購買停車位合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1乙方擁有位于_______（小區(qū)/大廈/商場(chǎng)等）的停車位一個(gè)，停車位編號(hào)為_______，停車位面積為_______平方米。1.2該停車位的使用權(quán)歸乙方所有，乙方向甲方出售的是該停車位的_______年使用權(quán)。第二條購買停車位價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買乙方的停車位使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給乙方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條停車位的交付及使用3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢購買價(jià)格后，向甲方交付停車位。交付使用的具體時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2甲方自停車位交付之日起，擁有對(duì)該停車位的使用權(quán)。在使用過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)的規(guī)定，合理使用停車位，不得損害停車位的設(shè)施。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證甲方購買的停車位使用權(quán)真實(shí)、有效，不得有任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方在使用停車位的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的規(guī)定，不得將停車位擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)停車位的正常使用秩序，不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方購買的停車位使用權(quán)到期日止。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.停車位權(quán)屬：確認(rèn)乙方所售停車位使用權(quán)歸乙方所有，無權(quán)利瑕疵。3.價(jià)格與支付：明確甲方購買價(jià)格，并按時(shí)支付，支付方式明確。4.交付與使用：約定具體的交付時(shí)間，并遵守規(guī)定合理使用停車位。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)履行合同義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓停車位。6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：自然人、法人或其他組織享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.停車位使用權(quán)：對(duì)停車位的使用權(quán)，即使用停車位停放車輛的權(quán)利。5.權(quán)利瑕疵：指合同標(biāo)的物存在權(quán)利上的缺陷，如所有權(quán)、使用權(quán)等。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車位位于小區(qū)內(nèi)部，甲方為該小區(qū)居民。2.停車位位于商業(yè)大廈，甲方為該大廈辦公人員。3.停車位位于商場(chǎng)，甲方為該商場(chǎng)商戶或消費(fèi)者。4.甲方購買停車位使用權(quán)作為禮物贈(zèng)與親朋好友。5.甲方為企業(yè)，購買停車位供員工使用。合同補(bǔ)充條款：1.小區(qū)內(nèi)部停車位使用權(quán)：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方享有在小區(qū)內(nèi)部停車位的優(yōu)先使用權(quán)。如小區(qū)停車位緊張，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決停車問題。2.商業(yè)大廈辦公人員停車位使用權(quán)：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方享有在商業(yè)大廈內(nèi)部停車位的優(yōu)先使用權(quán)。如大廈停車位緊張，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決停車問題。3.商場(chǎng)商戶/消費(fèi)者停車位使用權(quán)：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方享有在商場(chǎng)內(nèi)部停車位的優(yōu)先使用權(quán)。如商場(chǎng)停車位緊張，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決停車問題。4.贈(zèng)與停車位使用權(quán)：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方將停車位使用權(quán)贈(zèng)與給乙方。如乙方不再需要使用停車位，甲方有權(quán)要求乙方返還停車位使用權(quán)。5.企業(yè)購買停車位使用權(quán)：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方享有在企業(yè)內(nèi)部停車位的優(yōu)先使用權(quán)。如企業(yè)停車位緊張，乙方應(yīng)