2024地下車庫停車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下車庫的停車位，并且愿意將這些停車位出租給乙方使用；乙方需要停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的停車位租金支付至甲方指定的賬戶。第三條停車規(guī)則3.1乙方應(yīng)遵守地下車庫的停車規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車位使用規(guī)定等。3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人，也不得在停車位上從事與停車無關(guān)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其車輛在停車位上的安全，甲方不承擔(dān)任何車輛損失或損壞的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供停車服務(wù)，且乙方仍需支付逾期部分的租金及違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.停車位的實(shí)際使用需求與合同約定的不符：注意事項(xiàng)：確保合同中明確停車位的數(shù)量、位置及尺寸，以滿足乙方的實(shí)際需求。解決辦法：如實(shí)際情況與合同約定有出入，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位分配方案。2.租金支付延遲：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，避免延遲支付。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方延遲支付租金時(shí)及時(shí)發(fā)出催款通知，并與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)暫停提供停車服務(wù)，并依法追討逾期租金及違約金。3.停車違規(guī)行為：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵守地下車庫的停車規(guī)則，不得擅自轉(zhuǎn)租或從事與停車無關(guān)的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并根據(jù)停車規(guī)則對乙方進(jìn)行處罰。如乙方情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同并收回停車位。4.車輛損壞或丟失：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其車輛在停車位上的安全，甲方不承擔(dān)任何車輛損失或損壞的責(zé)任。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)車輛損壞或丟失時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并共同查明原因。如屬于停車場管理范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如屬乙方個(gè)人原因，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律體系。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有地下車庫，并希望將停車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司或開發(fā)商作為出租方，與承租方簽訂長期或短期停車位租賃合同。3.商業(yè)大廈、OfficeBuilding、公寓小區(qū)等地下停車庫的停車位租賃。補(bǔ)充條款：1.停車位使用時(shí)間：補(bǔ)充說明停車位的日常使用時(shí)間，例如每天的停泊時(shí)間從早上幾點(diǎn)到晚上幾點(diǎn)。2.停車位編號：明確每個(gè)停車位的編號，以便承租方識別和使用。3.車輛類型：指明允許停放在停車位上的車輛類型，如小型客車、貨車、摩托車等。4.保險(xiǎn)要求：要求承租方購買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，以保障車輛在停車位上的安全。5.維修責(zé)任：明確停車位設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，如照明、監(jiān)控等設(shè)備維修。6.特殊情況處理：例如節(jié)假日、大型活動(dòng)等特殊情況的停車位使用及收費(fèi)規(guī)定。附件列表：1.地下車庫平面圖：詳細(xì)標(biāo)注停車位的位置、數(shù)量和編號。2.停車位使用規(guī)則：明確停車位的使用時(shí)間、禁止行為等規(guī)定。3.車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件：承租方提供的車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已購買保險(xiǎn)