2024年學(xué)校教學(xué)樓工程承包合同書

2024年學(xué)校教學(xué)樓工程承包合同書甲方：中國(guó)某學(xué)校乙方：某建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：某學(xué)校教學(xué)樓工程1.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某學(xué)校內(nèi)1.3工程規(guī)模：教學(xué)樓建筑總面積X平方米，包含教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等配套設(shè)施。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。1.5工程工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織和管理，確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。3.2合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整。第四條支付方式4.1甲方按照乙方進(jìn)度完成情況，分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同價(jià)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付。第五條質(zhì)量保證5.1乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)償返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每延遲支付一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。6.2乙方未按約定工期完成的，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)的1%作為違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：中國(guó)某學(xué)校乙方（蓋章）：某建筑工程有限公司簽訂日期：2024年1月1日在雙方經(jīng)過充分溝通和友好協(xié)商后，確定了教學(xué)樓工程的承包合同。工程地點(diǎn)位于某市某區(qū)某學(xué)校內(nèi)，這是一個(gè)具有悠久歷史和深厚文化底蘊(yùn)的地方，學(xué)校對(duì)教學(xué)樓的建設(shè)和質(zhì)量有著極高的要求，希望工程能夠體現(xiàn)學(xué)校的教育理念和提升教學(xué)環(huán)境。合同總價(jià)定為人民幣萬(wàn)元，這是一個(gè)綜合了設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用的總和。雙方約定采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整，這樣的方式能夠有效避免因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲方按照乙方進(jìn)度完成情況，分階段支付工程款。工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同價(jià)的30%，這樣的支付方式能夠使乙方在施工過程中得到必要的資金支持，同時(shí)也能夠使甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有更多的把控。乙方要保證工程質(zhì)量，按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)組織施工，這是對(duì)乙方最基本的要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)償返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。如果甲方未按約定支付工程款，每延遲支付一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。如果乙方未按約定工期完成的，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)的1%作為違約金。這樣的違約責(zé)任能夠使雙方對(duì)工程有更多的重視，確保工程能夠按期完成。如果雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。這是對(duì)雙方權(quán)益的保護(hù)，也是對(duì)工程順利進(jìn)行的重要保障。雙方都希望在工程的順利進(jìn)行中，共同維護(hù)雙方的權(quán)益，確保工程能夠順利進(jìn)行，為我國(guó)的教育事業(yè)做出貢獻(xiàn)。重點(diǎn)：1.甲方為中國(guó)某學(xué)校，乙方為某建筑工程有限公司。2.工程地點(diǎn)位于某市某區(qū)某學(xué)校內(nèi)，包括教學(xué)樓建筑及配套設(shè)施。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.工程工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.乙方承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等工作。6.合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，采取固定價(jià)格方式。7.甲方分階段支付工程款，根據(jù)工程進(jìn)度。8.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作。9.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如有必要可向法院起訴。難點(diǎn)：1.工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度的控制和違約金的計(jì)算。3.雙方在工程過程中的溝通協(xié)調(diào)。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，避免滯納金的發(fā)