房地產(chǎn)中介勞動合同范本2

房地產(chǎn)中介勞動合同范本最新版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（雇主）1.2乙方（雇員）1.3甲方分支機構(gòu)1.4乙方分支機構(gòu)1.5房地產(chǎn)中介服務(wù)1.6業(yè)務(wù)區(qū)域2.合同期限2.1固定期限2.2試用期2.3續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容3.1乙方的職責(zé)3.2乙方的工作地點3.3乙方的業(yè)務(wù)范圍3.4乙方的服務(wù)標(biāo)準4.勞動報酬4.1基本工資4.2績效獎金4.3提成分配4.4工資支付時間4.5工資支付方式5.工作時間與休息休假5.1工作時間5.2休息日5.3法定節(jié)假日5.4年假6.社會保險6.1保險種類6.2保險繳費比例6.3保險繳費基數(shù)6.4保險待遇7.勞動保護與職業(yè)健康7.1勞動保護措施7.2職業(yè)健康檢查7.3勞動防護用品8.商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3經(jīng)濟補償9.4合同解除或終止后的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約責(zé)任認定與賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的效力、變更與解除12.1合同的效力12.2合同的變更12.3合同的解除13.其他約定13.1培訓(xùn)13.2調(diào)動13.3個人信息保護13.4法律法規(guī)變化14.附則14.1合同的簽署14.2合同的生效14.3合同的終止14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（雇主）：指簽訂本合同的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，具有法人資格，按照中華人民共和國法律合法成立，營業(yè)執(zhí)照編號為_________。1.2乙方（雇員）：指與甲方簽訂本合同的員工，性別為____，身份證號碼為_________。1.3甲方分支機構(gòu)：指甲方的下屬分支機構(gòu)和子公司，包括但不限于各地的分公司、辦事處等。1.4乙方分支機構(gòu)：指乙方的下屬分支機構(gòu)和子公司，包括但不限于各地的分公司、辦事處等。1.5房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方提供給客戶的房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。1.6業(yè)務(wù)區(qū)域：指甲方和乙方從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的地域范圍，具體為_________。第二條合同期限2.1固定期限：本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2試用期：乙方自簽訂合同之日起，享有____個月的試用期。2.3續(xù)簽條件：本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同需提前____個月書面通知對方。第三條工作內(nèi)容3.1乙方的職責(zé)：乙方作為甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)人員，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，按照甲方的要求完成房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。3.2乙方的工作地點：乙方的工作地點為甲方指定的分支機構(gòu)，具體為_________。3.3乙方的業(yè)務(wù)范圍：乙方負責(zé)在業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。3.4乙方的服務(wù)標(biāo)準：乙方應(yīng)按照甲方的服務(wù)標(biāo)準和要求，為客戶提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)中介服務(wù)。第四條勞動報酬4.1基本工資：乙方的基本工資為每月人民幣____元。4.2績效獎金：乙方的績效獎金根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)業(yè)績和甲方制定的績效考核標(biāo)準進行發(fā)放。4.3提成分配：乙方所取得的業(yè)務(wù)提成按照甲方制定的提成比例進行分配，具體比例為_________。4.4工資支付時間：甲方應(yīng)在每個自然月的____日前，按時支付乙方工資。4.5工資支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資，銀行賬戶信息為_________。第五條工作時間與休息休假5.1工作時間：乙方的工作時間為每周____天，每天____小時，具體工作時間根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要進行調(diào)整。5.2休息日：乙方每周享有____天休息日。5.3法定節(jié)假日：乙方在法定節(jié)假日有權(quán)休息，甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定支付乙方加班費。5.4年假：乙方每年享有____天的年假，具體安排由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要進行調(diào)整。第六條社會保險6.1保險種類：甲方應(yīng)為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2保險繳費比例：甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納相應(yīng)的社會保險費。6.3保險繳費基數(shù)：乙方的社會保險繳費基數(shù)為乙方的工資收入。6.4保險待遇：乙方依法享受社會保險待遇，具體待遇按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對甲方業(yè)務(wù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或公開。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合同期限內(nèi)所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、著作權(quán)等，歸甲方所有。8.3侵權(quán)責(zé)任：乙方如侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。第九條合同解除與終止9.1解除條件：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.2終止條件：本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。9.3經(jīng)濟補償：合同解除或終止后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作年限，支付經(jīng)濟補償，具體標(biāo)準為每滿一年支付一個月工資。9.4合同解除或終止后的義務(wù)：合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)遵守本合同中約定的保密義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付工資、獎金、提成等，或未提供合同約定的勞動條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任認定與賠償：違約責(zé)任的認定與賠償金額，由甲乙雙方協(xié)商確定，或依法通過調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁裁決不服，甲乙雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力、變更與解除12.1合同的效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.2合同的變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除：本合同的解除按照合同第九條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加并遵守培訓(xùn)紀律。