金融借款合同(15篇)

金融借款合同（15篇）

金融借款合同1

答辯人,女，年月

日出生，族，___________________________

職工，住,公民身份號碼

___________________________,電話：O

被答辯人銀行股份有限公司第一中心支

行訴被告有限公司、、金

融借款合同糾紛一案，被答辯人的起訴狀副本已收閱?，F作如下

答辯：

一、被答辯人和被告等私下擅自將答辯人

的家庭共同財產進行抵押，因未告知也未取得答辯人李

某甲的同意，故該抵押無效。

根據最高人民法院關于適用相關法律規(guī)定規(guī)定：”共同共有

人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效”。

夫妻共同財產屬于夫妻共同共有，而該抵押有效的前提，必須是

其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。被答辯人和被告______

在未告知答辯人的情況下，私r擅自將答辯人的家

庭共同財產進行抵押，也未取得答辯人甲的同意，故被答

辯人和被告將答辯人的家庭共同財產進行抵押的行

為及合同無效。

二、被答辯人提交的《最高額保證合同》和《無限責任擔保

承諾書》上的簽名和捺印均不是答辯人李某甲本人所為，答辯人

亦未提供相關的'書面委托，被答辯人對此均不知情。法院可對簽

名進行筆跡鑒定或調取銀行的監(jiān)控錄像予以證實。故根據《中華

人民共和國民法典規(guī)定：“共同共有人對共有的不動產或者動產

共同享有所有權”。最高人民法院關二貫徹執(zhí)行《中華人民共和

國民法通則》若干問題的意見

此致

__________人民法院

答辯人：_________

日期：_________

金融借款合同2

貨款種類：_________

合同編號：_________

借款人（以下簡稱甲方）：

貸款銀行（以下簡稱乙方）：

保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款

實施細則》向乙方申請借款，乙方經官查同意用銀行信貸資金發(fā)

放貸款。為明確各自的權利和義務，臼、乙、丙三方遵照有關法

律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）O

第二條借款用途甲方借款用于向丙方購買區(qū)（縣）

街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號

_________室商品房。

第三條借款期限甲方借款期限為年另一月，即

從年月日至________年月日止。

第四條貸款利率根據中國人民釵行關于對中長期貸款采用

分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率

的方法，即根據中國人民銀行公布的每年一月底的利率水平，

在當年—月份公布下年度個人住房商業(yè)性貸款的利率

水平，利率的執(zhí)行期限從下年度—月一日到該年的

—月三—日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個

人住房商業(yè)性貸款利率確定

第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的'—月三—E止。

第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登

記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業(yè)日內，將全

部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式

劃至丙方的銷售商品房存款戶。

一個月內負責代為清償。

第八條保險甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承

擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不

得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的

第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅

自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協(xié)商

同意，并依法簽訂變更協(xié)議c本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒

布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。甲

方如將本合同項下的權利，義務轉讓給

第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受

讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按本合

同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同求月還款，并在約定的借款

期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款,

一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止

合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠

款的權利。

第十二條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭

議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民

法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，

仍須履行。

第十三條其他約定事項

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責

任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》

交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息

全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房

地產登記部門各執(zhí)一份，副本份。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

年一月—0

簽訂地點：簽訂地點：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

簽訂地點：

金融借款合同3

貸款人、抵押權人（甲方）：男年一月—日出

生，身份證號碼：

借款人（乙方）：男年—月—日出生，身份證

號碼：

抵押人（丙方）：男年—月—日出生，身份證

號碼：

甲、乙、丙三方經過協(xié)商，在丙方提供房產抵押的條件下，

甲方向乙方提供借款。為明確各方的‘權利、義務，特訂立本合同，

以資共同遵守。

一、借款金額：人民幣萬元整（），具體以借據為準。

二、借款用途：用于資金周轉。

三、借款利率：月利率2虹

四、借款期限：借款期限個月，即從年一月―

日至年一月—日止，具體以借據為準。

五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。

六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借

款本金數的3%。每日向甲方支付違約金。

七、擔保方式：丙方自愿以坐座在《—省房地產權證》編

號:

