房屋預(yù)售合同樣本

房屋預(yù)售合同樣本一、合同主體二、房屋信息1.房屋位置：市區(qū)路號2.房屋面積：平方米3.房屋類型：住宅4.房屋樓層：層5.房屋朝向：朝三、預(yù)售合同主要內(nèi)容1.預(yù)售房屋：甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方，乙方同意購買。2.預(yù)售價格：雙方確認(rèn)，上述房屋的預(yù)售價格為每平方米元，總價為元。3.付款方式：乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式進(jìn)行付款，包括定金、首付和按揭等方式。4.交付時間：甲方承諾在合同簽訂后個月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.質(zhì)量保證：甲方保證上述房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在質(zhì)量問題。6.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。7.違約責(zé)任：雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的簽訂和生效1.雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同簽訂地為市區(qū)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日房屋預(yù)售合同樣本一、合同主體二、房屋信息1.房屋位置：市區(qū)路號2.房屋面積：平方米3.房屋類型：住宅4.房屋樓層：層5.房屋朝向：朝三、預(yù)售合同主要內(nèi)容1.預(yù)售房屋：甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方，乙方同意購買。2.預(yù)售價格：雙方確認(rèn)，上述房屋的預(yù)售價格為每平方米元，總價為元。3.付款方式：乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式進(jìn)行付款，包括定金、首付和按揭等方式。4.交付時間：甲方承諾在合同簽訂后個月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.質(zhì)量保證：甲方保證上述房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在質(zhì)量問題。6.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。7.違約責(zé)任：雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的簽訂和生效1.雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同簽訂地為市區(qū)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日補(bǔ)充內(nèi)容：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)將房屋交付給乙方，如因特殊情況導(dǎo)致交付時間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式按時支付房款，如有逾期支付情況，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，具體金額雙方另有約定的從約定。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同的簽訂地為市區(qū)，如雙方另有約定的從約定。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。重點(diǎn)：1.合同主體：明確了開發(fā)商（甲方）和購房者（乙方）的身份。2.房屋信息：詳細(xì)列出了房屋的位置、面積、類型、樓層和朝向等關(guān)鍵信息。3.預(yù)售合同主要內(nèi)容：包括預(yù)售價格、付款方式、交付時間、質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)辦理和違約責(zé)任等方面。4.合同的簽訂和生效：規(guī)定了合同簽字蓋章后即刻生效，以及合同的份數(shù)和法律效力。5.其他約定：包括未盡事宜的協(xié)商補(bǔ)充、合同修改補(bǔ)充的書面形式、遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定等內(nèi)容。6.爭議解決：明確了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。7.其他：包括合同簽訂地、生效時間等額外條款。難點(diǎn)：1.質(zhì)量保證：甲方需要保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，這對于甲方來說是一個重要的責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，這需要甲方具備相應(yīng)的資源和能力。3.違約責(zé)任：雙方需要按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，這可能涉及到較大的經(jīng)濟(jì)損失。注意事項：1.合同條款的詳細(xì)性和明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)列出各項條款，確保雙方對權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識。2.合同的修改和補(bǔ)充：任何對合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)采用書面形式，并由雙方共同簽署。3.遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定：雙方在