2024年房屋租賃裝修期限協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、裝修及使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方在裝修過(guò)程中，如需改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改、損壞。五、維修及保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍內(nèi)：_______（2）乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍內(nèi)：_______5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。3.裝修及使用房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。4.甲乙雙方應(yīng)明確劃分維修和保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。5.乙方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋進(jìn)行使用和居住的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指乙方為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲醛處理：若乙方租賃的房屋為新裝修或翻新過(guò)的，甲方需確保房屋內(nèi)甲醛含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。如甲醛含量超標(biāo)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理直至符合標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示最新的房屋甲醛檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。若檢測(cè)報(bào)告顯示甲醛含量超標(biāo)，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)治理費(fèi)用。治理完成后，甲方應(yīng)重新提供檢測(cè)報(bào)告，確保甲醛含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.寵物飼養(yǎng)：乙方如需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。如甲方同意，雙方應(yīng)就寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)書(shū)面告知甲方是否需要飼養(yǎng)寵物。若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量和管理責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方飼養(yǎng)寵物。如甲方同意，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物不影響鄰里和諧及房屋的正常使用。3.噪音管理：若乙方租賃的房屋位于居民區(qū)或?qū)W校附近，甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境安靜，不得有嚴(yán)重噪音污染。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向乙方說(shuō)明房屋周邊環(huán)境情況。若房屋周邊存在噪音污染問(wèn)題，甲方應(yīng)采取措施減輕噪音影響，確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量。如因