（粵地權證穗字第號）作為借款抵押物。借款期限屆滿，若

乙方不能還清借款本息，逾期超過一日的，甲方有權依法處分

上述抵押物。

八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權自

登記時設立。

九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押登記機

關、公證機關各存一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：年—月—日

簽約時間：年月―日

金融借款合同4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并

共同遵照執(zhí)行。

第一條合同的標的

（1-1）根據文件批準，乙方擬增添

（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦

理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)—，購進租

賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗

收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

第二條對租賃物件的權利和義務

(2-1)在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物

件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件

進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租

及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為C

(2-2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地

保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止

的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義

務。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃

物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所

發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發(fā)生任何屬于

制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲

方支付租金的義務。

(2-4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲

方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務

報表，并向甲方報告經營情況。

(2-5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件

具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產,

乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有

權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時

報告甲方。

(2-6)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民

幣(大寫)_______的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物

件的所有權即無條件地轉移給乙方0

第三條租期和租金

(3-1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即

自一九年月日起，至一九年月日止(包括起止日)，其中寬限期為

個日歷月，即從一九年月日起，至一

九年月日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率％。計收,

該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

(3-2)在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租

賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

(3-3)本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、

保險費共計人民幣(大寫),由乙方按租金償付表(合同附件

三)向甲方或甲方的代理人分次交付。

(3-4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額

的百分之,計人民幣(大寫),乙方應將該

項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理

人。

(3-5)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付

日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理

人的帳戶。甲方(代理人)開戶行o帳號為：O

(3-6)如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或寬限期利息，乙

方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支

付延付費。

第四條租賃物件的保險

(4T)在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件

統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產險。保險費共計(大寫)—,

按下列第()種方法支付。

1.由甲方支付保險費，并計入租金。

2.由乙方支付保險費，并計入租金。

(4-2)租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，承租企業(yè)應立

即書面通知當地保險公司和甲方，并協(xié)助甲方進行檢驗和索賠工

作。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和

當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃

物件的賠償責任。

(4-3)如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠

付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付

租金的部分，甲方應轉付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應付

租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發(fā)生

部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限

用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常

使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙

方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金C

第五條經濟擔保

(5-1)甲方同意為本合同乙方的經濟擔保人。乙

方應向甲方提供經濟擔保人的營業(yè)執(zhí)照復印件和上年度末資金平

衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同

附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，

乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)

生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該

經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的'租金

及其他款項。

第六條合同的代理監(jiān)督

(67)甲方委托為本合同的甲方代理人。乙方同意甲

方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權

力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。

（6-2）甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表

示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。

第七條違約和爭議的處理

（7-1）乙方應杈據本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中

關于租賃物件使用的有關規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月

內未能支付租金，或違反租賃物件使月的有關規(guī)定，甲方有權終

止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件

所發(fā)生的任何開支與費用應由乙方承擔。

（7-2）在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經

濟擔保人應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方

及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年一月―日

金融借款合同5

甲方（出借人）：身份證號碼：乙方（借款人）：身份證號

碼:

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂

本合同以資共同信守。

一、借款金額（大寫）：人民幣

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借款利率：,按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自年月日起至

