商業(yè)物業(yè)裝修管理合同

合同編號：__________商業(yè)物業(yè)裝修管理合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（裝修方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人或管理人，擁有對該物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1本合同所述裝修范圍包括：_______（詳細(xì)列出裝修的范圍，如：商場、辦公樓、店鋪等）。1.2裝修內(nèi)容主要包括：_______（詳細(xì)列出裝修的內(nèi)容，如：裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等）。第二條裝修管理服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用。2.2付款方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付剩余的裝修管理服務(wù)費(fèi)用。第三條裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程安全、環(huán)保、美觀。3.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。第四條合同的履行與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等要求，為甲方提供裝修管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)裝修工程的安全、環(huán)保、美觀，確保裝修工程的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確裝修范圍及內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列出裝修的范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.明確裝修管理服務(wù)費(fèi)用：約定清晰的付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用，避免乙方因資金問題影響裝修進(jìn)度。3.裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。4.合同履行與維護(hù)：雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行合同，共同維護(hù)裝修工程。5.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，以保障合同的履行。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.裝修工程質(zhì)量：指裝修工程的安全、環(huán)保、美觀等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.裝修工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式，解決糾紛的過程。場景一：商業(yè)店鋪裝修適用場合：當(dāng)甲方為一家商業(yè)店鋪的所有權(quán)人或管理人，乙方為專業(yè)裝修公司時(shí)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的商業(yè)定位和品牌形象，為甲方提供符合行業(yè)特點(diǎn)的裝修設(shè)計(jì)方案。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保店鋪的正常營業(yè)，減少對甲方業(yè)務(wù)的影響。3.乙方在店鋪裝修完成后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保裝修工程的穩(wěn)定運(yùn)行。附件列表：店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、店鋪平面圖、品牌形象宣傳資料等。場景二：辦公樓裝修適用場合：當(dāng)甲方為辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方為專業(yè)裝修公司時(shí)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的企業(yè)文化和辦公需求，為甲方提供合理的功能分區(qū)及裝修設(shè)計(jì)方案。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保辦公樓內(nèi)其他單位的正常辦公，減少對甲方和他人業(yè)務(wù)的影響。3.乙方在辦公樓裝修完成后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保裝修工程的穩(wěn)定運(yùn)行。附件列表：辦公樓平面圖、企業(yè)文化建設(shè)資料、辦公需求說明書等。場景三：商場裝修適用場合：當(dāng)甲方為商場的所有權(quán)人或管理人，乙方為專業(yè)裝修公司時(shí)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的商業(yè)定位和商場氛圍，為甲方提供吸引顧客的裝修設(shè)計(jì)方案。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，減少對甲方業(yè)務(wù)的影響。3.乙方在商場裝修完成后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保裝修工程的穩(wěn)定運(yùn)行。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商家招商工作，確保商場內(nèi)商家盡快入駐。附件列表：商場平面圖、商業(yè)定位說明、商家招商資料等。場景四：住宅裝修管理適用場合：當(dāng)甲方為住宅區(qū)的所有權(quán)人或管理人，乙方為專業(yè)裝修公司時(shí)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和住宅區(qū)的整體風(fēng)格，為甲方提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保住宅區(qū)其