茶樓經(jīng)營租賃合同范例

茶樓經(jīng)營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓（以下簡稱“該茶樓”）的經(jīng)營權，乙方有意租賃該茶樓進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方茶樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的茶樓，以下簡稱“該茶樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用該茶樓，不得擅自改變茶樓的裝修、設施和設備。

4.2乙方應負責茶樓的日常維護，確保茶樓的衛(wèi)生、安全和整潔。

4.3乙方在使用茶樓期間，如因乙方原因造成茶樓設施、設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉讓或轉租給第三方，乙方應確保第三方遵守本合同的規(guī)定。

六、租賃期滿或合同解除后的處理

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將茶樓恢復至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方鑰匙。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有欠款，包括但不限于租金、水電費等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.茶樓租賃物清單

2.茶樓租賃設施、設備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓（以下簡稱“該茶樓”）的經(jīng)營權，乙方有意租賃該茶樓進行經(jīng)營，第三方作為合作方，對茶樓的經(jīng)營提供資金支持和技術指導。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的茶樓，以下簡稱“該茶樓”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.2甲方有權要求乙方在租賃期間對茶樓進行合理裝修，不得擅自改變茶樓結構。

3.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期間合法經(jīng)營茶樓，但不得損害甲方及第三方的合法權益。

4.2乙方應確保茶樓的日常維護，保持茶樓的衛(wèi)生、安全和整潔。

4.3乙方不得擅自轉租或轉讓租賃物，否則甲方有權解除合同。

五、第三方權利與義務

5.1第三方有權對茶樓的經(jīng)營提供資金支持和技術指導。

5.2第三方有權對茶樓的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3第三方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.3第三方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔相應的連帶責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

本合同引入第三方作為合作方，旨在為甲方提供資金支持和技術指導，保障甲方的權益。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的監(jiān)督管理權利，以確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方及第三方的合法權益。乙方作為承租方，在合同中承擔一定的義務和責任，同時享有合法經(jīng)營的權利。第三方作為合作方，對茶樓的經(jīng)營提供資金支持和技術指導，對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。本合同的訂立，有助于實現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共同利益，保障茶樓經(jīng)營活動的順利進行。

甲方權益主導的意義：

1.甲方作為出租方，對茶樓擁有所有權和使用權，享有對茶樓經(jīng)營活動的最終決策權。

2.甲方在合同中享有廣泛的監(jiān)督管理權利，有助于保障自身的權益。

3.甲方對茶樓的經(jīng)營狀況有更深入的了解，能夠更好地制定經(jīng)營策略。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方提供資金支持和技術指導，有助于茶樓的經(jīng)營和發(fā)展。

2.第三方對茶樓的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，有助于保障甲乙雙方的合法權益。

3.第三方參與合同，有助于實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的經(jīng)營權，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，第三方作為投資方，對乙方的經(jīng)營活動提供資金支持。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期間合法經(jīng)營該商鋪，享有獨立經(jīng)營權。

3.2乙方有權對商鋪進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

3.3乙方應確保商鋪的日常維護，保持商鋪的衛(wèi)生、安全和整潔。

四、第三方權利與義務

4.1第三方有權對乙方的經(jīng)營活動提供資金支持，并享有相應的投資回報。

4.2第三方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

4.3第三方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔相應的連帶責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需給予乙方合理的裝修期限。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方在違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.3第三方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔相應的連帶責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中享有主導地位，旨在確保自身在經(jīng)營活動中的權益得到充分保障。乙方權益主導的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.確保乙方在租賃期間對商鋪的獨立經(jīng)營權，使乙方能夠自由開展商業(yè)活動。

2.保障乙方的投資回報，乙方作為經(jīng)營主體，有權獲得合理的投資回報。

3.使乙方在經(jīng)營過程中擁有更大的靈活性和自主