年月日止O

五、還款日期方式：還款方式：

六、違約責任：借款方應按合同規(guī)定的'時間還款。如借款方

不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定—

%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在

的人民法院起訴。

八、其他條款：

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

如一方當事人要求變更或解除合同，應在日內通知另一方當

事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借

款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

2、合同經各方簽字后立即生效，借款本金和利息全部清償后

會自動失效。

3、本合同正本一式貳份，借款方、出借方各執(zhí)一份，具有同

等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

（簽字和蓋_）：

（簽字和蓋_）：

年—月—0

年—月—0

金融借款合同6

甲方（債權人）：身份證號：

乙方（債務人）：身份證號：

丙方（擔保人）：身份證號：

乙方因家庭生產生活需要向甲方借款并由丙方進行擔保，現

甲乙丙三方就借款及擔保事宜達成如下協(xié)議：

1、乙方因家庭生活經營需要向甲方借款本金元（大

寫元），約定月利率2%,按月結息、付息。借期個月（至

年—月—日）。

2、合同簽訂后日內，甲方將上述款項支付至乙方指定的

銀行收款賬號：；持卡人開戶行：O

3、乙方承諾，乙方不按期付息或者償還本金的，甲方可以立

刻向法院訴訟及其他一切合法手段索要欠款（包括但不限于發(fā)律

師函、上門追討、小區(qū)走訪、公告?zhèn)鶛鄠鶆盏龋?/p>

4、因乙方違約導致甲方訴訟的，乙方自愿承擔甲方因為訴訟

實現債權的一切費用包括但不限于律師費、訴訟費、公告費、查

檔費等。

5、丙方自愿為本合同項下的債務（包括但不限于本金、利息、

律師費、訴訟費、公告費等）提供連帶責任擔保，擔保期限是自

借款期限屆滿之日起兩年。

6、因履行本合同發(fā)生爭議的，三方約定由—市相—區(qū)人

民法院管轄審理。

7、本協(xié)議自簽訂之日起生效，對三方具有約束力。

8、本合同三方所留存的地址即是三方法律文書送達的.唯一

地址，一方向留存地址郵寄法律文書的，即使未被簽收也視為送

達。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

電話：電話：

電話：地址：

地址：地址

金融借款合同7

一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點

1、一方主體特定，起訴方多為農村信用社，農業(yè)銀行、建設

銀行相對較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民

間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被

告則多為自然人。在所審理的案件中，農村信用社向法院起訴的

占借款合同糾紛案件總數的85%；個人借款的占整個借款案件的

99%,且多用于購房或做生意。

2、貸款的期限較短，貸款標的額大，均有擔保人。借款人借

款多是急需現金，貸款的期限不長，〃則一年，多則兩年，最長

的也不超過兩年，同時簽訂《借款擔保合同》，并且擔保人人數為

兩人以上，均為連帶擔保，擔保期限為貸款到期后兩年或三年。

3、金融部門不及時起訴、貸款續(xù)貸轉貸的現象多，貸款被拖

欠的時間長。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告

多是利用與銀行、信用社內部工作人員的熟人關系取得貸款，因

此，很多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能

及時訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當的轉貸、

續(xù)貸方法解決，有的轉貸、續(xù)貸多次。有的貸款到期后，而借款

人遲遲不還，金融部門在訴訟時效內也不向借款人和擔保人催收,

而是逾期后，向借款人或擔保人發(fā)催收通知，要求借款人或擔保

人簽名確認。在庭審中，絕大部分當事人提出簽字認可是在信貸

人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名，這類案件的審理難度比較

大，法院判決后，當事人不服，上訴的也占一部分。如我院審理

的某銀行訴李某金融借款合同案。20—年某銀行與周某、李某簽

訂了《借款擔保合同》，周某向某行申請借款5000元，借款期限

和擔保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。該款逾期后

信貸人員向擔保人送達了《履行責任通知書》，李雖在通知書上簽

了名，但在審庭中查明，在擔保期限內某行沒有向李某主張還款

權利，從通知內容看，雙方沒有形成新的擔保合同，本院以已超

過訴訟時效，駁回了某行的訴訟請求。

4、《借款擔保合同》的內容完備，手續(xù)齊全。在所審理的案

件中，借款人、擔保人與貸款人之間均有書面合同，合同的內容

均寫明了借款的種類、用途、數額、利率、期限（包括擔保期限）

和還款方式等條款。此外，借款人、擔保人均提交了身份證明、

擔保承諾書等相關手續(xù)，沒有擔保人的，用房產設置了抵押。

二、發(fā)生履行糾紛的主要原因

1、金融部門貸前審查不嚴。許多金融部門信貸管理存在漏洞,

放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標的較大的

款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發(fā)糾紛。同時有的

銀行、信用社違反有關金融法規(guī)的規(guī)定，對一些到期不能償還貸

款的借款人采用“以貸還貸”的轉貸方法延長還貸期限，從而導

致一些確無還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是

金融機構貸后監(jiān)督不力，一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，

對其貸款用途和使用情況監(jiān)督不力。有的借款人將貸款挪作它用，

有的將名義上用于購買房屋或從事做工意的款用于揮霍或等違法

活動，致使許多貸款難以收回

2、借款合同到期后，借款人拒不還款。借款人只顧個人利益，

不信守合同，信譽低下，合同到期后，有償還能力卻拖欠不還。

致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸于法律。

3、擔保人法律知識欠缺，有還款能力，拒不承擔保證人的義

務，因這類案件均有擔保人，且擔保人不止一人，當借款人不能

按期歸還借款時，按照《擔保法》的規(guī)定，作為連帶擔保的保證

人就應在擔保期限內承擔還款義務，但絕大多數擔保人，因法律

知識欠缺，認為擔保只是履行一定的手續(xù)，也不明白一般擔保與

連帶擔保的區(qū)別，有不少擔保人還振振有詞的說：“我沒有實際

花銀行的款，憑什么讓我還錢？”。

4、借款人經營虧本，沒有償還能力，也沒有可供執(zhí)行的財產，

另外，借款人為躲避債務，常年外出打工，沒有確切地址，只能

用公告的方式判決結案，給法院審理和執(zhí)行案件帶來許多困難，

向此類案件，占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。

5、借款方因不可抗力或意外事故，導致無法履行還款義務,

而擔保人也無能力償還的占所審結案件的5%o