13.2調(diào)動：甲方因業(yè)務(wù)需要，可以調(diào)動乙方的工作地點或職務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。13.3個人信息保護：甲方應(yīng)保護乙方的個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。13.4法律法規(guī)變化：如本合同約定的內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十四條附則14.1合同的簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的終止：本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。14.4合同的副本：本合同的副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但在合同簽訂時未成為合同主體的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對甲乙雙方或其中一方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情況下的合同履行2.1第三方服務(wù)：如甲方委托第三方提供服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合，并遵守相關(guān)約定。2.2第三方協(xié)作：甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方協(xié)作，應(yīng)提前書面通知對方。2.3第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知對方，并按照本合同約定處理。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其違約行為對應(yīng)的賠償金額。3.2第三方賠償：第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如第三方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方如未履行本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：乙方如未履行本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方：第三方如未履行本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3第三方仲裁：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.4第三方訴訟：如仲裁裁決不服，甲乙雙方可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1第三方變更合同：甲乙雙方因第三方原因需要變更或解除本合同時，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2第三方解除合同：甲乙雙方因第三方原因需要解除本合同時，應(yīng)按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未履行本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方乙方違約：甲方乙方未履行本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3第三方責(zé)任認定與賠償：第三方責(zé)任的認定與賠償金額，由甲乙雙方協(xié)商確定，或依法通過調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方效力：本合同對第三方具有法律約束力，第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方認可：第三方認可本合同的約定，并同意遵守本合同的條款。第九條第三方介入后的其他約定9.1第三方培訓(xùn)：第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，甲乙雙方應(yīng)積極參加并遵守培訓(xùn)紀律。9.2第三方調(diào)動：第三方因業(yè)務(wù)需要，可以調(diào)動甲乙雙方的工作地點或職務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。9.3第三方信息保護：第三方應(yīng)保護甲乙雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。9.4法律法規(guī)變化：如本合同約定的內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十條第三方介入后的附則10.1第三方簽署：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2第三方生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章，并由第三方簽署后生效。10.3第三方終止：本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，第三方同意終止。10.4第三方副本：本合同的副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：勞動合同范本附件四：保密協(xié)議附件五：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方協(xié)作協(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的法人資格和經(jīng)營范圍。附件二：乙方身份證復(fù)印件說明：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。附件三：勞動合同范本附件四：保密協(xié)議說明：規(guī)定乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，對甲方業(yè)務(wù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。附件五：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料說明：提供甲方進行的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料，以幫助乙方更好地了解和履行合同義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確甲方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：第三方協(xié)作協(xié)議說明：明確甲方與第三方在業(yè)務(wù)協(xié)作中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明：規(guī)定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以及違約行為對應(yīng)的賠償金額。附件九：合同變更協(xié)議說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議說明：用于記錄合同解除的原因和雙方同意的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例：甲方未按時支付乙方工資，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例：乙方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例：第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相