隆回購房合同范例

隆回購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4剩余的合同價款，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在下列情況下解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；

（2）一方違約，另一方提出解除；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4剩余的合同價款，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在買方未按約定支付合同價款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付未付款項。

3.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

6.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

6.4乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5乙方不得以任何形式限制買方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、處分權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在下列情況下解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；

（2）一方違約，另一方提出解除；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同，旨在為買方提供保障，確保買方在支付價款過程中免受損失。丙方通過承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了買方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）有意出售，買方有意購買，中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方提供包括但不限于房源信息提供、交易談判、合同起草、交易過戶等中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費用。

3.3中介方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定。

四、交易條件及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.4剩余的合同價款，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

五、賣方權(quán)利及利益

5.1賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付價款。

5.2賣方在交易過程中享有知情權(quán)，包括但不限于買方的支付能力、交易意愿等。

5.3賣方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即賣方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇買方。

六、買方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付____________________的違約金。

6.2買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

6.3買方在交易過程中不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在下列情況下解除：

（1）經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除；

（2）一方違約，另一方提出解除；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方