總之，應對金融借款合同履行糾紛是一個復雜的過程，實踐

證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防

范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降

低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決金

融借款合同履行糾紛問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托

當地有經驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務，使您的合法權益得

到最大限度的保護。

合同履行的三大抗辯權

(1)合同履行應遵循什么原則？

合同法規(guī)定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效

條件的合同，自條件成立時生效。附解除條件的合同，自條件解

除時生效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為

條件成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。具體請看

下文：

①全面履行原則。

當事人應當按照約定全面履行自己的義務，即按照合同規(guī)定

的標的及其質量、數量，由適當的主體在適當的履行期限、履行

地點以適當的履行方式，全面完成合同義務。當事人一方在履行

中對合同約定義務的任何一個環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行

原則。

②誠實信用原則。

當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交

易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

(2)合同履行中的三大抗辯權是什么？

在全同履行中，當事人可享有同時履行抗辯權、先履行抗辯

權、不安抗辯權。這些抗辯權利的設置，使當事人在法定情況下

可以對抗對方的請求權，使當事人的拒絕履行不構成違約，可以

更好地維護當事人的利益。

①同時履行抗辯權。當事人互負到期債務，沒有先后履行順

序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，

一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。

②先履行抗辯權。當事人互負債務，有先后履行順序，先履

行一方示履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方

履行債務不符合約定時，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

③不安抗辯權。不安抗辯權的行使分為兩個階段：第一階段

為中止履行。應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有

下列情況之一的，可以中止履行：經營狀部分嚴重惡化；轉移財產、

抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信用；有喪失或者可能喪失履行

債務能力的其他情形。第二階段為解除合同。當事人依照上述規(guī)

定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當

恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且

未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

但是，不安抗辯權的行使是有一定條件和限制的。如無確切

證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后,

對方提供適當擔保時而拒不恢復履行的，不安抗辯權人承擔違約

責任。

合同履行中最重要的問題

訂立合同后，我們總是樸素的認為只要依據合同辦事就行了。

原則上是這樣的。但對于這個問題，我們應該有更清晰的理解。

合同的履行的原則性要求是一一全面、適當。

合同履行的具體要求一一做好你應該做的。

你（或對方）所應該作的，并不只是合同書上寫的那些。（這個

問題至關重要）

合同就是用來約定你作什么（乙方義務），我作什么（甲方義

務），你得什么（乙方權利），我得什么（甲方權利），以及雙方如何

做，出現問題如何解決的。

關于作什么與如何作的問題，如何確定呢?你（或對方）要如何

作才是完全的、適當的履行了合同呢?

你（或對方）所應該作的（有時還包括應該不作的），并不只是

合同書上寫的那些。

還包括：

（1）法律規(guī)定的。（如：《產品質量法》規(guī)定的產品質量、包裝，

質量說明，產品標簽的要求）

（2）各方共同達成的以書面或非書面協(xié)議中約定的。（如雙方

訂立的補充協(xié)議，以及合同履行過程口達成的對合同履行的具體

細節(jié)、方式的確定。）

（3）雙方為完全、適當履行合同依照誠實信用原則應當履行的

通知、協(xié)助、保密等義務。

（4）雙方在合同中未約定，依照合同有關條款、交易習慣應當

履行的。

（5）合同中未約定，協(xié)商不能補充，依照合同有關條款及交易

習慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規(guī)定應當履行的。

合同履行費用約定不明的怎么辦

合同簽訂后，在合同約定中，當事人就履行費用的負擔等未

明確表明的，可對合同進行補充協(xié)議;若對補充協(xié)議有爭議，無法

達成一致的，則按照合同其他有關條款或者一般交易習慣確定。

如此仍不能確定的，履行費用由履行義務的一方負擔。

《合同法》第六十一條，合同生效后，當事人就質量、價款或

者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議

補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法

第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

（一）質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有

國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定

標準履行C

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場

價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履

行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地

履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義

務一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可

以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履

行。

（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

承攬合同履行過程應注意的事項

與其他類型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發(fā)生在合同履

行中。糾紛可能產生在合同履行中的各個方面，如承攬人不能按

合同規(guī)定的數量、質量、日期交貨或完成工作；定作人未按合同規(guī)

