門面租金遞增合同范例

門面租金遞增合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“門面”），乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如甲方因房屋維修、改造等原因需要提前收回租賃物，乙方應(yīng)按合同約定支付提前解除合同的違約金。

四、租金遞增

4.1自合同生效之日起，租金每____年遞增____%，遞增后租金為人民幣____元整。

4.2租金遞增的具體時間、遞增幅度和遞增后租金，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法、合規(guī)使用，不得改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方和物業(yè)管理方另行約定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃用途說明

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議

5.房屋租賃合同附件五：租賃物現(xiàn)狀說明

6.房屋租賃合同附件六：租賃物維修保養(yǎng)說明

7.房屋租賃合同附件七：租賃物交接清單

8.房屋租賃合同附件八：租賃物租賃期限延長協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：租賃物解除合同協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：租賃物租賃期滿續(xù)租協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理使用，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，共同制定本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個月與第三方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如甲方因房屋維修、改造等原因需要提前收回租賃物，乙方應(yīng)按合同約定支付提前解除合同的違約金。

四、租金遞增

4.1自合同生效之日起，租金每____年遞增____%，遞增后租金為人民幣____元整。

4.2租金遞增的具體時間、遞增幅度和遞增后租金，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)第三方審核確認(rèn)。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法、合規(guī)使用，不得改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

六、第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的執(zhí)行，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的檢查。

6.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃物使用規(guī)范，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求第三方在必要時介入租賃關(guān)系，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

八、乙方違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.2如乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃用途說明

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議

5.房屋租賃合同附件五：租賃物現(xiàn)狀說明

6.房屋租賃合同附件六：租賃物維修保養(yǎng)說明

7.房屋租賃合同附件七：租賃物交接清單

8.房屋租賃合同附件八：租賃物租賃期限延長協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：租賃物解除合同協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：租賃物租賃期滿續(xù)租協(xié)議

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管方介入租賃關(guān)系，旨在確保租賃合同的公平性、透明性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止租賃關(guān)系的濫用和不當(dāng)行為，提高租賃物的使用效率，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保租金的及時收取，維護(hù)租賃物的完好，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場秩序，提升甲方在租賃市場的競爭力，實現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（咨詢方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐廳，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益和利益，同時引入第三方咨詢方提供專業(yè)意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個月與第三方咨詢方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1租賃期間，如市場租金普遍上漲，乙方有權(quán)在每年____月____日提出租金調(diào)整申請，經(jīng)第三方咨詢方評估并同意后，租金可按市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法、合規(guī)使用，不得改變租賃物的用途。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方和第三方咨詢方提交裝修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

六、第三方咨詢方職責(zé)

6.1第三方咨詢方負(fù)責(zé)對租賃物的市場價值、租賃條件等進(jìn)行評估，為乙方提供專業(yè)咨詢意見。

6.2第三方咨詢方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的檢查。

6.3第三方咨詢方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域維護(hù)等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或解除租賃合同。

八、甲方違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供租賃物或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如甲方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃用途說明

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議

5.房屋租賃合同附件五：租賃物現(xiàn)狀說明

6.房屋租賃合同附件六：租賃物維修保養(yǎng)說明

7.房屋租賃合同附件七：租賃物交接清單

8.房屋租賃合同附件八：租賃物租賃期限延長協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：租賃物解除合同協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：租賃物租賃期滿續(xù)租協(xié)議

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過引入第三方咨詢方，確保在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方的強(qiáng)勢地位而遭受不公平待遇。乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)以下目的：

1.保障乙方的合理利益，確保租金的合理性和穩(wěn)定性。

2.確保租賃物的