住宅小區(qū)招投標(biāo)管理規(guī)范

住宅小區(qū)招投標(biāo)管理規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________住宅小區(qū)的開發(fā)商，擬對(duì)住宅小區(qū)的建設(shè)和管理進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供招投標(biāo)管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定住宅小區(qū)招投標(biāo)管理的具體方案，并提交甲方審批。2.乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行操作。3.乙方應(yīng)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程中的所有資料進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行考察、評(píng)估，并提供相關(guān)意見和建議。5.乙方應(yīng)在招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提供完整的招投標(biāo)檔案資料。二、乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供招投標(biāo)活動(dòng)所需的相關(guān)資料和支持。3.乙方有權(quán)在招投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出修改意見。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的招投標(biāo)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。四、合同的履行1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本合同的爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）的資質(zhì)證書復(fù)印件4.招投標(biāo)管理方案5.招投標(biāo)公告6.招投標(biāo)文件7.中標(biāo)通知書8.考察評(píng)估報(bào)告9.招投標(biāo)檔案資料10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)管理方案，視為違約。3.乙方未按約定確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，視為違約。4.乙方未按約定保密招投標(biāo)過(guò)程中的資料，視為違約。5.乙方未按約定協(xié)助甲方對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行考察、評(píng)估，視為違約。6.乙方未按約定提供完整的招投標(biāo)檔案資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開、公平、公正的原則下，通過(guò)公告等方式邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，以確定供應(yīng)商的過(guò)程。2.招投標(biāo)管理：指對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)管理方案。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，催促乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商延期。3.問題：乙方未按約定確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正。解決辦法：監(jiān)督乙方招投標(biāo)活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，確?；顒?dòng)公正。4.問題：乙方未按約定保密招投標(biāo)過(guò)程中的資料。解決辦法：加強(qiáng)資料管理，簽訂保密協(xié)議，違反者承擔(dān)法律責(zé)任。5.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行考察、評(píng)估。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行協(xié)助義務(wù)，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行考察、評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景