轉(zhuǎn) 商用租房合同模板

轉(zhuǎn)商用租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和保證金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和保證金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.丙方保證在保證期間內(nèi)，不得以任何理由免除、轉(zhuǎn)讓或撤銷其保證責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金、押金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利，本合同旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和保證金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.丙方保證在保證期間內(nèi)，不得以任何理由免除、轉(zhuǎn)讓或撤銷其保證責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件和質(zhì)量要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享受房屋帶來的居住便利。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整房屋用途，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，對乙方進(jìn)行不當(dāng)干涉或侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任