定提供設計要求、質量標準、原材料；定作人未如約付款;承攬人

不能如約對定作人所定作產品的‘設計、技術指標、性能等保密等

等。承攬合同的當事人為避免在合同履行中陷入陷阱，過多地糾

纏于合同糾紛中，應注意以下問題：

(一)信用守法，嚴格履行自己在合同中的義務

合同關系依其性質要求，雙方當事人應當講究誠實信用，不

容許欺詐、蒙騙、任意毀約等行為。在我國的合同實踐中，素來

有“重合同守信用“、“誠實不欺”等習慣存在，我國《民法通

則》也明文規(guī)定了誠實信用原則。誠實信用原則屬于強行法規(guī)范，

訂立合同或合同約定的條款違背誠實信用原則，應為無效；當事人

履行合同違背誠實信用原則，應支付違約金，如果使對方當事人

受到損害的，還應賠償損失。

1.因承攬人的過錯而引發(fā)的糾紛

(1)承攬人未經定作人同意，擅自將承攬的任務轉讓第三人而

引發(fā)糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身

信任的性質?！逗贤ā芬?guī)定，除當事人另有約定的以外，承攬人

應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。未經定作人同

意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經定作人

同意，承攬人可將其接受的任務轉讓他人，但要注意兩個問題：

①由于該第三人的行為原因而使承攬工作無法按合同規(guī)定的要求

完成時，承攬人仍需對定作人負責，因為定作人與第三人并無直

接合同關系。②轉讓承攬工作時，不得從中漁利。

(2)承攬人用料不符合規(guī)定引發(fā)的糾紛。對于這種情況，應當

根據合同規(guī)定加以處理，即合同雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期

限°保證期限內發(fā)生的質量問題，除定作人使用、保管不當等原

因而造成質量問題外，由承攬人負責。如果實踐中合同雙方當事

人未就質量保證期限作出規(guī)定，人民法院在審判實踐中，可根據

定作物的性質，定作人已使用的期限等情況，加以權衡、裁量。

(3)因定作物不合乎合同規(guī)定的標準而引發(fā)的糾紛。定作物是

按照定作人的特殊要求制成的，其規(guī)格、包裝、技術標準等都要

合乎規(guī)定。實踐中，雙方當事人應就定作物的包裝材料、包裝方

式、包裝費用等達成協(xié)議。原則上，包裝如有國家標準或專業(yè)標

準的，按此標準執(zhí)行，如無標準，應在運輸安全的原則下協(xié)商確

定。對技術標準，當事人應在合同中訂明執(zhí)行標準及代號、編號、

名稱，不得簽訂無質量要求和技術標準的合同。承攬人要依合同

規(guī)定的技術條件完成工作，未經定作人同意，不得擅自變更，否

則，要負違約責任。

(4)承攬人違反保密義務而引發(fā)的糾紛。未經定作人同意承攬

人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允許他人使用保密的技

術、工藝，合同履行完畢后，應將有關的技術資料、圖紙、樣品一

并交還，不得留存復制品，否則，應承擔違約責任。

(5)承攬人不按期交付定作物而引發(fā)的糾紛。承攬人應按合同

規(guī)定的履行期限交付定作物。但在實踐中，要注意兩個問題：①

承攬人要求提前或延期交付定作物，應當在事先與對方達成協(xié)議,

并按協(xié)議執(zhí)行。②注意交付定作物日期的計算。承攬人自備運輸

工具送交定作物的，以定作人接收的戳記日期為準；委托運輸部門

運輸的，以發(fā)運定作物時承運部門簽發(fā)戳記日期為準；自提定作物

的，以承攬人通知的提取日期為準，但承攬人在發(fā)出提取定作物

的通知中，必須留給定作人以必要的途中時間；雙方另有約定的，

按約定的方法計算。

2.因定作人的過錯而引發(fā)的糾紛

(1)定作人不按期交付價款而引發(fā)的糾紛。實踐中，有些定作

人不履行該義務，表現為遲延付款或拒絕付款，對此，定作人應

負違約責任，即付款并償付違約金。

(2)定作人不按期受領定作物而引發(fā)的糾紛。有些定作人因客

觀情況或主觀因素的變化而遲延受領甚至拒絕受領，對此，定作

人應負違約責任。另外，要注意兩個問題：①定作人超過領取期

限不領取定作物的，承攬人可留置定作物。②定作人除負損害賠

償責任外，還應承受標的物的風險。

(3)定作人提供的材料或技術資料不合格而引發(fā)的糾紛。定作

人應按合同規(guī)定的標準提供原材料和技術資料，否則，對因原材

料或技術原因造成的定作物的瑕疵，承攬人不負責任。實踐中，

為避免該類糾紛的出現，當事人要注意這幾個問題：①定作人要

嚴格履行合同，提供符合標準的原材料和技術資料。②承攬人要

注意嚴格檢杳、檢驗，一旦發(fā)現問題，應立即通知定作人，讓其

進行更換或修改，而不要以為這是定作人提供的而不加注意，以

至發(fā)生糾紛，給雙方帶來損失。

(4)定作人中途變更合同內容或中途廢止合同而引發(fā)的糾紛。

承攬合同一旦訂立，就應該嚴格履行，不得隨意變更或解除。但

由于社會情況的變化，定作人有時需要對合同內容如定作物的數

量、規(guī)格等進行修改，但這必須取得承攬人的同意，否則，單方

面解除合同、變更合同是違約行為，對承攬人因此而受的損失，

定作人應負賠償責任。

(二)正確運用有效的法律手段維護自己的合法權益

為督促合同當事人積極履行合同，法律規(guī)定當事人可以在合

同中設定一定比例的定金，作為履行合同的擔保。此外，為保證

承攬人的利益，還明文規(guī)定了承攬人的留置權，即定作人超過期

限6個月不受領定作物的，承攬人有權將定作物變賣，在所得價

款中扣除加工費和其他合理費用（據1984年12月20日國務院頒

發(fā)的《加工承攬合同條例》）。對于承攬人不履行合同或不恰當履

行合同的，法律規(guī)定，承攬人應承擔修理、調換、支付違約金、補

償損失和實際履行的責任。定作人不按合同規(guī)定提供技術資料、

原材料的，承攬人有權解除合同并要求賠償損失;定作人中途廢止

合同或延期付款的，應支付違約金；無故拒收定作物的，應承擔由

此引起的承攬人的損失。

合同履行的原則包括

合同的履行，指的是合同規(guī)定義務的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義

務的執(zhí)行，都是合同的履行行為；相應地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義

務的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現為當事

人執(zhí)行合同義務的行為。當合同義務執(zhí)行完畢時，合同也就履行

完畢。

一、全面履行原則

《合同法》第60條第1款規(guī)定：“當事人應當按照約定全面

履行自己的義務”。這一規(guī)定，確立了全面履行原則。全面履行

原則，又稱適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同

約定的標的及其質量、數量，合同約定的履行期限、履行地點、

