車間租賃合同的終止規(guī)定

合同編號(hào)：__________車間租賃合同的終止規(guī)定甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供車間租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下終止規(guī)定：第一條租賃車間基本情況1.1甲方同意將位于_______（地址）的車間_______（面積）平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃車間的用途為_______（用途），在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。第二條租賃期限2.1本車間的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_______元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條合同終止（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為租金的_______%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，確保對(duì)方具備履行合同的能力。（2）明確租賃車間的用途，確保乙方在租賃期間按照約定使用租賃物。（3）注意租賃期限的約定，確保乙方在租賃期滿后有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備續(xù)約或遷出。（4）租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，確保乙方按時(shí)支付租金。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將自己擁有的物業(yè)（租賃物）出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)（租賃物）的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)或設(shè)備等。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律手段解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間：乙方在租賃車間進(jìn)行裝修，需提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)租賃物造成損壞。裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定裝修期間的租金優(yōu)惠或延期支付租金等事項(xiàng)。2.設(shè)備安裝：乙方在租賃車間安裝設(shè)備，需提前通知甲方，并征得甲方同意。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保設(shè)備安全，防止對(duì)租賃物造成損壞。設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定設(shè)備安裝期間的租金優(yōu)惠或延期支付租金等事項(xiàng)。3.節(jié)假日租賃：若乙方在節(jié)假日期間租賃車間，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定節(jié)假日租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.租賃物損壞：乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定損壞賠償?shù)木唧w金額或賠償方式。5.提前解除合同：乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定提前解除合同的違約金比例或其他