建筑居間合同協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________建筑居間合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間事項(xiàng)1.1乙方可為甲方與丙方就項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行居間介紹，并協(xié)助雙方簽訂《_______》。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)審批、施工許可等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方按照合同約定履行各自的合同義務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.居間事項(xiàng)：具體明確乙方的居間職責(zé)和義務(wù)，以及甲方對(duì)乙方的要求，確保雙方對(duì)居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.居間費(fèi)用：明確居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。5.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失的具體金額和計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。2.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以選擇訴訟解決。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保公平公正。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.居間方：指在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)助和溝通服務(wù)的第三方。2.甲方：指需要進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的委托方。3.丙方：指與甲方簽訂有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)合同的第三方。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.賠償損失：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，丙方為施工單位。乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方牽線(xiàn)搭橋，協(xié)助雙方簽訂施工合同，并協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。2.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目居間服務(wù)公司，丙方為民營(yíng)企業(yè)。乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方就一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行居間介紹，并協(xié)助雙方簽訂建設(shè)合同。3.甲方為個(gè)人投資者，乙方為投資咨詢(xún)公司，丙方為擬收購(gòu)的目標(biāo)公司。乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行居間介紹，并協(xié)助雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.在甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，丙方為施工單位的情況下，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)確保甲方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方就工程款支付、工程質(zhì)量控制等方面進(jìn)行協(xié)商。2.在甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目居間服務(wù)公司，丙方為民營(yíng)企業(yè)的情況下，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方就項(xiàng)目合作的稅收政策、優(yōu)惠政策等進(jìn)行咨詢(xún)和解讀。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方就項(xiàng)目合作的融資事宜進(jìn)行協(xié)商。3.在甲方為個(gè)人投資者，乙方為投資咨詢(xún)公司，丙方為擬收購(gòu)的目標(biāo)公司的情況下，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價(jià)、支付方式等進(jìn)行協(xié)商。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理等進(jìn)行協(xié)商。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方的