抵押協(xié)議書范本

抵押協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.抵押協(xié)議書概述1.1定義1.2抵押協(xié)議書的目的1.3抵押協(xié)議書的法律效力2.抵押物描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的質(zhì)量2.4抵押物的權(quán)屬證明3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序3.3抵押權(quán)的設(shè)立期限4.抵押權(quán)的效力范圍4.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置權(quán)4.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物收益的享有權(quán)4.3抵押權(quán)人對(duì)抵押物處分的限制5.債務(wù)人的履行義務(wù)5.1債務(wù)人的還款義務(wù)5.2債務(wù)人的其他義務(wù)6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的途徑7.合同的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效條件9.1合同的簽字蓋章9.2合同的備案手續(xù)9.3合同生效的時(shí)間10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.合同的簽署12.1簽署人的身份證明12.2簽署人的授權(quán)證明12.3合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.合同的履行地點(diǎn)和聯(lián)系方式13.1履行地點(diǎn)13.2聯(lián)系方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條抵押協(xié)議書概述1.1定義甲方：（全稱名稱）：住所地：法定代表人：乙方：（全稱名稱）：住所地：法定代表人：甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其擁有的部分財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議。1.2抵押協(xié)議書的目的本協(xié)議的目的在于，甲方為向乙方借款，將本協(xié)議約定的抵押物設(shè)定抵押權(quán)，以擔(dān)保甲方履行債務(wù)。1.3抵押協(xié)議書的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效，不影響甲乙雙方其他相關(guān)合同的效力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第二條抵押物描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量抵押物的數(shù)量為1套。2.3抵押物的質(zhì)量抵押物的質(zhì)量狀況良好，不存在任何質(zhì)量問題。2.4抵押物的權(quán)屬證明甲方已提供合法有效的權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交抵押登記申請(qǐng)，并按照登記機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料。3.3抵押權(quán)的設(shè)立期限抵押權(quán)的設(shè)立期限為自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日。第四條抵押權(quán)的效力范圍4.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置權(quán)抵押權(quán)設(shè)立后，乙方因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)，有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物收益的享有權(quán)抵押權(quán)設(shè)立后，甲方繼續(xù)享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分抵押物。4.3抵押權(quán)人對(duì)抵押物處分的限制甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者以其他方式處分抵押物，除非得到乙方書面同意。第五條債務(wù)人的履行義務(wù)5.1債務(wù)人的還款義務(wù)甲方應(yīng)按期向乙方還款，還款金額、還款期限及還款方式見附件一。5.2債務(wù)人的其他義務(wù)甲方應(yīng)履行本協(xié)議及附件確定的其他義務(wù)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件為甲方未按期還款或者發(fā)生本協(xié)議約定的其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求辦理抵押物過戶手續(xù)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的途徑乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可以選擇出售、拍賣或者協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效條件9.1合同的簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的備案手續(xù)本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。9.3合同生效的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條保密條款10.1保密信息的范圍本協(xié)議履行過程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他非公開信息，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的例外情況法律要求透露的、或者一方為了保護(hù)自己的合法權(quán)益而必須透露的保密信息除外。第十一條合同的附件11.1附件的說明本協(xié)議附件是對(duì)主協(xié)議的補(bǔ)充和詳細(xì)說明，附件與主協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件的效力本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、還款計(jì)劃等，附件的效力優(yōu)于主協(xié)議。第十二條合同的簽署12.1簽署人的身份證明雙方代表在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明。12.2簽署人的授權(quán)證明如代表人為授權(quán)代表，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У氖跈?quán)證明。12.3合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同的履行地點(diǎn)和聯(lián)系方式13.1履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。13.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式見附件二。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本協(xié)議項(xiàng)下，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)工作，包括但不限于抵押物評(píng)估、拍賣、貸款等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行本協(xié)議項(xiàng)下工作產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。除非本協(xié)議另有約定，第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和金額向第三方支付介入費(fèi)用。第十八條第三方介入的合同18.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2第三方介入合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的約定確定。除非本協(xié)議或第三方介入合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的介入費(fèi)用。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議或第三方介入合同的附件。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為協(xié)助履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)工作，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入產(chǎn)生的法律后果，由甲乙雙方承擔(dān)。第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本協(xié)議第十八條的約定解決爭議。21.2第三方介入爭議與本協(xié)議爭議的劃分第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響本協(xié)議的履行。本協(xié)議約定的爭議，不因第三方介入產(chǎn)生的爭議而受影響。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)工作；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入終止；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е碌谌讲荒芾^續(xù)介入。22.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入終止手續(xù)。第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二十三條第三方介入終止后的處理23.1第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方處理與本協(xié)議相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。23.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任，除非本協(xié)議或第三方介入合同另有約定。第二十四條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)24.1甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙雙方明確授權(quán)第三方按照本協(xié)議和第三方介入合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。24.2甲乙雙方對(duì)第三方授權(quán)的限制甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)，不包括授權(quán)第三方變更本協(xié)議或第三方介入合同的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細(xì)記錄甲方借款的金額、還款期限、還款方式等借款相關(guān)信息。附件二：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件三：還款計(jì)劃詳細(xì)規(guī)劃甲方還款的時(shí)間、金額等信息。附件四：第三方介入合同詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同的內(nèi)容，包括第三方義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等信息。附件六：拍賣公告如有拍賣程序，提供拍賣公告作為附件。附件七：貸款合同如有貸款機(jī)構(gòu)參與，提供貸款合同作為附件。附件八：保險(xiǎn)合同如有保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與，提供保險(xiǎn)合同作為附件。附件九：擔(dān)保合同如有擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與，提供擔(dān)保合同作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期還款甲方未按照借款合同約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款。示例說明：若甲方未按期還款，乙方有權(quán)按照借款合同的約定，采取拍賣抵押物等措施以償還債務(wù)。2.甲方未履行其他義務(wù)甲方未履行本協(xié)議或附件確定的其他義務(wù)。示例說明：若甲方未按照抵押物清單提供抵押物，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或者采取其他法律手段保障自己的權(quán)益。3.乙方未按期支付第三方介入費(fèi)用乙方未按照第三方介入合同約定的時(shí)間和方式支付介入費(fèi)用。示例說明：若乙方未按期支付第三方介入費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，或者解除本協(xié)議及第三方介入合同。4.第三方未履行介入義務(wù)第三方未按照第三方介入合同約定的方式履行介入