2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的金額調(diào)整服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的金額調(diào)整服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格3.標(biāo)的金額調(diào)整依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)3.2市場(chǎng)行情變動(dòng)3.3協(xié)議雙方協(xié)商4.標(biāo)的金額調(diào)整方法4.1調(diào)整公式4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整次數(shù)5.標(biāo)的金額調(diào)整流程5.1協(xié)議雙方確認(rèn)5.2調(diào)整通知5.3調(diào)整實(shí)施6.費(fèi)用承擔(dān)6.1調(diào)整費(fèi)用6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3變更或解除對(duì)標(biāo)的金額調(diào)整的影響12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他約定14.1協(xié)議雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2協(xié)議補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況房屋坐落地址：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋用途：[房屋用途]2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.標(biāo)的金額調(diào)整依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)，如稅費(fèi)政策、限購(gòu)政策等，可能導(dǎo)致標(biāo)的金額的調(diào)整。3.2市場(chǎng)行情變動(dòng)根據(jù)市場(chǎng)行情變動(dòng)，如房?jī)r(jià)上漲或下跌，可能導(dǎo)致標(biāo)的金額的調(diào)整。3.3協(xié)議雙方協(xié)商雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)標(biāo)的金額進(jìn)行調(diào)整。4.標(biāo)的金額調(diào)整方法4.1調(diào)整公式標(biāo)的金額調(diào)整公式為：[調(diào)整公式]，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.2調(diào)整時(shí)間標(biāo)的金額調(diào)整時(shí)間點(diǎn)為：[調(diào)整時(shí)間]，如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整時(shí)間。4.3調(diào)整次數(shù)標(biāo)的金額調(diào)整次數(shù)不超過(guò)[調(diào)整次數(shù)]次，超過(guò)次數(shù)的調(diào)整需雙方協(xié)商一致。5.標(biāo)的金額調(diào)整流程5.1協(xié)議雙方確認(rèn)在標(biāo)的金額調(diào)整前，雙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2調(diào)整通知一方提出調(diào)整需求后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明調(diào)整理由及計(jì)算依據(jù)。5.3調(diào)整實(shí)施雙方在收到調(diào)整通知后，應(yīng)在[調(diào)整實(shí)施期限]內(nèi)完成標(biāo)的金額的調(diào)整。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1調(diào)整費(fèi)用標(biāo)的金額調(diào)整過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用除調(diào)整費(fèi)用外，雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)；（2）乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；（3）任何一方違反協(xié)議約定的調(diào)整條款；（4）任何一方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違法行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反第8.1條第（1）項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價(jià)格的[違約金比例]%；（2）違反第8.1條第（2）項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付交易款項(xiàng)的[違約金比例]%；（3）違反第8.1條第（3）項(xiàng)的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失；（4）違反第8.1條第（4）項(xiàng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)交易價(jià)格的[違約金上限]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地點(diǎn)：[具體地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理（1）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2解除程序任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。11.3變更或解除對(duì)標(biāo)的金額調(diào)整的影響協(xié)議變更或解除不影響已發(fā)生的標(biāo)的金額調(diào)整。12.通知送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子信函等。12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3通知送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)出后，應(yīng)要求對(duì)方在[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為送達(dá)。13.合同附件13.1附件清單[附件清單]，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易款項(xiàng)支付憑證等。13.2附件說(shuō)明附件作為協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1協(xié)議雙方一致同意的其他事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]。14.2協(xié)議補(bǔ)充說(shuō)明本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，則第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[責(zé)任限額比例]%。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的副本提交給乙方審核；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的副本提交給甲方審核；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議共同約定，三方應(yīng)共同遵守相關(guān)約定。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并在交易過(guò)程中提供必要的信息和服務(wù)。如因第三方提供的信息不真實(shí)或服務(wù)不到位導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在提供法律服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方作為律師事務(wù)所，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。如因第三方提供的法律服務(wù)存在重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方在提供會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)準(zhǔn)則，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。如審計(jì)結(jié)果存在重大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任的處理19.1第三方責(zé)任的認(rèn)定甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，共同認(rèn)定第三方責(zé)任。19.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方責(zé)任的處理程序第三方責(zé)任的處理程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證相關(guān)土地證照和規(guī)劃文件2.房地產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄支票存根現(xiàn)金收據(jù)、等電子支付憑證3.