陶瓷生產(chǎn)廠租賃合同

陶瓷生產(chǎn)廠租賃合同合同編號(hào)：__________陶瓷生產(chǎn)廠租賃合同本合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）鑒于甲方為陶瓷生產(chǎn)廠，擁有陶瓷生產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)，乙方愿意租賃甲方的陶瓷生產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等）1.2乙方同意租賃上述設(shè)備及技術(shù)，用于陶瓷產(chǎn)品的生產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、支付時(shí)間等）3.2乙方支付租金的方式如下：（詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他目的。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付滯納金。7.3乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物保險(xiǎn)單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：未合理使用租賃物，未妥善保管或未按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。4.甲方未按約定提供租賃物：未提供合同約定的租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃物：未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障或損壞的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的陶瓷生產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)。2.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：發(fā)送催款通知，明確逾期付款的違約責(zé)任，如滯納金等，要求乙方盡快支付。2.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：及時(shí)通知乙方，要求其改正不當(dāng)使用行為，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物：解決辦法：立即書面通知乙方違約，要求其停止轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：要求甲方盡快提供租賃物或按照約定進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃物：解決辦法：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障或損壞的租賃物，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.陶瓷生產(chǎn)企業(yè)需要租賃生產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)。2.陶瓷生產(chǎn)企業(yè)希望降低設(shè)備投資風(fēng)險(xiǎn)，選擇租賃方式進(jìn)行生產(chǎn)。3.