店面租賃合同2024模板

合同編號：__________店面租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于_______的店面（具體地址：__________）出租給乙方。1.2店面的建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面僅用于從事_______（業(yè)務范圍：__________）業(yè)務，不得從事其他違法經(jīng)營活動。第五條店面的維護及維修5.1租賃期間，店面的基礎設施及公共設施由甲方負責維護和維修。5.2乙方應合理使用店面及設施，并對其進行日常維護。5.3租賃期間，因乙方使用不當導致店面的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供保險單，證明已為店面及自身業(yè)務購買了相應的保險。6.2保險期間應涵蓋整個租賃期間，保險受益人為甲方。6.3如乙方未購買保險或保險到期未續(xù)保，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同。7.3如甲方未按約定提供店面，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除或終止本合同的，應書面通知對方。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。3.租金支付、租賃用途、店面維護等關鍵條款需引起高度重視，確保符合雙方的需求和利益。4.乙方應購買相應的保險，并確保保險期間涵蓋整個租賃期間。5.如發(fā)生違約行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。6.若雙方發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃店面的使用權。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。4.租賃用途：乙方租賃店面后所從事的業(yè)務范圍，應在合同中進行明確。5.違約責任：雙方在合同履行過程中，違反合同約定所需承擔的法律責任。6.保險：乙方為店面及自身業(yè)務購買的保險，以保障雙方利益。7.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以舉辦促銷活動，但需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。活動期間，乙方需確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。2.維修保養(yǎng)：如乙方在使用店面過程中發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的三個工作日內(nèi)進行維修。如果是因為乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.擴大經(jīng)營需求：如果乙方在租賃期間需要擴大經(jīng)營規(guī)模，可以與甲方協(xié)商，雙方可以就租金、租賃面積等事項進行重新協(xié)商。4.租賃中途解約：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付違約金。違約金計算方式為：租金總額的10%。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然