標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)出租合同范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)出租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2車(chē)庫(kù)現(xiàn)有狀況：_______（完好、部分損壞、需維修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將車(chē)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)車(chē)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須合理使用車(chē)庫(kù)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃期間，車(chē)庫(kù)的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方必要的損失賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后將車(chē)庫(kù)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（5）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行、違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)行使、保護(hù)等方面的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：是指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣報(bào)酬。5.押金：是指承租人為保證履行合同，向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲乙雙方為親朋好友關(guān)系補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，乙方在租賃期間享有一定程度的優(yōu)惠，如租金減免、維修費(fèi)用優(yōu)惠等。具體優(yōu)惠事項(xiàng)雙方另行商定。2.場(chǎng)合：乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得影響車(chē)庫(kù)及其他業(yè)主的正常使用。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.場(chǎng)合：甲方為老年人補(bǔ)充條款：鑒于甲方為老年人，乙方在租賃期間應(yīng)特別注意甲方的安全，確保車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施完好，避免發(fā)生意外。如乙方未能確保甲方安全，導(dǎo)致甲方發(fā)生意外的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.場(chǎng)合：車(chē)庫(kù)存在安全隱患補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方披露車(chē)庫(kù)存在的安全隱患，并確保在租賃期間消除隱患。如甲方未能披露或未能消除隱患，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中發(fā)生意外的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表：1.車(chē)