標(biāo)的金額調(diào)整計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)文件市場(chǎng)行情分析報(bào)告雙方協(xié)商記錄4.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議法律服務(wù)協(xié)議會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件仲裁申請(qǐng)書(shū)仲裁裁決書(shū)法院判決書(shū)6.不可抗力證明文件自然災(zāi)害證明戰(zhàn)爭(zhēng)聲明政府行為文件7.合同變更和解除文件變更協(xié)議解除協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件雙方簽字蓋章的合同文本雙方簽署的確認(rèn)函雙方簽署的承諾書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)。1.2乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。1.3甲方未按約定辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中提供虛假信息或服務(wù)不到位。1.5任何一方違反協(xié)議約定的調(diào)整條款。1.6任何一方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違法行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定和實(shí)際情況為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付交易款項(xiàng)的[違約金比例]%。3.2示例二：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.3示例三：若任何一方違反協(xié)議約定的調(diào)整條款，則違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的金額調(diào)整服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂雙方的身份證明1.3協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物的基本信息2.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物的實(shí)地查看3.協(xié)議標(biāo)的金額3.1標(biāo)的金額的計(jì)算方式3.2標(biāo)的金額的支付方式3.3標(biāo)的金額的調(diào)整方式4.付款時(shí)間及方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3逾期付款的處理5.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與備案5.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂5.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的備案5.3合同備案后的生效時(shí)間6.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的履行6.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限6.2交付標(biāo)的物6.3接收標(biāo)的物6.4標(biāo)的物的驗(yàn)收7.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議的生效時(shí)間10.2協(xié)議的終止時(shí)間10.3協(xié)議終止后的處理11.協(xié)議的附件11.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議的履行地13.協(xié)議的適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議簽訂雙方的身份證明甲方：[甲方身份證明類(lèi)型]號(hào)碼：[甲方身份證明號(hào)碼]乙方：[乙方身份證明類(lèi)型]號(hào)碼：[乙方身份證明號(hào)碼]1.3協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物的基本信息標(biāo)的物名稱(chēng)：[標(biāo)的物名稱(chēng)]標(biāo)的物地址：[標(biāo)的物地址]標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]標(biāo)的物用途：[標(biāo)的物用途]2.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]2.3標(biāo)的物的實(shí)地查看甲方于[日期]對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的物符合協(xié)議約定。3.協(xié)議標(biāo)的金額3.1標(biāo)的金額的計(jì)算方式標(biāo)的金額：人民幣[金額]元整計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]3.2標(biāo)的金額的支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]3.3標(biāo)的金額的調(diào)整方式1.政策性調(diào)整：如政府規(guī)定的稅費(fèi)、利率等發(fā)生變化；2.實(shí)際成交價(jià)格調(diào)整：如標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。4.付款時(shí)間及方式4.1付款時(shí)間首付：[首付比例]%，于[日期]前支付；尾款：[尾款比例]%，于[日期]前支付。4.2付款方式首付及尾款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶(hù)信息如下：[賬戶(hù)名稱(chēng)][開(kāi)戶(hù)行][賬號(hào)]4.3逾期付款的處理如甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。5.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與備案5.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂雙方于[日期]簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。5.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的備案《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》于[日期]備案。5.3合同備案后的生效時(shí)間《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》備案后生效。6.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的履行6.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限合同自生效之日起[期限]內(nèi)履行完畢。6.2交付標(biāo)的物標(biāo)的物交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]標(biāo)的物交付地點(diǎn)：[標(biāo)的物地址]6.3接收標(biāo)的物乙方于標(biāo)的物交付時(shí)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后接收。6.4標(biāo)的物的驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收不合格的處理：[不合格處理方式]8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[違約金比例]%。違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式（一）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁；（二）向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序采用仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。采用訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議的終止時(shí)間（一）協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.協(xié)議的附件11.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議的履行地本協(xié)議的履行地為[履行地]。13.協(xié)議的適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助協(xié)議履行而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供資金、提供技術(shù)服務(wù)、提供法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方可根據(jù)協(xié)議的具體需求，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任的限額（一）中介服務(wù)費(fèi)：不超過(guò)中介服務(wù)總費(fèi)用的[比例]%；（二）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：不超過(guò)技術(shù)服務(wù)總費(fèi)用的[比例]%；（三）資金服務(wù)費(fèi)：不超過(guò)資金服務(wù)總費(fèi)用的[比例]%；（四）法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：不超過(guò)法律咨詢(xún)服務(wù)總費(fèi)用的[比例]%。