義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.若租賃方未按約定時間支付租金，如遲延超過10日，則視為違約，需支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。2.若出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，如電腦設(shè)備無法正常使用，租賃方有權(quán)要求維修或更換，并有權(quán)要求支付違約金。3.若租賃方未妥善保管租賃物品，如辦公桌椅丟失，租賃方需承擔(dān)購買同等價值辦公桌椅的費用。4.若出租方未購買財產(chǎn)保險，或保險無效，如租賃物品發(fā)生損壞，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，如打印機(jī)打印速度遠(yuǎn)低于約定速度，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，并要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。雙方關(guān)于2024年度租賃合同4本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.租賃物的歸屬6.1租賃期滿歸屬7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2法律的適用11.3合同的附件12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為一棟位于北京市朝陽區(qū)路的辦公樓，建筑面積為平方米，共有層，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等配套設(shè)施。1.2租賃期限起止日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃物的每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：有限公司；賬號：。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，包括但不限于清潔、防盜、防火等工作。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物投保財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)。6.租賃物的歸屬6.1租賃期滿歸屬：租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。11.其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.2法律的適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。12.雙方簽字