足球場(chǎng)用地租賃協(xié)議

足球場(chǎng)用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________足球場(chǎng)用地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條租賃土地及用途1.1甲方出租的足球場(chǎng)用地位于____________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方足球場(chǎng)用地的用途為：________________。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日向甲方支付租金。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得遲延支付。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地，并確保使用過程中不會(huì)對(duì)土地造成損害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。7.3雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.足球場(chǎng)用地租賃協(xié)議正本2.足球場(chǎng)用地租賃協(xié)議副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃土地使用權(quán)證書復(fù)印件6.租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件7.租賃土地相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件8.甲方授權(quán)書9.乙方授權(quán)書10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛。2.甲方未對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地使用安全存在問題。3.甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)。4.乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變用途。5.乙方遲延支付租金。6.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指出租方將租賃土地出租給承租方使用的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商選擇解除合同，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地使用安全存在問題。解決辦法：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，必要時(shí)可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方提供必要的協(xié)助，必要時(shí)可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變用途。解決辦法：甲方可以要求乙方立即恢復(fù)原用途，必要時(shí)可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，必要時(shí)可以要求乙方支付逾期付款的利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.足