頂樓陽臺租房合同范例

頂樓陽臺租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的頂樓陽臺，愿意將其出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5租賃用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

五、房屋修繕及費用承擔

5.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改的；

（3）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施發(fā)生重大事故，甲方未及時采取措施的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）從事違法活動的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的頂樓陽臺，愿意將其出租給乙方使用，為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5租賃用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋租賃相關(guān)的證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全、準確。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需進行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.3乙方應(yīng)保證租賃期間房屋的安全使用，不得存放易燃易爆、危險品等。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因違約造成的損失。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的修復費用。

8.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。通過引入第三方，可以增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可信度，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保租賃期間房屋的安全和合理使用，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位也有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的和諧關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃過程的順利進行，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃基本情況

1.1商業(yè)空間地址：_________________________

1.2商業(yè)空間面積：_________________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：_________________________

1.4商業(yè)空間裝修：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

四、商業(yè)空間交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將商業(yè)空間交付乙方使用，并保證空間符合租賃用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的合法使用，不得有違法用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)空間進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施，如水電、供暖等，并保證設(shè)施的正常運行。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合租賃用途，并在租賃期間維護商業(yè)空間的基本設(shè)施。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的商業(yè)空間，除非有事先通知并取得乙方同意。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或解除合同。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供商業(yè)空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2甲方擅自進入乙方租賃的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障乙方的商業(yè)利益和使用權(quán)益，確保租賃空間滿足乙方的商業(yè)需求。乙方的主導地位有