適當的履行方式、全面完成合同義務的履行原則。依法成立的合

同，在訂立合同的當事人間具有相當于法律的效力，因此，合同

當事人受合同的約束，履行合同約定的義務應是自明之理。法律

諺語中有“契約必須遵守”的說法，而我國早先頒布的《民法通

則》第88條第1款也規(guī)定，合同的當事人應當按照合同的約定,

全部履行自己的義務。盡管《民法通則》和《合同法》中相對應的

規(guī)定在用詞上有“全部”和“全面”的差別，但實際上表達了相

同的意思。

二、誠實信用原則

《合同法》第60條第2款規(guī)定：“當事人應當遵循誠實信用

原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密

等義務?！贝艘?guī)定可以理解為在合同履行問題上將誠實信用作為

基本原則的確認。從字面上看，誠實信用原則就是要求人們在市

場活動中講究信用，恪守諾言，誠實式欺，在不損害他人利益和

社會利益的前提下追求自己的利益，以“誠實商人”的形象參加

經濟活動。從內容上看，誠實信用原則并沒有確定的內涵，因而

有無限的適用范圍。即它實際上是一個抽象的法律概念，內容極

富于彈性和不確定，有待于就特定案件予以具體化，并隨著社會

的變遷而不斷修正自己的價值觀和道德標準。

三、協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則，是指當事人不僅適當履行自己的合同債務,

而且應基于誠實信用原則的要求協(xié)助對方當事人履行其債務的履

行原則。合同的履行，只有債務人的給付行為，沒有債權人的受

領給付，合同的內容仍難實現。不僅如此，在建筑工程合同、技

術開發(fā)合同、技術轉讓合同、提供服務合同等場合，債務人實施

給付行為也需要債權人的積極配合，否則，合同的內容也難以實

現。因此，履行合同，不僅是債務人的事，也是債權人的事，協(xié)助

履行往往是債權人的義

四、情勢變更原則

情勢變更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可歸責于

雙方當事人的原因而使合同成立的基礎發(fā)生變化，如繼續(xù)履行合

同將會造成顯失公平的后果。在這種情況下，法律允許當事人變

更合同的內容或者解除合同，以消除不公平的后果。情勢變更的

實質，乃是誠實信用原則之具體運用。

金融借款合同8

借款人:地址:_________________________________

電話：_______________________________

貸款人：地址：______________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法

律、法規(guī)及其他有關規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂

立本合同。

第一條貸款

1、幣種：人民幣。

2額（入寫金額）

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

3、期限自_______年月________日至年

月Bo

4、本合同項下的貸款用于

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

第二條利息及計息方法

1、月利率：%o

2、一年期以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本

合同利率不作調整。

3、一年期以上（含一年）的中長期貸款，遇中國人民銀行調

整利率時，根據基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調

整本合同利率。

4、貸款利息的計算公式：

貸款利息二本合同約定利率—放款金額.實際占用天數。其中實

際占用天數從放款日開始計算。

5、本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款

人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發(fā)放

1、借款人在第1、3條確定的期限內可一次或分次辦理手續(xù)，

向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人

提出申請。

2、貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審杳結果自主

決定是否放款：

(1)借款人是否辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手

續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)；

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3、貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

4、放款日和放款金額以《借款憑任》的記載為準；如實際放

款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

第四條還款

1、本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為

準。

2、借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利

息。

3、借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業(yè)

銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4、借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至

《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證

1、借款人承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同

項下的操作規(guī)程°

2、借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、

負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況

和相關材料。

3、借款人必須在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內書面

通知貸款人：

（1）借款人或其家庭成員的工作吠況、家庭收入發(fā)生重大變

化；

（2）借款人的家庭發(fā)生重大變故；

（3）抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少；

（4）質押物的權利價值明顯減少；

（5）保證人的財務發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機構

的借款;

