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文檔簡(jiǎn)介
商場(chǎng)鋪位租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的商場(chǎng)鋪位,現(xiàn)出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就本商場(chǎng)鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為位于____________________________的商場(chǎng)鋪位,具體編號(hào)為____________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
4.2乙方在租賃期滿后,無(wú)欠款、違約等情況,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物的正常使用。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。
6.2乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
附件:
1.商場(chǎng)鋪位租賃合同
2.鋪位平面圖
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的商場(chǎng)鋪位,現(xiàn)出租給乙方使用,為確保乙方履行合同義務(wù),丙方同意提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就本商場(chǎng)鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為位于____________________________的商場(chǎng)鋪位,具體編號(hào)為____________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.3丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
4.2乙方在租賃期滿后,無(wú)欠款、違約等情況,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物的正常使用。
5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
六、甲方權(quán)利
6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)情況的檢查,以確保乙方遵守本合同約定。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,收回租賃物,并要求乙方拆除乙方自行安裝的設(shè)施。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
7.2如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi),向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。
7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方如未按時(shí)支付租金,除支付滯納金外,甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交付他人使用。
8.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
附件:
1.商場(chǎng)鋪位租賃合同
2.鋪位平面圖
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保合同
第三方介入的意義和目的:
1.丙方的擔(dān)保作用有助于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為,提高租賃物的使用效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),甲方權(quán)益為本合同的核心。
2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,保障自身權(quán)益不受損害。
3.甲方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督,確保租賃物的價(jià)值得到有效保護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)辦公樓,現(xiàn)出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用,為確保乙方的辦公需求得到滿足,丙方同意提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就本辦公樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為位于____________________________的商業(yè)辦公樓,具體樓層及房間號(hào)為____________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.3丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
4.2乙方在租賃期滿后,無(wú)欠款、違約等情況,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間,有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和布置,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物的原有結(jié)構(gòu)和外觀,不得擅自拆除或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。
六、乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料,包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
7.2如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi),向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。
7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的辦公情況進(jìn)行檢查,確保乙方遵守本合同約定。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并支付人民幣_(tái)___元的違約金。
8.2甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用,否則乙方有權(quán)解除本合同。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為承租方,對(duì)辦公場(chǎng)所的需求和權(quán)益至關(guān)重要,乙方權(quán)益為本合同的核心。
2.乙方通過(guò)設(shè)
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