簽物業(yè)合同模板

簽物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍及服務內(nèi)容

1.1乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、維修和清潔工作。

1.2乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作。

1.3乙方負責物業(yè)的公共設施、設備的維護和管理。

1.4乙方負責物業(yè)的租賃、出租、出售等工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。

2.2甲方應于每月____日前向乙方支付物業(yè)管理服務費，費用為人民幣____元。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。

3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作。

3.1.3甲方有權要求乙方對本合同約定的服務內(nèi)容進行整改。

3.1.4甲方有權在合同到期前一個月向乙方提出解除合同。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按時支付物業(yè)管理服務費。

3.2.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

3.2.3甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務工作。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費。

3.3.2乙方有權要求甲方配合其進行物業(yè)管理服務工作。

3.3.3乙方有權對甲方違反本合同約定的行為進行制止。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。

3.4.2乙方應確保物業(yè)管理服務工作的質(zhì)量和安全。

3.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，并可要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議書

2.物業(yè)管理服務收費標準

3.物業(yè)管理服務項目清單

4.其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務，丙方愿意為乙方提供相關服務支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍及服務內(nèi)容

1.1乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、維修和清潔工作。

1.2丙方負責為乙方提供專業(yè)技術支持，包括但不限于設備維修、綠化養(yǎng)護、安全監(jiān)控等。

1.3乙方負責物業(yè)的公共設施、設備的維護和管理。

1.4乙方負責物業(yè)的租賃、出租、出售等工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。

2.2甲方應于每月____日前向乙方支付物業(yè)管理服務費，費用為人民幣____元。

2.3丙方服務費用根據(jù)實際服務項目及標準另行計算，由乙方代為支付。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。

3.1.2甲方有權要求丙方按照約定提供專業(yè)技術支持。

3.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，包括但不限于服務質(zhì)量和進度。

3.1.4甲方有權要求乙方對丙方提供的服務進行整改。

3.1.5甲方有權在合同到期前一個月向乙方提出解除合同。

3.1.6甲方有權要求乙方將物業(yè)管理服務費用于物業(yè)的維護和改善。

3.1.7甲方有權要求乙方對物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按時支付物業(yè)管理服務費。

3.2.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的合法權益。

3.2.3甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理服務工作。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費。

4.1.2乙方有權要求甲方配合其進行物業(yè)管理服務工作。

4.1.3乙方有權對甲方違反本合同約定的行為進行制止。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。

4.2.2乙方應確保物業(yè)管理服務工作的質(zhì)量和安全。

4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權益。

五、丙方權利與義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方有權要求乙方支付服務費用。

5.1.2丙方有權要求甲方配合其提供必要的支持。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應按照約定提供專業(yè)技術支持。

5.2.2丙方應確保提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，并可要求乙方賠償損失。

6.4丙方未按約定提供專業(yè)技術支持，乙方有權要求丙方整改，并可要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率，確保物業(yè)的長期穩(wěn)定運營。

9.2通過丙方的專業(yè)技術支持，乙方能夠更好地履行其服務義務，從而保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)的所有人，對本合同具有主導地位，旨在確保物業(yè)的保值增值，提升居住品質(zhì)。

10.2通過強化甲方的權利和義務，本合同旨在保障甲方在物業(yè)管理過程中的核心利益，實現(xiàn)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________________

丙方（第三方顧問公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)物業(yè)公司，負責物業(yè)的全面管理，丙方作為第三方顧問公司，提供專業(yè)咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍及服務內(nèi)容

1.1乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、維修和清潔工作。

1.2丙方負責為乙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、客戶滿意度調(diào)查、財務管理咨詢等。

1.3乙方負責物業(yè)的公共設施、設備的維護和管理。

1.4乙方負責物業(yè)的租賃、出租、出售等工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。

2.2甲方應于每月____日前向乙方支付物業(yè)管理服務費，費用為人民幣____元。

2.3丙方咨詢服務費用根據(jù)實際服務項目及標準另行計算，由乙方支付。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費。

3.1.2乙方有權要求丙方根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務。

3.1.3乙方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。

3.1.4乙方有權在合同到期前一個月向甲方提出解除合同。

3.1.5乙方有權要求甲方對物業(yè)進行必要的投資和改善。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。

3.2.2乙方應確保物業(yè)的管理和服務符合行業(yè)標準。

3.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權益。

四、丙方權利與義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權要求乙方支付咨詢服務費用。

4.1.2丙方有權要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務。

4.2.2丙方應確保提供的服務質(zhì)量，并及時向乙方反饋咨詢結(jié)果。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

5.1.2甲方有權要求丙方提供咨詢服務的內(nèi)容和進度。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按時支付物業(yè)管理服務費。

5.2.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，并可要求乙方賠償損失。

6.4丙方未按約定提供咨詢服務，乙方有權要求丙方整改，并可要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導