關于實施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整本市建設工程計價依據(jù)的通知

關于實施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整本市建設工程計價依據(jù)的通知滬建市管[2016]42號\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"各有關單位：為推進本市建筑業(yè)營改增工作的順利實施，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》（建辦標[2016]4號），財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號），以及市住房城鄉(xiāng)建設管理委《關于做好本市建筑業(yè)建設工程計價依據(jù)調整工作的通知》（滬建標定[2016]257號）等規(guī)定，經研究和測算，現(xiàn)將本市建設工程計價依據(jù)調整內容通知如下：一、本市建設工程工程量清單計價、定額計價均采用“價稅分離”原則，工程造價可按以下公式計算：工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。二、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站在本市建設工程造價信息平臺動態(tài)發(fā)布不包含增值稅可抵扣進項稅額的建設工程材料、施工機具價格信息，并同時公布各類材料價格折算率。三、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、河道管理費等附加稅費計入企業(yè)管理費中。四、2016年5月1日起進行招標登記的建設工程應執(zhí)行增值稅計價規(guī)則。2016年5月1日前發(fā)布的招標文件應當明確本次招標的稅金計取方式。五、《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日后的建筑工程項目，未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日后的建筑工程項目，應執(zhí)行增值稅計價規(guī)則。六、符合《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)中“建筑工程老項目”要求，且選擇簡易計稅方法計稅的建筑工程項目，可參照執(zhí)行原計價依據(jù)（營業(yè)稅）。各相關單位在執(zhí)行過程中，若有意見和建議，請及時反饋至上海市建筑建材業(yè)市場管理總站。特此通知。附件：1.最高投標限價相關費率取費標準（增值稅）2.上海市建設工程施工費用計算規(guī)則（增值稅）3.建設工程概算定額費用計算規(guī)則（增值稅）4.市政養(yǎng)護定額費用計算規(guī)則（增值稅）

上海市建筑建材業(yè)市場管理總站

2016年4月15日附件下載附件1：\o"最高投標限價相關費率取費標準（增值稅）"\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"最高投標限價相關費率取費標準（增值稅）附件2：\o"上海市建設工程施工費用計算規(guī)則（增值稅）"\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"上海市建設工程施工費用計算規(guī)則（增值稅）附件3：\o"建設工程概算定額費用計算規(guī)則（增值稅）"\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"建設工程概算定額費用計算規(guī)則（增值稅）附件4：\o"市政養(yǎng)護定額費用計算規(guī)則