戶外看板租賃合同范本

合同編號(hào)：__________戶外看板租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處理租賃物，但必須遵守本合同的約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五日內(nèi)支付下個(gè)半年的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、損壞租賃物，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃物上進(jìn)行廣告發(fā)布或其他活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物的位置、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息，以免產(chǎn)生誤解。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，確保了解合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和違約責(zé)任等條款。4.如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并明確違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合法院進(jìn)行調(diào)解或?qū)徟?。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指提供租賃物的一方，具有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物的一方，具有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的戶外看板。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：在節(jié)假日期間，乙方可能需要增加廣告投放量，以吸引更多顧客。在這種情況下，可以考慮增加合同中的廣告投放量調(diào)整條款，允許乙方在節(jié)假日期間調(diào)整廣告投放量，并相應(yīng)調(diào)整租金。補(bǔ)充條款：合同附件一：節(jié)假日廣告投放量調(diào)整條款1.1在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整廣告投放量。1.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出節(jié)假日廣告投放量調(diào)整申請(qǐng)，并說(shuō)明具體的需求和投放量。1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)，及時(shí)調(diào)整廣告投放量，并書(shū)面確認(rèn)。1.4節(jié)假日期間廣告投放量的調(diào)整，不視為對(duì)原合同租金的變更，乙方仍按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.意外損壞：在使用過(guò)程中，租賃物可能因不可抗力或其他意外情況造成損壞。為此，可以增加合同中的意外損壞處理?xiàng)l款，明確損壞后的處理方式。補(bǔ)充條款：合同附件二：意外損壞處理?xiàng)l款2.1租賃物如因不可抗力或其他意外情況造成損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)，前往現(xiàn)場(chǎng)查看損壞情況，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。2.3修復(fù)費(fèi)用如超過(guò)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），由乙方承擔(dān)。2.4修復(fù)期間，甲方應(yīng)盡力減少對(duì)乙方廣告投放的影響。3.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過(guò)一年，可以考慮給予一定的租金優(yōu)惠。為此，可以在合同中增加長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠條款。補(bǔ)充條款：合同附件三：長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠條款3.1若乙方租期超過(guò)一年，甲方給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件如下：（1）租期超過(guò)一年，租金優(yōu)惠_______%；（2）租期超過(guò)兩年，租金優(yōu)惠__