買房屋定金合同范例

買房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋所有權(quán)證號為__________。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方保證所售房屋價(jià)格真實(shí)、合法、有效。

三、定金

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金性質(zhì)。

3.定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為房屋價(jià)款的一部分。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時具備居住條件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋所有權(quán)證號為__________。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方保證所售房屋價(jià)格真實(shí)、合法、有效。

三、定金及擔(dān)保

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.甲方收到定金及擔(dān)保金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金和擔(dān)保金性質(zhì)。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時具備居住條件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及房價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付定金及房價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金及房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________%。

3.乙方在房屋交付后，如有違反國家法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同。

十一、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。

2.第三方擔(dān)保有利于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋交易過程有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，對本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方保證所售房產(chǎn)價(jià)格真實(shí)、合法、有效。

三、定金及擔(dān)保

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.甲方收到定金及擔(dān)保金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金和擔(dān)保金性質(zhì)。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時具備居住條件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用證明。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的__________%。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如有違反國家法律法規(guī)、侵害乙方合法權(quán)益等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方在甲方違約時，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房產(chǎn)買賣合同。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為買方，對房產(chǎn)交易過程有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障其合法權(quán)益。

2.