出租房安全管理規(guī)章制度范文（2篇）

出租房安全管理規(guī)章制度范文第一章總則第一條為維護出租房屋的安全環(huán)境，保護租戶的財產(chǎn)與生命安全，特制定本規(guī)定。第二條出租房屋的安全管理應遵循國家及地方政府的相關法律法規(guī)，并嚴格執(zhí)行本規(guī)定。第三條出租人對出租房屋的安全負主要責任，租戶亦需履行相應的安全義務。第四條安全管理以預防為主，旨在消除潛在風險，確保租戶安全。第五條執(zhí)行出租房屋安全管理時，應秉持法治原則，遵守法律法規(guī)，依法行事。第六條注重安全教育宣傳，提升租戶安全意識及自我防護能力。第七條建立健全安全管理制度，定期進行檢查與維護，確保制度有效運行。第八條積極與相關安全管理部門協(xié)作，共同強化安全管理。第二章出租房屋的基本安全要求第九條出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)需符合國家規(guī)定，不得存在結(jié)構(gòu)不穩(wěn)、裂縫等安全隱患。第十條電氣設備應符合國家相關標準，定期進行安全檢查，確保設備可靠。第十一條給水、燃氣、暖氣設施應符合國家規(guī)定，定期維護檢查，防止泄漏及火災事故。第十二條保持室內(nèi)空氣流通，確?？諝赓|(zhì)量符合安全標準。第十三條消防設施需符合國家規(guī)定，包括滅火器、消防通道等，并定期檢查。第十四條窗戶、陽臺等應設置防護設施，防止租戶意外跌落。第三章出租房屋的日常安全管理第十五條出租人在租賃合同生效前需進行安全檢查，確保房屋符合安全要求。第十六條出租人需向租戶提供詳細的安全使用指南，明確安全注意事項。第十七條租戶應按照規(guī)定及安全指南使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十八條租戶發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即報告，并配合出租人進行處理。第十九條租戶不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第二十條租戶不得私拉亂接電線，嚴禁使用損壞的電器設備。第二十一條租戶不得私自改動室內(nèi)電氣、燃氣、給水設施，如有需要須經(jīng)出租人同意并由專業(yè)人員操作。第二十二條租戶未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，如有需求應提前告知出租人并協(xié)商解決。第四章出租房屋的安全檢查與維護第二十三條出租人應每半年進行一次安全檢查，及時消除安全隱患。第二十四條出租人需定期對電氣、給水、燃氣、暖氣設施進行維護，確保正常運行。第二十五條出租人應確保消防設施的正常使用，定期檢查并更換相關設備。第二十六條出租人需保持房屋日常清潔，維護室內(nèi)環(huán)境整潔。第五章安全事故的處理與責任追究第二十七條發(fā)生安全事故時，出租人應立即組織救援，確保租戶的人身安全。第二十八條出租人應配合相關部門調(diào)查，提供事故相關資料和證據(jù)。第二十九條安全事故發(fā)生后，出租人應及時修復房屋，對租戶的損失承擔賠償責任。第六章法律責任第三十條出租人或租戶違反本規(guī)定將依法受到相應制裁。第三十一條因違反本規(guī)定造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔賠償責任。第七章附則第三十二條本規(guī)定解釋權歸出租人所有。第三十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，適用于所有出租房屋。第三十四條出租人可根據(jù)實際情況對本規(guī)定進行修改和補充，并提前通知租戶。第三十五條本規(guī)定解釋權歸出租房屋所有，如有爭議，依照相關法律法規(guī)解決。出租房安全管理規(guī)章制度范文（二）一、總則本出租房安全管理體系旨在確保出租物業(yè)的安全使用，以保護租戶的人身和財產(chǎn)安全，維護社會的安寧與穩(wěn)定。所有出租房業(yè)主及租客應嚴格遵守以下規(guī)定。二、業(yè)主責任1.業(yè)主須確保出租房屋的結(jié)構(gòu)及設施符合安全規(guī)定，并定期進行維護，消除潛在的安全風險。2.業(yè)主需配備應急照明設備，并確保其持續(xù)有效運行。3.如遇重大自然災害或其他原因?qū)е碌姆课輷p壞，業(yè)主應及時進行修復，以保證房屋安全。三、租客責任1.租客應按時支付租金，不得無故拖欠。2.使用出租房期間，租客應保持房屋清潔，不得損壞或擅自移除任何設施。3.租客應正確使用電器設備，離開時需切斷電源，以防發(fā)生火災。4.租客不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得干擾他人正常生活。四、安全檢查1.業(yè)主應定期進行安全巡查，并記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)問題需及時處理。2.業(yè)主需每年秋季進行一次全面的房屋安全檢查，以消除安全隱患。3.業(yè)主應安排專業(yè)人員對電氣設備進行定期檢測。五、消防管理1.業(yè)主應提供充足的滅火設備，并確保其在緊急情況下能有效使用。2.業(yè)主應在顯著位置安裝火災報警器，并定期檢查其運行狀況。3.租客應熟悉疏散路線和消防設施，不得堵塞疏散通道。4.業(yè)主和租客應定期參加消防疏散和滅火培訓。六、應急事件處理1.業(yè)主應制定應急響應計劃，明確責任人和聯(lián)系方式。2.租客在發(fā)生應急事件時，應按照計劃采取措施，確保自身安全，并及時報警。3.當突發(fā)事件對出租房及其周邊環(huán)境構(gòu)成威脅時，業(yè)主和租客應配合相關部門進行處理。七、違規(guī)處理1.如業(yè)主未按規(guī)定進行安全檢查、維護或未配備必要安全設施，將面臨罰款等相應處罰。2.若租客違反規(guī)定導致房屋損壞或安全事故，需承擔相應賠償責任，且可能面臨租約