購(gòu)房轉(zhuǎn)賣合同模板

購(gòu)房轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________________________，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：______________________________

2.房屋建筑面積：______________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______________________________

6.房屋配套設(shè)施：______________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________________%，即人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________________%，即人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

4.房屋總價(jià)款支付方式：______________________________

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，依法繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后______________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________________%作為違約金。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在出售房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方同意，雙方可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證

甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：______________________________

簽字（或蓋章）：______________________________簽字（或蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

注冊(cè)資本：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________________________，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本次房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：______________________________

2.房屋建筑面積：______________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______________________________

6.房屋配套設(shè)施：______________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________________%，即人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________________%，即人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

4.房屋總價(jià)款支付方式：______________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付給甲方的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方追償，以保證甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

a.乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

b.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供乙方支付房屋總價(jià)款的證明。

c.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。

2.甲方在合同履行期間，應(yīng)確保以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)調(diào)查和審查。

b.甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。

c.甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在出售房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方同意，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易的透明度和公正性，提高交易效率。

3.為交易雙方提供信任基礎(chǔ)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對(duì)房屋的絕對(duì)權(quán)益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方支付平臺(tái)）：____________________________

注冊(cè)資本：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于______________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________________________，甲方愿意將其房屋出售給乙方。為保障乙方的支付安全及交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方支付平臺(tái)，同意為本交易提供支付保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：______________________________

2.房屋建筑面積：______________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______________________________

6.房屋配套設(shè)施：______________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，通過(guò)丙方支付平臺(tái)支付房屋總價(jià)款的______________________________%，即人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，通過(guò)丙方支付平臺(tái)支付房屋總價(jià)款的______________________________%，即人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。

4.房屋總價(jià)款支付方式：通過(guò)丙方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。

三、第三方支付平臺(tái)責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的支付行為承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保支付安全。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供乙方的支付證明。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，將房屋總價(jià)款扣除交易稅費(fèi)后，及時(shí)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方的權(quán)益包括但不限于：

a.乙方有權(quán)在支付房屋總價(jià)款前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

c.乙方有權(quán)要求丙方支付平臺(tái)提供支付安全保障措施。

2.乙方的義務(wù)包括但不限于：

a.乙方應(yīng)按約定時(shí)間通過(guò)丙方支付平臺(tái)支付房屋總價(jià)款。

b.乙方應(yīng)遵守丙方支付平臺(tái)的操作規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)配合丙方支付平臺(tái)進(jìn)行支付安全審核。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______________________________%作為違約金。

2.甲方在房屋交易過(guò)程中，如存在欺詐