拆遷補(bǔ)償款監(jiān)管協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償款監(jiān)管協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償款監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償款金額及支付方式1.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的支付方式，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第二條監(jiān)管賬戶的開設(shè)與管理2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，在本市任意一家銀行開設(shè)專門用于存放拆遷補(bǔ)償款的監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息提供給乙方。2.2監(jiān)管賬戶內(nèi)拆遷補(bǔ)償款的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定執(zhí)行。2.3甲方不得擅自使用、處分監(jiān)管賬戶內(nèi)的拆遷補(bǔ)償款，不得將拆遷補(bǔ)償款用于其他用途。第三條監(jiān)管期限及解除監(jiān)管3.1監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶開設(shè)之日起至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日止。3.2甲方在監(jiān)管期限內(nèi)按照約定履行支付義務(wù)的，乙方應(yīng)在監(jiān)管期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具解除監(jiān)管的書面文件，甲方應(yīng)予以辦理。3.3甲方未按照約定履行支付義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施要求甲方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的____%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方未按照約定接受支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的____%乘以逾期天數(shù)。第五條其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同無效風(fēng)險(xiǎn)。2.金額與支付：明確拆遷補(bǔ)償款的總額及支付方式，避免因金額或支付方式不明確導(dǎo)致的糾紛。3.監(jiān)管賬戶：開設(shè)專門用于存放拆遷補(bǔ)償款的監(jiān)管賬戶，并確保賬戶信息的安全性、保密性。4.監(jiān)管期限：明確監(jiān)管期限及解除監(jiān)管的條件和程序，避免因監(jiān)管期限不明確導(dǎo)致的糾紛。5.違約責(zé)任：約定違約金的計(jì)算方式，確保在違約情況下雙方權(quán)益的保障。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法采取法律途徑，如仲裁或訴訟等方式解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指因城市房屋拆遷、土地征收等行為，依法應(yīng)支付給被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用。2.監(jiān)管賬戶：指為特定目的開設(shè)的，用于存放、管理特定資金的銀行賬戶。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生糾紛時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種解決方式。5.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理和判決的一種解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)拆除與重建：當(dāng)甲方需要拆除乙方擁有的房產(chǎn)并進(jìn)行重建時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確拆遷補(bǔ)償款及監(jiān)管事宜。補(bǔ)充條款：重建完成后，甲方承諾按照原面積、原位置提供給乙方同等品質(zhì)的房產(chǎn)。附件：房產(chǎn)拆除與重建計(jì)劃、重建完成后房產(chǎn)交付確認(rèn)書。2.土地征收與補(bǔ)償：當(dāng)政府或甲方需要征收乙方土地時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確土地征收補(bǔ)償款及監(jiān)管事宜。補(bǔ)充條款：甲方承諾在土地征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，如遇糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法采取途徑解決。附件：土地征收補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)、土地征收批準(zhǔn)文件。3.企業(yè)拆遷與補(bǔ)償：當(dāng)甲方需要拆遷乙方企業(yè)所在地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確企業(yè)拆遷補(bǔ)償款及監(jiān)管事宜。補(bǔ)充條款：甲方承諾在拆遷過程中，盡量減少對(duì)乙方企業(yè)經(jīng)營的影響，并給予適當(dāng)過渡期。如遇糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法采取途徑解決。附件：企業(yè)拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)、企業(yè)拆遷安置方案。4.個(gè)人房屋買賣與拆遷：當(dāng)甲方購買乙方個(gè)人房屋，但房屋需拆除以便進(jìn)行建設(shè)時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確房屋買賣補(bǔ)償款及監(jiān)管事宜。補(bǔ)充條款：甲方承諾在拆除房屋后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付給乙方新建的房產(chǎn)。如遇糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法采取途徑解決。附件：房屋買賣合同、房屋拆除與