微型借款貸款抵押合同樣本

合同編號：__________微型借款貸款抵押合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條貸款金額、期限和用途1.1貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方向甲方承諾，貸款僅用于合法、合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途，不得用于非法活動。第二條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住宅，產(chǎn)權(quán)證號：_______；（2）汽車：車牌號_______，品牌型號_______，車輛登記證號：_______；（3）其他財產(chǎn)：____________________________。2.2抵押物的詳細(xì)描述、權(quán)利狀況、評估價值等詳見附件。丙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，且抵押物價值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅3.1三方同意，自本合同簽訂之日起，甲方依法享有抵押物上的優(yōu)先受償權(quán)。3.2乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息及相關(guān)費用。乙方逾期未償還貸款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。3.3抵押權(quán)設(shè)立期限與貸款期限相同，自貸款到期還款之日消滅。第四條合同的變更、解除和終止4.1三方同意，除非依法或經(jīng)三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按期足額償還貸款本息及相關(guān)費用；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為；（3）丙方喪失抵押物所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致抵押物價值顯著減少；（4）法律規(guī)定或本合同約定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期足額償還貸款本息及相關(guān)費用的，應(yīng)支付逾期利息、罰息等相關(guān)違約責(zé)任。5.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3三方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期還款之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.貸款金額、期限、用途和抵押物描述等關(guān)鍵條款要明確、具體，避免模糊不清。3.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用，確保甲方權(quán)益得到保障。4.注意合同的履行，確保乙方按期足額償還貸款本息及相關(guān)費用。5.合同的變更、解除和終止需依法或經(jīng)各方協(xié)商一致，避免單方面行事。6.違約責(zé)任要明確，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為發(fā)生。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)各方關(guān)系。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的法人、其他組織或者自然人。2.借款人：指接受貸款的法人、其他組織或者自然人。3.抵押人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。4.抵押物：指抵押人提供的用以擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時，就抵押物優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。7.逾期利息：指借款人未按期償還貸款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。8.罰息：指借款人未按期償還貸款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。9.合同簽訂地：指合同當(dāng)事人簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合：1.個人小型創(chuàng)業(yè)貸款：當(dāng)一個有創(chuàng)業(yè)想法的個人需要資金來啟動自己的小型項目時，他們可以與銀行或貸款機構(gòu)簽訂這樣的合同，以自己的房產(chǎn)或個人財產(chǎn)作為抵押物。補充條款：乙方需提供詳細(xì)的創(chuàng)業(yè)計劃書，包括項目的可行性分析、市場前景預(yù)測等，以證明其貸款用途的合理性。2.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：為了鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，政府或銀行提供專門的貸款支持。合同中需明確政府的貼息政策或其他優(yōu)惠條件。補充條款：乙方需提供學(xué)校出具的在讀證明或畢業(yè)證書，以及創(chuàng)業(yè)計劃書和導(dǎo)師推薦信。3.小微企業(yè)流動資金貸款：小微企業(yè)為了解決運營資金短缺的問題，可以向銀行申請貸款。合同中應(yīng)明確貸款的用途，并可能需要提供企業(yè)經(jīng)營流水等財務(wù)信息。補充條款：乙方需提供企業(yè)的最新財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。4.農(nóng)民專業(yè)合作社貸款：農(nóng)民專業(yè)合作社為了發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和提高農(nóng)民收入，可以申請貸款購買農(nóng)業(yè)設(shè)備或發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。補充條款：乙方需提供合作社的成立證明和業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，以及農(nóng)業(yè)項目的詳細(xì)計劃。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.抵押