泰國購房合同模板

泰國購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向在泰國購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方是標的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售標的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于泰國__________，具體位置如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑年代：____________________；

（5）配套設施：____________________。

2.乙方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應按照以下方式支付款項：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金；

（2）標的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元；

（3）以上款項均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、交付及過戶

1.乙方應在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應在合同簽訂前，將標的房產(chǎn)涉及的稅費清單及收費標準告知甲方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，每逾期一天，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件；

2.標的房產(chǎn)的建筑許可證復印件；

3.標的房產(chǎn)的配套設施清單；

4.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向在泰國購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方是標的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售標的房產(chǎn)；

3.丙方同意作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于泰國__________，具體位置如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑年代：____________________；

（5）配套設施：____________________。

2.乙方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應按照以下方式支付款項：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金；

（2）標的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元；

（3）以上款項均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、丙方擔保條款

1.丙方保證在甲乙雙方交易過程中，如乙方違約，丙方將在甲方要求下，承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而遭受的全部損失。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應在合同簽訂前，將標的房產(chǎn)涉及的稅費清單及收費標準告知甲方。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地考察，并對標的房產(chǎn)的實際情況進行核實。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，隨時要求丙方提供擔保情況的報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一天，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

2.如乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞、違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。

2.通過第三方擔保，甲方在交易過程中能夠更加放心，有助于促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在交易中的主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益的優(yōu)先保護，有助于提高甲方在泰國購房市場的競爭力，促進甲方在泰國房產(chǎn)市場的長期發(fā)展。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件；

2.標的房產(chǎn)的建筑許可證復印件；

3.標的房產(chǎn)的配套設施清單；

4.丙方提供的擔保合同；

5.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于泰國__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.甲方是標的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售標的房產(chǎn)；

3.丙方同意作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于泰國__________，具體位置如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑年代：____________________；

（5）配套設施：____________________。

2.甲方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應按照以下方式支付款項：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金；

（2）標的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元；

（3）以上款項均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、丙方擔保條款

1.丙方保證在甲乙雙方交易過程中，如甲方違約，丙方將在乙方要求下，承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付乙方因甲方違約而遭受的全部損失。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.乙方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應在合同簽訂前，將標的房產(chǎn)涉及的稅費清單及收費標準告知乙方。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地考察，并對標的房產(chǎn)的實際情況進行核實。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，隨時要求丙方提供擔保情況的報告。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一天，應向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

2.如甲方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞、違約等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在交易中的主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)益的優(yōu)先保護，有助于提高乙方在泰國購房市場的競爭力，促進乙方在泰國房產(chǎn)市場的長期發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在此交易中，甲方