830字房產(chǎn)贈予協(xié)議書模板

合同編號：__________贈予協(xié)議書_______身份證號碼：_______地址：______________身份證號碼：_______地址：_______第一條贈予標(biāo)的1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_______；（2）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋規(guī)劃用途：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條贈予條件2.1受贈人應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈予人支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為贈予手續(xù)費(fèi)。2.2受贈人應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照贈予人的要求，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條贈予房產(chǎn)的過戶3.1受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由受贈人承擔(dān)。第四條贈予房產(chǎn)的管理和使用4.1受贈人自標(biāo)的房產(chǎn)過戶之日起，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。4.2受贈人應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施。第五條贈予的撤銷和恢復(fù)5.1在受贈人未履行本協(xié)議第二條和第三條約定義務(wù)的情況下，贈予人有權(quán)撤銷贈予，并要求受贈人返還標(biāo)的房產(chǎn)。5.2在贈予人未履行本協(xié)議第一條約定義務(wù)的情況下，受贈人有權(quán)要求贈予人履行贈予義務(wù)。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，贈予人和受贈人各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人或其他組織。2.合同中的身份證號碼、地址等個人信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以保證合同的有效性。3.贈予方應(yīng)確保對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。4.受贈方應(yīng)按照約定支付手續(xù)費(fèi)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。5.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.受贈方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)其管理和維護(hù)。7.若發(fā)生爭議，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈予方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)并愿意贈予他人的一方。2.受贈方：指接受贈予方贈予的房產(chǎn)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指贈予方愿意贈予的房地產(chǎn)。4.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)的所有權(quán)從贈予方轉(zhuǎn)移到受贈方的法律程序。5.手續(xù)費(fèi)：指受贈人為獲得標(biāo)的房產(chǎn)而支付給贈予人的費(fèi)用。6.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.稅費(fèi)：指過戶過程中需繳納的稅款，如契稅、印花稅等。8.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)小區(qū)而收取的費(fèi)用。9.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先簽訂的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和解決的方式。10.訴訟：指爭議雙方將糾紛提交給人民法院，通過司法程序解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：贈予房產(chǎn)給未成年子女補(bǔ)充條款：贈予方應(yīng)確保贈予行為符合未成年人保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，保障未成年子女的合法權(quán)益。同時，受贈方（即未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人）應(yīng)負(fù)責(zé)管理和使用該房產(chǎn)，確保其合理、安全地使用房產(chǎn)。附件：未成年人出生證明、法定監(jiān)護(hù)人證明等相關(guān)文件。2.場合：贈予房產(chǎn)給殘疾人補(bǔ)充條款：贈予方應(yīng)考慮到殘疾人的特殊需求，確保房產(chǎn)適合殘疾人的生活。受贈方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保障殘疾人的生活品質(zhì)。附件：殘疾人證明、生活需求評估報告等相關(guān)文件。3.場合：贈予房產(chǎn)給非親屬好友補(bǔ)充條款：鑒于雙方非親屬關(guān)系，贈予方應(yīng)充分了解受贈方的人品、信用及經(jīng)濟(jì)狀況。受贈方應(yīng)按照約定承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。雙方可約定贈予手續(xù)費(fèi)的退還條件，以保障雙方的權(quán)益。附件：受贈方個人信用報告、贈予手續(xù)費(fèi)退還協(xié)議等相關(guān)文件。4.場合：贈予房產(chǎn)給企業(yè)或組織補(bǔ)充條款：贈予方應(yīng)確保贈予行為符合企業(yè)或組織的內(nèi)部決策程序，取得相關(guān)授權(quán)。受贈方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，確保其用途符合贈予方的初衷。如有需要，雙方可約定房產(chǎn)的管理委員會組成及職責(zé)。附件：企業(yè)或組織授權(quán)書、管理委員會組建協(xié)議等相關(guān)文件。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.贈予方和受贈方的身份證明原件及復(fù)印件3.未成年人出生證明原件及復(fù)印件4.法定監(jiān)護(hù)人證明原件及