店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議

店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條店鋪轉(zhuǎn)讓及定金支付1.1店鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容1.2定金的金額與支付方式1.3定金支付的時(shí)限與條件第二條定金的作用與效力2.1定金作為購(gòu)買店鋪的預(yù)付款2.2定金支付后的權(quán)益保障2.3定金支付不成立的情形第三條定金退還的條件與流程3.1定金退還的條件3.2定金退還的流程與時(shí)限3.3定金退還的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第四條店鋪轉(zhuǎn)讓的后續(xù)流程與時(shí)間安排4.1店鋪轉(zhuǎn)讓的具體流程4.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的材料與文件4.3轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)限與條件第五條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)5.2購(gòu)買方的權(quán)益與義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓過程中第三方的問題處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與流程6.2合同解除的條件與流程6.3合同變更與解除的相關(guān)后果處理第七條合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2購(gòu)買方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限9.3保密違反的相關(guān)后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式與地域第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改流程11.3合同的失效條件與后果第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)12.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性與優(yōu)先級(jí)第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的份數(shù)與保存方式第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓及定金支付1.1店鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容本合同所述店鋪轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將店鋪的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的合法權(quán)益，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全有效。1.2定金的金額與支付方式購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金，定金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），定金支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。定金支付后，購(gòu)買方享有店鋪轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。1.3定金支付的時(shí)限與條件購(gòu)買方未按時(shí)支付定金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并追究購(gòu)買方的違約責(zé)任。購(gòu)買方支付定金后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定向購(gòu)買方提供店鋪的相關(guān)資料，并協(xié)助購(gòu)買方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第二條定金的作用與效力2.1定金作為購(gòu)買店鋪的預(yù)付款定金支付后，購(gòu)買方對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓享有優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定向購(gòu)買方提供店鋪的相關(guān)資料，并協(xié)助購(gòu)買方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.2定金支付不成立的情形購(gòu)買方未按時(shí)支付定金或定金支付后反悔的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并追究購(gòu)買方的違約責(zé)任。定金支付不成立的情況下，已支付的定金歸轉(zhuǎn)讓方所有，且轉(zhuǎn)讓方無需返還購(gòu)買方已支付的定金。2.3定金退還的條件與流程購(gòu)買方在簽署本合同后，因特殊情況要求退還定金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提出書面申請(qǐng)。轉(zhuǎn)讓方在收到購(gòu)買方書面申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定退還購(gòu)買方已支付的定金。定金退還的流程與時(shí)限如下：（1）購(gòu)買方提出書面申請(qǐng)；（2）轉(zhuǎn)讓方審核購(gòu)買方的申請(qǐng)材料；（3）轉(zhuǎn)讓方在七個(gè)工作日內(nèi)退還購(gòu)買方已支付的定金；（4）轉(zhuǎn)讓方與購(gòu)買方辦理定金退還手續(xù)。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓的后續(xù)流程與時(shí)間安排3.1店鋪轉(zhuǎn)讓的具體流程店鋪轉(zhuǎn)讓的后續(xù)流程包括但不限于：店鋪資產(chǎn)、負(fù)債的交接，員工安置，證照過戶，銀行賬戶變更等。3.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的材料與文件轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，提交店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)材料與文件，包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。3.3轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)限與條件轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照本合同約定和政府部門的要求，完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。店鋪轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)限為簽署本合同后【】個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同努力，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進(jìn)行。第四條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的合法權(quán)益，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全有效。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并按照約定提供店鋪的相關(guān)資料。4.2購(gòu)買方的權(quán)益與義務(wù)購(gòu)買方支付定金后，享有店鋪轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定和政府部門的要求，完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓過程中第三方的問題處理轉(zhuǎn)讓過程中如涉及到第三方的問題，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并盡可能避免給第三方造成損失。如因轉(zhuǎn)讓雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與流程本合同的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的流程包括但不限于：變更協(xié)議的起草、審批、簽署等。5.2合同解除的條件與流程本合同解除應(yīng)由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的流程包括但不限于：解除協(xié)議的起草、審批、簽署等。5.3合同變更與解除的相關(guān)后果處理合同變更與解除后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照約定和政府部門的要求，完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并解決因合同變更與解除而產(chǎn)生的相關(guān)問題。如因合同變更與解除導(dǎo)致一方遭受損失的，損失方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成購(gòu)買方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購(gòu)買方的損失、支付違約金等。