（6）發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件；

（7）借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保

本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用

由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保（擔保合同另行簽訂）

（1）由（保證人）提供保證擔保，保

證合同［編號為溫商銀（）_______年（）保字

_____________________號］、

（2）由（抵押人）提供（抵

押物）的抵押擔保，抵押合同［編號為溫商銀（）年（）抵

字號］、

（3）由（出質人）提供（質物）

的質押擔保，質押合同［編號為溫商銀（）

年質字號］、

第七條違約事件

1、下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

（1）借款人有挪用貸款的.行為；

（2）借款人拒不接受貸款人正常的財務監(jiān)督及經營監(jiān)督，或

者借款人提供虛假材料；

（3）借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發(fā)生第5、3條所列的應通知的任何事項之一,

影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發(fā)生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸

合同項下本金或利息的；

(6)抵押財產發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施；

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

2、有違約事件發(fā)生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款；

(2)單方面宣布本合同項下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期,

并要求借款人立即償還所有貸款本金尹結清利。

(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟措施。

第八條違約責任

1、借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的,

在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之;借款人不按

時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

2、借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合

同載明的貸款利率水平上加收百分之；借款人不按期支付

的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

3、對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他

費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行

的任何帳戶內扣收。

4、借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的,

借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催

告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項

第十條其他條款

1、本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴；二、提交

__________________________仲裁委員會進行仲裁。

2、借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信

息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸

款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數

據庫報送。

3、本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資

料均為本合同不可分割的組成部分。

4、本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

5、本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數份備查。

借款人：（簽字或蓋章）貸款人：（公章）

授權代理人：（簽字或蓋章）法定代表人或授權代

理人：（簽字或蓋章）

簽署日期：年月日簽署日期：年

月日

金融借款合同9

答辯人（被告）：景德鎮(zhèn)某金融市場

被答辯人（原告）；某銀行下屬信托公司

答辯人因同被答辯人拆借資金合同糾紛一案，依法答辯如下:

一、本案合同無效

1、合同約定的“拆借資金期限”條款無效

根據中國人民銀行《同業(yè)拆借管理試行辦法》（下稱《拆借辦

法》）第七條規(guī)定：“同業(yè)拆借資金的期限和利率高限由中國人民

銀行總行根據資金供求情況確定和調整，拆借雙方可在規(guī)定的限

度之內，協(xié)商確定拆借資金的具體期限和利率?！倍袊嗣胥y

行在“關于印發(fā)《拆借辦法》的通知”第一條中明確規(guī)定：“拆

借資金的期限一般為一個月，其他金融機構對專業(yè)銀行拆出資金,

期限最長不得超過四個月?！?/p>

本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的拆借期限

長達10個月至一年，遠遠超出上述金融法規(guī)規(guī)定，當屬無效。

2、合同約定的“拆借利率”條款無效

依照中國人民銀行規(guī)定，同業(yè)拆借資金年利率最高不得超過

13.17%,折合成月利率為10?98%o。

本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的‘月利率高

達15%。和17%。，遠遠超出上述金融法規(guī)規(guī)定，同樣無效。

依據《拆借辦法》第九條規(guī)定，拆借期限和拆借利率為拆借

資金合同的必備條款，也是最主要的條款。顯而易見，本案拆借

雙方簽訂的三份拆借合同，均嚴重違反國家金融法規(guī)規(guī)定，依據

《合同法》的規(guī)定，無疑屬于無效合同。

二、被答辯人訴求賠償“利息、罰息、復利”于法無據

1、由于本案合同無效，按照《民法通則》及《合同法》的規(guī)

定，無效的合同，從訂立的時候就沒有法律約束力，不受法律保

護，當事人只需將依據合同取得的財產返還給對方。本案中答辯

人已經將本金歸還對方，被答辯人訴求違法約定的“利息”于法

無據。

2、合同既然無效，按照法律規(guī)定，即使違反該合同也不構成

違約。并且造成合同無效的主要責任不在答辯人方面，答辯人已

經歸還了全部本金，被答辯人訴求“罰息”沒有事實根據和法律

依據。

3、對于復利：第一，同業(yè)拆借計算復利，沒有任何法律或政

策依據；第二，因為合同無效，所謂的“利息”尚不受法律保護,

“復利”更是無源之水，無從成立。

此外，由于被答辯人違法拆借，依據《拆借辦法》等金融法

規(guī)規(guī)定，被答辯人的訴求不僅不受法律保護，且應受到“沒收非

法所得“、“罰款”等處罰。

綜上所述，本案合同因主要條款違反了金融法規(guī)的規(guī)定而無

效，造成合同無效的主要責任在于被答辯人。答辯人既已歸還全

部本金，被答辯人訴求“利息、罰息、復利”沒有事實根據，更

與法律相悖，請求合議庭依法作出公E判決，駁回被答辯人的訴

訟請求。

此致

答辯人：景德鎮(zhèn)某金融市場

年月日

金融借款合同10

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并

共同遵照執(zhí)行。

第一條合同的標的

（1-

1)根據文件批準，乙方擬增添

(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦

理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)—，購進租

賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗

收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

第二條對租賃物件的權利和義務

(2-

1)在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件

的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進

行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及

其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。

(2-

2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保

護租賃物件，并對由于乙方自己的過矢或疏忽或由乙方可防止的

任何

第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

(2-

3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物

件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)

