2024建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

?合同編號(hào)：__________第一條維修保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的設(shè)施進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，包括butnotlimitedto檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞零部件等。1.2乙方應(yīng)在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。第二條維修保養(yǎng)期限2.1本合同的維修保養(yǎng)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方另有約定，本合同期滿后，乙方應(yīng)保證設(shè)施在保養(yǎng)期滿后仍能正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第三條維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為預(yù)付款。4.2乙方在維修保養(yǎng)期限內(nèi)，按照合同約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，向甲方提供服務(wù)。4.3合同期滿后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修保養(yǎng)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修保養(yǎng)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.維修保養(yǎng)范圍的明確性：確保合同中列舉的維修保養(yǎng)范圍詳細(xì)且具體，避免因模糊不清而導(dǎo)致雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，詳細(xì)討論并明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求。2.維修保養(yǎng)期限的準(zhǔn)確性：確保合同中約定的維修保養(yǎng)期限符合實(shí)際需求，避免期限過短或過長(zhǎng)導(dǎo)致服務(wù)未充分完成或過度付費(fèi)。解決辦法是，根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況和預(yù)期壽命，雙方共同商定合理的維修保養(yǎng)期限。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用的合理性：確保合同中約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用符合市場(chǎng)行情，避免費(fèi)用過低或過高導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不高或資源浪費(fèi)。解決辦法是，乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和市場(chǎng)報(bào)價(jià)，甲方進(jìn)行審查并提出合理意見，雙方共同商定合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.付款方式的靈活性：確保合同中約定的付款方式能夠滿足雙方的財(cái)務(wù)需求，避免因付款方式不靈活而導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。解決辦法是，雙方在簽訂合充分溝通并確定一種雙方都滿意的付款方式。5.違約責(zé)任的明確性：確保合同中約定的違約責(zé)任具體明確，避免因違約責(zé)任不明確而導(dǎo)致一方權(quán)益受損。解決辦法是，雙方在簽訂合詳細(xì)討論并明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.建筑消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制和撲滅火災(zāi)的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)，包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞零部件等維護(hù)工作，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為提供維修保養(yǎng)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決爭(zhēng)議并達(dá)成一致。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑物的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于辦公樓、住宅小區(qū)、商場(chǎng)、酒店、工廠等。2.適用于與消防設(shè)施相關(guān)的維修保養(yǎng)合同簽訂，如消防泵、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警器等設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.適用于需要定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修的情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。補(bǔ)充條款：1.設(shè)施檢查：雙方約定在合同開始執(zhí)行前，對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，并由乙方提供詳細(xì)的檢查報(bào)告。2.保養(yǎng)計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況，制定合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提交甲方審批。3.緊急維修：如設(shè)施發(fā)生緊急故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并及時(shí)通知甲方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方在設(shè)施維修保養(yǎng)過程中的利益。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。附件列表：1.設(shè)施清單：詳細(xì)列出需要維修保養(yǎng)的消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。3.