電梯維護(hù)工程合同協(xié)議

電梯維護(hù)工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供電梯維護(hù)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維護(hù)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)電梯的基本信息甲方委托乙方維護(hù)的電梯位于[具體地點(diǎn)]，共計(jì)[X]臺，電梯型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號X]。每臺電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量1]千克額定速度：[具體速度1]米/秒層數(shù)：[具體層數(shù)1]層其他特殊參數(shù)：[如有，請?jiān)敿?xì)說明]2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：電梯機(jī)械系統(tǒng)的檢查、潤滑、調(diào)整和緊固，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)，機(jī)械部件無異常磨損和松動(dòng)。電梯電氣系統(tǒng)的檢測、維修和保養(yǎng)，保證電氣設(shè)備正常運(yùn)行，線路連接牢固，無漏電、短路等故障。電梯安全裝置的檢查和調(diào)試，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等，確保其性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)，功能可靠。轎廂及層門系統(tǒng)的維護(hù)，包括門機(jī)系統(tǒng)的清潔、潤滑、調(diào)整，層門的開關(guān)靈活，密封良好，無卡滯現(xiàn)象。機(jī)房設(shè)備的清潔、保養(yǎng)和檢查，保證機(jī)房環(huán)境整潔，設(shè)備運(yùn)行正常，通風(fēng)良好。配合甲方接受政府相關(guān)部門的電梯安全檢查，并提供必要的技術(shù)支持和文件資料。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護(hù)周期和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)工作，并做好維護(hù)記錄。維護(hù)記錄應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)人員簽字等信息，保存期限不少于[具體期限]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，對維護(hù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書、維修手冊等，確保乙方能夠全面了解電梯的技術(shù)狀況。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人負(fù)責(zé)配合乙方工作，提供合適的工作場地等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。不得擅自更改電梯設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和性能，如需對電梯進(jìn)行改造、修理等工作，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問題，有權(quán)暫停維護(hù)工作，并及時(shí)通知甲方。有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況，合理調(diào)整維護(hù)計(jì)劃和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事電梯維護(hù)工程的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)人員，維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護(hù)周期和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量，使電梯設(shè)備處于安全、正常的運(yùn)行狀態(tài)。定期對維護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)維護(hù)方法和技術(shù)，提高維護(hù)水平。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換相關(guān)部件，并向甲方報(bào)告故障原因和處理情況。建立健全維護(hù)檔案管理制度，對每臺電梯的維護(hù)記錄、故障處理記錄、零部件更換記錄等進(jìn)行詳細(xì)登記和妥善保管。為甲方提供電梯維護(hù)方面的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，幫助甲方提高電梯設(shè)備的使用和管理水平。在接到甲方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如因乙方原因未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用為含稅價(jià)。上述維護(hù)費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交維護(hù)工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。甲方在收到報(bào)告和清單后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核后的[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度維護(hù)工作結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度維護(hù)工作總結(jié)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。甲方在收到報(bào)告和清單后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核后的[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付剩余的年度維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改電梯設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和性能，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定進(jìn)行維護(hù)工作或造成電梯設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護(hù)周期和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期到達(dá)現(xiàn)場導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至符合要求。如因乙方維護(hù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[具體期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（