6.2購(gòu)買方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解如雙方在協(xié)商解決過程中無法達(dá)成一致意見，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)提出的調(diào)解方案對(duì)雙方具有約束力。8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方同意提交仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4向人民法院提起訴訟如雙方不同意調(diào)解或仲裁，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃等。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。9.3保密違反的相關(guān)后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、仲裁或訴訟費(fèi)用等。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地域如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本條規(guī)定。任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至店鋪所在地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改流程合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議的生效條件與本合同相同。11.3合同的失效條件與后果（1）雙方同意解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；合同失效后，雙方應(yīng)按照約定和政府部門的要求，完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并解決因合同失效而產(chǎn)生的相關(guān)問題。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)并記錄對(duì)方的聯(lián)系方式，包括姓名、地址、電話、電子郵件等。12.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)限雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)采用掛號(hào)信或特快專遞方式，送達(dá)對(duì)方的known地址。通知與送達(dá)的方式與時(shí)限如下：（1）書面通知：自發(fā)送之日起【】日內(nèi)；（2）電子郵件：自發(fā)送之日起【】日內(nèi)；（3）口頭通知：自通知之日起【】日內(nèi)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.2附加條款的有效性與優(yōu)先級(jí)附加條款如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。附加條款無效或不可執(zhí)行的部分，不影響本合同其他條款的有效性。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。14.2合同的份數(shù)與保存方式本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的店鋪轉(zhuǎn)讓信息及服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)；（4）銀行提供的貸款、結(jié)算等服務(wù)；（5）政府部門對(duì)店鋪?zhàn)C照的審批、變更等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的個(gè)體應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因第三方介入個(gè)體原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入個(gè)體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入個(gè)體有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入個(gè)體應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給其他無關(guān)第三方。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方介入個(gè)體按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入個(gè)體提供的服務(wù)存在問題，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，配合第三方介入個(gè)體的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。同時(shí)，甲乙方應(yīng)支付第三方介入個(gè)體應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入個(gè)體介入前，向其充分告知合同內(nèi)容、甲乙方的權(quán)利義務(wù)以及可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方與第三方介入個(gè)體之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入個(gè)體在履行其職責(zé)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入個(gè)體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入個(gè)體在履行其職責(zé)過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范未作明確規(guī)定的，甲乙方與第三方介入個(gè)體可以在書面協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入個(gè)體在履行其職責(zé)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。如甲乙方損失超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入個(gè)體在完成其職責(zé)后，本合同中的第三方介入條款即終止。6.2第三方介入的解除如甲乙方與第三方介入個(gè)體之間的書面協(xié)議約定了解除條件，且該條件成就的，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與其他各方之間的關(guān)系第三方介入個(gè)體與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方介入個(gè)體僅向甲乙方提供服務(wù)，不參與甲乙方之間的合同履行。7.2第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分第三方介入個(gè)體在履行其職責(zé)過程中，如涉及到其他各方的權(quán)益，應(yīng)充分尊重并保護(hù)其他各方的合法權(quán)益。如因第三方介入個(gè)體原因?qū)е缕渌鞣綋p失的，由第三方介入個(gè)體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方介入的違約行為第三方介入個(gè)體如違反本合同或書面協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。8.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入個(gè)體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由甲乙方與第三方介入個(gè)體之間的書面協(xié)議確定。8.3第三方介入的違約處理流程甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入個(gè)體違約的，應(yīng)立即書面通知第三方介入個(gè)體。第三方介入個(gè)體應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)回復(fù)，并提出改正措施。如第三方介入個(gè)體未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或提出改正措施的，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方介入個(gè)體之間的爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.定金支付憑證3.店鋪資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.店鋪財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告5.店鋪?zhàn)C照變更申請(qǐng)書6.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.員工安置方案8.店鋪轉(zhuǎn)讓交接清單9.店鋪轉(zhuǎn)讓完成確認(rèn)函10.保密協(xié)議11.第三方服務(wù)協(xié)議12.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函13.第三方違約處理協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供店鋪相關(guān)資料，導(dǎo)致購(gòu)買方店鋪轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購(gòu)買方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。