轉(zhuǎn)讓分租合同范例

轉(zhuǎn)讓分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將上述房產(chǎn)中____________________部分（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1甲方將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

5.3如乙方違反本合同的約定，擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

3.甲方與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將上述房產(chǎn)中____________________部分（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，其主要目的是為甲方提供資金支持，確保甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中獲得預(yù)期收益。

2.2丙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的資金支持，用于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1丙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________

4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持，如丙方未履行資金支持義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得逾期。

6.3乙方不得在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

7.2如乙方違反本合同的約定，擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定向甲方提供資金支持，如丙方未履行資金支持義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因資金支持不到位給甲方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中獲得預(yù)期收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)得到有效利用，保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過引入第三方，為甲方提供更多保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將上述房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的地址：____________________

1.2出租房產(chǎn)的面積：____________________平方米

1.3出租房產(chǎn)的用途：____________________

二、第三方參與

2.1丙方作為擔(dān)保方參與本合同，其主要目的是為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益。

2.2丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃事項(xiàng)

3.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受租賃。

3.2出租房產(chǎn)的租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用出租房產(chǎn)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式：____________________

4.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將首期租金支付給甲方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供出租房產(chǎn)，并確保出租房產(chǎn)符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除租賃合同。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)其租賃權(quán)益提供保障。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃用途，并保持良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供出租房產(chǎn)，不得以任何理由拒絕乙方租賃。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括支付租金和合理使用出租房產(chǎn)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按照合同約定提供出租房產(chǎn)或解除租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

8.3如乙方違反本合同的約定，擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其