酒店與住宅合同范例

酒店與住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

鑒于甲方擁有一家酒店，乙方擁有一套住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將住宅租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶型、裝修標準等信息詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、裝修等。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物所在小區(qū)的入住手續(xù)，并負責協(xié)調解決租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理問題。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物結構、裝修等，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細信息》

二、《租金支付賬戶信息》

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有一家酒店，乙方擁有一套住宅，丙方提供與租賃相關的增值服務，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將住宅租賃給乙方使用，并由丙方提供相關增值服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶型、裝修標準等信息詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

3.3丙方提供增值服務，服務費用為每月__________元，共計__________元。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責為乙方提供以下增值服務：

a.房屋清潔與維護；

b.家政服務；

c.餐飲配送；

d.安全監(jiān)控；

e.其他乙方需要的增值服務。

4.2丙方有權根據(jù)市場情況調整增值服務價格，并提前__________天通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應責任。

五、甲方權益及責任

5.1甲方享有以下權益：

a.甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如不符合約定，有權要求丙方改進或終止服務；

b.甲方有權要求丙方按照約定提供服務，如丙方未履行或履行不符合約定，甲方有權要求賠償；

c.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，并提前__________天通知乙方。

5.2甲方承擔以下責任：

a.甲方應確保租賃物的安全、合法，并按時交付乙方；

b.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物所在小區(qū)的入住手續(xù)，并負責協(xié)調解決租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理問題；

c.甲方應配合丙方提供增值服務，并協(xié)助解決丙方在提供服務過程中遇到的問題。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金或增值服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金或增值服務費用的__________%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、裝修等，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

6.4乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好。

七、保密條款

7.1本合同內容保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細信息》

二、《租金支付賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務提供方，甲方可以將部分精力從日常物業(yè)管理中解放出來，專注于酒店業(yè)務的拓展。

2.第三方提供的增值服務能夠提升住宅租賃品質，滿足乙方多樣化需求，增強甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為酒店方，對租賃物的管理和收益具有主導權，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。

2.甲方通過調整租金和增值服務價格，能夠靈活應對市場變化，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（酒店方）：__________

乙方（住宅方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有一家酒店，乙方擁有一套住宅，丙方提供與住宅相關的物業(yè)服務，為保障乙方在居住過程中的權益，同時提高居住品質，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將住宅租賃給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶型、裝修標準等信息詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責為乙方提供以下物業(yè)服務：

a.物業(yè)管理；

b.室內清潔；

c.維修服務；

d.安全巡邏；

e.其他乙方需要的物業(yè)服務。

4.2丙方有權根據(jù)市場情況調整物業(yè)服務價格，并提前__________天通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應責任。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有以下權益：

a.乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務，如不符合約定，有權要求丙方改進或終止服務；

b.乙方有權要求丙方按照約定提供服務，如丙方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求賠償；

c.乙方有權根據(jù)自身需求，向丙方提出額外的服務請求。

5.2乙方承擔以下責任：

a.乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護租賃物，保持租賃物的完好；

b.乙方不得擅自改變租賃物的結構、裝修等；

c.乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計算。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________天通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細信息》

二、《租金支付賬戶信息》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為住宅的使用者，通過本合同，乙方能夠確保自己在居住過程中的權益得到充分保障，包括租賃物的安全、物業(yè)服務的高標準以及自身居住環(huán)境的舒