生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制

造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方

支付租金的義務。

(2-

4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方

的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報

表，并向甲方報告經營情況。

(2-

5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具

有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，

乙方應向法院、債灰人或清算委員會申一對租賃物件不具有所有權,

亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告

甲方。

(2-

6)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣

(大寫)的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件

的所有權即無條件地轉移給乙方。

第三條租期和租金

(

3-

1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即自

年—月一日起，至年月—日止（包括起止

日），其中寬限期為個日歷月，即從年—月一日起，

至一

九年一月一日止（包括起止日）。寬限期期間利

息按月利率％。計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定

的代理人。

（

3-

2）在本條

第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的'租

賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

（

3-

3）本條

第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共

計人民幣（大寫）,由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲

方或甲方的代理人分次交付。

（

3-

4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百

分之,計人民幣(大寫),乙方應將該項手

續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

(

3-

5)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日

期(不包括交付日當日)前一日將租金劃入甲方或甲方指定代理

人的帳戶。甲方(代理人)開戶行o帳號為：O

(

3-

6)如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或寬限期利息，乙方

應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付

延付費。

第四條租賃物件的保險

(

4-

1)在本合同

第三條

第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國—投保財

產險。保險費共計(大寫)—，按下列第()種方法支付。

L由甲方支付保險費，并計入租金。

2,由乙方支付保險費，并計入租金。

4-

2)租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅矢或損害，承租企業(yè)應立即

書面通知當地保險公司和甲方，并協(xié)助甲方進行檢驗和索賠工作。

如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當地

保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件

的賠償責任。

(

4~

3)如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付

的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租

金的部分，甲方應轉付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應付租

金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部

分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用

于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使

用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方

仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第五條經濟擔保

(5-

1)甲方同意為本合同乙方的經濟擔保人。乙方

應向甲方提供經濟擔保人的營業(yè)執(zhí)照復印件和上年度末資金平衡

表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附

件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙

方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生

的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經

濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其

他款項C

第六條合同的代理監(jiān)督

(

6-

1)甲方委托為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代

理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權力，

并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。

(

6-

2)甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視

為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。

第七條違約和爭議的處理

(7-

1）乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關

于租賃物件使用的有關規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內

未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定，甲方有權終止

租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所

發(fā)生的任何開支與費用應由乙方承擔。

（7-

2）在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟

擔保人應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商天能解決時，甲方和乙方及

乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

金融借款合同11

甲方：乙方：

保證人：身份證件號碼：

抵押人姓名：身份證號碼：

一、由于乙方資金確實緊張，致使合同項下的資金不能落實。

如不及時解決將嚴重影響到合同的‘履行。為保證履約，維護對外

信譽，甲方應乙方的申請，同意借給部分資金。金額為人民幣元

（大寫）o

二、上述借款用于：

三、上述借款直接匯到：收款單位名稱：收款單位開戶行：

收款單位帳號：

四、為保證甲方的資金安全及時收回借款，乙方鄭重承諾如

下：

1、嚴格履行合同，保證按時、按質交貨；如出現違約，乙方

將保證返還上述借款。并同時承擔因違約而產生的其他責任C

2、保證借款?？顚Ｓ?，不挪作他用。如發(fā)現乙方將資金挪作

他用，甲方有權提前收回資金，同時乙方應支付借款額30%的違約

金。

3、對于上述借款以及產生的資金占用費，甲方有權從雙方結

算款或其他往來款中扣還；甲方也有權委托其他與乙方有業(yè)務往

來的企業(yè)代扣。乙方對此不持異議。

4、本借款協(xié)議書一經成立，即獨立于有關合同。乙方不管任

何原因都必須按約定時間歸還借款和資金占用費。

5、本借款及資金占用費乙方最遲于借款支付日起天內歸還

給甲方。

6、如乙方未能按期歸還借款及資金占用費，甲方可以隨時向

市區(qū)人民法院提起訴訟。乙方應承擔甲方追討該款的差

旅費、律師代理費等。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方蓋章生效。

附件：合同、乙方借款申請書、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復件。

借