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)方式為：（一）違約責(zé)任：第三方違反合作協(xié)議約定的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；（二）賠償責(zé)任：第三方因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利（一）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；（二）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（三）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議解除與第三方的合作關(guān)系。18.2甲乙雙方的義務(wù)（一）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（二）甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；（三）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。18.3第三方的權(quán)利（一）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；（二）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；（三）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.4第三方的義務(wù)（一）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（二）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（三）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出如需變更本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，任何一方均可提出變更請(qǐng)求。19.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本協(xié)議的組成部分。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本協(xié)議第9條的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍適用本協(xié)議第9.2條和第9.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：該附件為甲乙雙方正式簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、標(biāo)的物信息、標(biāo)的金額、付款時(shí)間及方式、合同履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)為房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用以證明標(biāo)的物的合法合規(guī)性。說(shuō)明：本附件用于進(jìn)一步證明標(biāo)的物的權(quán)屬和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付首付，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。2.違約行為：一方未按約定交付或接收標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)接收標(biāo)的物，則乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反爭(zhēng)議解決條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反爭(zhēng)議解決條款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：若甲方拒絕通過(guò)約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的金額調(diào)整服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)交易金額2.3交易時(shí)間3.調(diào)整原則3.1金額調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整方法3.3調(diào)整頻率4.金額調(diào)整流程4.1提交調(diào)整申請(qǐng)4.2審核與批準(zhǔn)4.3通知與實(shí)施5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.法律適用8.1適用法律8.2法律變更9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房地產(chǎn)交易金額初始交易金額：[初始交易金額]2.3交易時(shí)間交易日期：[交易日期]3.調(diào)整原則3.1金額調(diào)整依據(jù)依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整方法采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等合理方法進(jìn)行調(diào)整。3.3調(diào)整頻率每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.金額調(diào)整流程4.1提交調(diào)整申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要調(diào)整標(biāo)的金額時(shí)，應(yīng)在調(diào)整年度前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面調(diào)整申請(qǐng)。4.2審核與批準(zhǔn)收到調(diào)整申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)是否同意調(diào)整。4.3通知與實(shí)施經(jīng)雙方同意調(diào)整后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方調(diào)整后的金額，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。6.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，未按期履行義務(wù)或提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]，最高不超過(guò)[最高違約金金額]。8.法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本協(xié)議的效力及履行無(wú)重大影響的，本協(xié)議仍繼續(xù)有效。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2解除程序一方?jīng)Q定解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定處理善后事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于標(biāo)的、金額、期限、責(zé)任等。12.合同終止12.1終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除，或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議終止。12.2終止程序本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。12.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）相關(guān)證明文件；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的情形（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）協(xié)助解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方約定的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償；（2）因第三方提供虛假信息、不實(shí)評(píng)估等導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（3）其他因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的賠償。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供與第三方介入相關(guān)的一切信息；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解等工作；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本協(xié)議事宜；（2）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入本協(xié)議事宜；（3）第三方在收到通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)確定介入本協(xié)議事宜的具體方案；（4）甲乙雙方與第三方共同簽署本協(xié)議相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的終止7