標(biāo)準(zhǔn)車位出租合同樣式

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)車位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個(gè)，車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租用的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付下一個(gè)半年的租金。2.3租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)車位租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、車位維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)車位租賃期間產(chǎn)生的車位折舊費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性，對(duì)車位的權(quán)屬糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常停車使用。（3）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方對(duì)出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問(wèn)題引起的法律糾紛。2.詳細(xì)租賃條款：明確租賃期限、租金支付方式及時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款，避免雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生誤解。3.權(quán)利義務(wù)劃分：詳細(xì)列舉甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在車位使用和管理方面有明確的責(zé)任界定。4.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)全面支配的權(quán)利，包括使用、收益、處置等權(quán)能。4.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)和他人權(quán)益的前提下，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依法進(jìn)行使用的權(quán)利。5.租賃合同：指出租人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、公共部位和公共秩序而向業(yè)主收取的費(fèi)用。7.維修費(fèi)：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。10.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過(guò)一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，若乙方租期超過(guò)一年，甲方每月給予乙方人民幣_(tái)______元的租金優(yōu)惠。2.節(jié)假日停車需求：乙方在節(jié)假日期間需要停車，甲方應(yīng)提供車位。補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)使用車位，甲方應(yīng)保證車位的供應(yīng)。3.車位維修通知：甲方在進(jìn)行車位維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。補(bǔ)充條款：甲方在計(jì)劃進(jìn)行車位維修時(shí)，應(yīng)提前至少_______天通知乙方，并盡力安排乙方使用其他車位。4.車輛類型限制：甲方車位僅適用于小型車輛。補(bǔ)充條款：乙方僅限于使用小型車輛停車，不得使用大型車輛或非機(jī)動(dòng)車占用車位。5.車位共享安排：甲方車位可能需要與其他業(yè)主共享，乙方應(yīng)予以理解。補(bǔ)充條款：甲